今天给各(gè)位分享出租厂房预(yù)收的半(bàn)年租(zū)金怎(zěn)么(me)入账 ，其中(zhōng)也会对预收(shōu)半年租(zū)金98000进行解释，如(rú)果能碰巧解决你(nǐ)现在面临(lín)的(de)问(wèn)题，别忘了关(guān)注本站(zhàn) ，现在开始(shǐ)吧(ba)！

本文(wén)目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租金,应该(gāi)怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收(shōu)入(rù)的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如(rú)何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金(jīn)计入制造(zào)费(fèi)用科目。厂(chǎng)房租金，租期在一年以内的(de)直接(jiē)计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一(yī)年(nián)以上的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销会计处理(lǐ)：支付(fù)时，借(jiè)：长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费(fèi)用，贷(dài)：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年以内的(de)直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用(yòng) ”科目，在租(zū)赁期(qī)内平均摊(tān)销。

3、将闲(xián)置的厂房(fáng)出租(zū)收到(dào)的租金(jīn)账务处理，收到租金的(de)时(shí)候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)-应交(jiāo)增值税-销(xiāo)项税(shuì)额 ，对应(yīng)结转成(chéng)本的时候(hòu)，借：其(qí)他(tā)业务(wù)成本，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什(shén)么 ，用途(tú)是什么，正常是入(rù)待摊费用，最省事的办法(fǎ)就是直接计入管理费用。租赁费(fèi)指(zhǐ)企业以租赁(lìn)方(fāng)式租入的营业(yè)用(yòng)房、运输(shū)工具(jù) 、仓库(kù)、低值易(yì)耗品、设备等所支付的(de)费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库(kù)租金可以(yǐ)先计(jì)入“预(yù)付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理具体(tǐ)如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库(kù)存现金(jīn) 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和租金(jīn)的(de)做账处理。核(hé)算押金时，一般通过其他应收款(kuǎn)科目(mù)处理；核算租(zū)金时 ，一(yī)般通过管理费(fèi)用科目处理(lǐ)。

预收(shōu)客户明(míng)年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?

企业预付房租费并按月进行房租(zū)的(de)摊销时，应(yīng)通过“预付(fù)账款(kuǎn)”或“长期待摊费用(yòng) ”科目特朗普是哪个党派的 特朗普是美国第几任核算(suàn)。其中(zhōng)，预付一年及一年以内(nèi)房租费用 ，应(yīng)通过(guò)“预付账款”科目核(hé)算(suàn)；预付一年以(yǐ)上的房租(zū)费用(yòng)应通过“长期待摊费用”科目(mù)核算 。

如果是用于经营管理的(de)办(bàn)公楼，则通过“管理费用”科目(mù)核算；如(rú)果是用(yòng)于销(xiāo)售(shòu)的门市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科目核(hé)算；如果(guǒ)是用于产品生产的厂房 ，则通过(guò)“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他业务收入(rù)”账(zhàng)户用于核算企业除主营业务收入以外的其他销售或其他业务的(de)收入，在(zài)“其(qí)他业务(wù)收入(rù) ”账(zhàng)户下(xià)，应按(àn)其他业(yè)务的种类(lèi) ，本账户(hù)期(qī)末应(yīng)无余额。

公司预收一(yī)年房租怎么(me)做账务处理?

借：应交税费-应(yīng)交增值税(shuì)-进项(xiàng)税额，贷：其(qí)他应付款 。其(qí)他(tā)应(yīng)付(fù)款，是指应付、暂(zàn)收(shōu)其他单位或个人(rén)的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固定资产租(zū)金 、应付(fù)租入包装物租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务收(shōu)入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及一年以内的房租且取(qǔ)得对应(yīng)发(fā)票时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目以及“应交(jiāo)税费(fèi)——应交(jiāo)增值税（进项(xiàng)税(shuì)额(é)）”科(kē)目进行核(hé)算；预(yù)付一年以上的房租且取得对应发票时，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科(kē)目进(jìn)行(xíng)核算 。

一次性(xìng)收取三年租金(jīn)收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)。分三(sān)年直线分(fēn)摊(tān)，确认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业(yè)务收(shōu)入1/3，应交税费(fèi)-预交(jiāo)增值税。

如(rú)果是租赁方，一次性开(kāi)具(jù)一(yī)年的租赁发票(piào) ，收一年(nián)的(de)租金，其会计分录如下：收到一年的租金(jīn)并一次性开具发票，一次(cì)性计入收(shōu)入 。

取得租金收入的(de)账务处理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文(wén)件(jiàn)规定税(shuì)务处理与现行会计处(chù)理一致，不形(xíng)成税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金(jīn)和装修费用(yòng)作为商贸型企业的(de)费(fèi)用(yòng)支出，并(bìng)按受益(yì)期摊销。装修费用不(bù)能作为直接费用化，按受益期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租金(jīn)计入(rù)其他业务(wù)收入会计科目中。租(zū)金计入科目 按期(qī)(月)对投资性房地产计提折(zhé)旧或进行(xíng)摊销 ，借记(jì)“其(qí)他(tā)业(yè)务成本”等科目(mù)，贷(dài)记“投资性房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固定资产取得的租金收(shōu)入应该(gāi)计入“其他业(yè)务收入 ”会计(jì)科目核算，其相关的会计分录如下：借：应收账(zhàng)款/银(yín)行存款 ，贷：其(qí)他(tā)业务收入，贷：应交税费—应(yīng)交增值税（销(xiāo)项税额）。借：其(qí)他业(yè)务成本，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金评估通常属于房地(dì)产(chǎn)评估的范(fàn)畴。房(fáng)地产(chǎn)评(píng)估是对房地(dì)产资产价值(zhí)进行评估和估算(suàn)的过程 ，旨在确定合(hé)理的市场(chǎng)价值(zhí)、租金收(shōu)入或投(tóu)资潜(qián)力。

2、看你要什么(me)样(yàng)的资质(zhì)了 。公司的话(huà)，看你什么评估公(gōng)司，房产评估公司、资产(chǎn)评估(gū)公(gōng)司都(dōu)可以(yǐ)出(chū)这类报(bào)告。主要看(kàn)你用到什么地方上(shàng)。房地(dì)产估价机构资质等级分为三级(jí) 。国务院建设行政主管部门(mén)负责一级(jí)房地产估价机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租(zū)赁，而是指一般意义上的租赁行(xíng)为，这(zhè)块租金收(shōu)入(rù) ，需要在资产评(píng)估时考虑(lǜ)，需要(yào)披露(lù)在资产评估报告(gào)里 。这(zhè)种经济行为在上市(shì)公司与其母公司之间运作(zuò)的情况越来越多，主要(yào)是减少双方的关联交易额(é)度。

4、综(zōng)合评估(gū)决定估价额 这里需要特(tè)别强调指出：二手(shǒu)带(dài)租(zū)约出售商铺的价(jià)值评估(gū)，对于租期(qī)内的租金(jīn)收(shōu)益必须严格按照(zhào)租赁合同中所约(yuē)定的——即使那是非正常交(jiāo)易价格。注意：综合评估需要估价人员有丰富(fù)的专业经(jīng)验 。

5、单(dān)套房屋建筑面(miàn)积原则上不超(chāo)过(guò)70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按不高于同(tóng)地段同品质市场(chǎng)租赁住房租金的85%评估确定。在满(mǎn)足(zú)需求的情况下，可按(àn)保障性租(zū)赁住房租(zū)金标准面(miàn)向社会出租(zū)。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则要(yào)在未来到(dào)期内摊销，进账时 ，进入长期待(dài)摊费(fèi)用，在以后年度(dù)摊销了，如(rú)下(xià) 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在(zài)以后(hòu)月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使(shǐ)用房 ，房租(zū)费记入制(zhì)造(zào)费用－租(zū)赁费，如果为管(guǎn)理用房(fáng)，则(zé)记(jì)入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发(fā)生(shēng)的厂房租金入账时 ，当年(nián)度的，可直接(jiē)记入营业费用或管(guǎn)理(lǐ)费用，或记入预(yù)付(fù)帐款，分期摊(tān)销(xiāo) ，以后(hòu)年度的，应记入预付(fù)帐款(kuǎn)或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通(tōng)过“管理费用(yòng)”科目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契税(shuì)（房(fáng)产(chǎn)税和(hé)土地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土地放在“无(wú)形资产”科目核算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在(zài)一(yī)年以上的，计(jì)入(rù)“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊(tān)销 。

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