大家好，听(tīng)说过上海云锦东(dōng)方吗？没听(tīng)过的(de)话(huà)，说(shuō)明你跟(gēn)泰(tài)勒(lēi)一(yī)样(yàng)比(bǐ)较(jiào)穷，还(hái)得(dé)加倍(bèi)努力挣钱。

　　一起(qǐ)来看看咋(zǎ)回(huí)事。

　　卯怎么读，卯足劲是什么意思解释ong>亿万富豪暴(bào)晒排(pái)队买房

　　近期，财经圈内最(zuì)火的不是中特(tè)估、金特估(gū)，也不是AI，而是上海的新楼盘——云锦(jǐn)东方。私(sī)募(mù)大V吴悦(yuè)风老(lǎo)师在微博吐槽称，本(běn)来一个上海的朋友约好了(le)来北京小聚，突然说来不(bù)了了，我(wǒ)以为有什么情况多问一句。他(tā)说(shuō)：他在忙着认筹云锦东(dōng)方。

　　而这个楼盘甚至还影响(xiǎng)了近期的股市。有分(fēn)析师称，云(yún)锦东方的打新(xīn)，直接把市场带(dài)回(huí)调了。

　　据证券时报，5月16日(rì)，尽管(guǎn)是认筹截止的最后半天，人气(qì)依然“异常火热”。5月16日上(shàng)午(wǔ)8时50分，认筹入(rù)口已排(pái)起约100米的队伍。

　　云锦东方(fāng)有着“史上最严”的冻资要求(qiú)：500万认购金，首(shǒu)套900万(wàn)、二(èr)套2900万的冻资，并且(qiě)冻资证明需要徐汇区(qū)的银行网点，外加要(yào)求一(yī)年内的流水单(dān)，也是上海积分(fēn)制以(yǐ)来首个要求银行流水的新盘。

　　易居(jū)研(yán)究(jiū)院副(fù)院长(zhǎng)杨红旭称，为提高认购门(mén)槛，开发商要求首(shǒu)套房冻资(zī)900万，二套房冻资2900万的(de)苛刻要求，但套利的土豪们仍(réng)扎推围(wéi)猎。

　　为什么富人都在排队买房？原因很简单，价格倒(dào)挂了。

　　公(gōng)开信息显示，位列上海(hǎi)第(dì)四批(pī)次(cì)入市(shì)新盘中(zhōng)的云锦东方(fāng)三(sān)期，共推售105套房源，包含洋房、别墅(shù)，备案(àn)均价高达16.4907万元/平方米。

　　而周(zhōu)边(biān)的二手房均价(jià)多少(shǎo)？20万＋！以(yǐ)链家(jiā)的成交(jiāo)记录来看(kàn)，云锦二期去(qù)年至今的成交均价在20-26万之间。

　　也就是(shì)说，只要打中一(yī)套(tào)云(yún)锦东方，就能稳赚2000多万！据(jù)一(yī)些购房(fáng)指南分析，以本次的均套面(miàn)积355平为例(lì)，按照当下(xià)二手房的(de)成交价，用最(zuì)最(zuì)最保(bǎo)守的倒挂：每平米6万来(lái)计算，355平*6万(wàn)/平(píng) = 2130万！！！

　　有(yǒu)人火(huǒ)线结婚参与认(rèn)购

　　据称，根据此次的认(rèn)购火爆程度，预计(jì)该批次的云(yún)锦(jǐn)东方会成为上海积分制以来第(dì)一个真正(zhèng)的满分盘。

　　杨红旭(xù)称，积分(fēn)满分户，也(yě)就(jiù)意味(wèi)着(zhe)名下无房。买的起3000万起步豪宅(zhái)的家庭，或者为了(le)打新(xīn)而卖掉所有旧(jiù)房，或者利(lì)用(yòng)代持、假离婚假结婚(hūn)等方式达成满分(fēn)。

　　而泰勒朋友圈有(yǒu)个大神，在这个楼(lóu)盘蹲(dūn)出了猛料。据(jù)说(shuō)，黄牛两种主(zhǔ)要操作(zuò)方式(shì)：结婚以及(jí)代持。其中，结婚(hūn)的方(fāng)式主要针对积分不(bù)够的购房者，找满分者结婚，以家庭为单位得以(yǐ)高分入围；代持则是先以别人的名义(yì)购房，以(yǐ)后通过交易等方式(shì)将产证进行变更。

　　据(jù)说被工作人员认出是黄牛之后，黄牛(niú)上(shàng)来就是一句话：我结婚，合理合(hé)情合法，你凭(píng)什么(me)不让(ràng)我认筹！

　　中原地(dì)产首席(xí)分(fēn)析师张大伟(wěi)称，这几天关于房地(dì)产市场的头条新闻非常玄幻：有鹤壁10万买8套房(fáng)的，也有(yǒu)上海亿万富(fù)豪一日夫妻排队打新几(jǐ)千万(wàn)豪(háo)宅(zhái)的。

　　张大伟分析，房地产市场(chǎng)的分化越来越严重了(le)！

　　1，大部分城(chéng)市(shì)的楼市已经(jīng)逐步丧失投资属性！

　　2，不(bù)同城市楼市必然(rán)分化(huà)发(fā)展，同一(yī)个城市内(nèi)部分化(huà)也剧烈！

　　张大伟称全国住房库存(cún)巨大且创了新高。中国楼市(shì)已经(jīng)进入了总量过剩，供求(qiú)关系强弱分化比较(jiào)明显的情况，特别(bié)是在(zài)人口(kǒu)出(chū)生率没出现转折的背景下，楼市(shì)供应过剩(shèng)的行(xíng)情应该会(huì)存(cún)在非常(cháng)长一段(duàn)时间。一二线(xiàn)城市只有好地段涨，郊(jiāo)区难涨；三(sān)四线城市个别城市好地(dì)段还能涨，经(jīng)济太(tài)弱，没人流(liú)入的城市可能永(yǒng)远也不会(huì)涨了，就是进入(rù)鹤岗(gǎng)化(huà)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 卯怎么读，卯足劲是什么意思解释