5月1日，上海正式实(shí)施(shī)多(duō)子(zi)女家庭住房公积金支持政策。其中(zhōng)明确，多(duō)子(zi)女家庭在上海市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高(gāo)贷款限额可达144万元(yuán)。

　　记者(zhě)注(zhù)意到，除(chú)了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从(cóng)公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房给予(yǔ)支持，降低其购(gòu)房压(yā)力。

　　上(shàng)海实施多(duō)子(zi)女家庭住(zhù)房(fáng)公积金支(zhī)持政策:家(jiā)庭(tíng)最高可贷144万(wàn)元

　　昨(zuó)日(rì)晚间，上海市住房(fáng)公积金管理委员会发(fā)布《关(guān)于(yú)本(běn)市实施(shī)多(duō)子女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政(zhèng)策的(de)通知》（沪(hù)公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月(yuè)1日起，符合本市住(zhù)房公积金租赁提取规(guī)定(dìng)的(de)多(duō)子女家庭，可按(àn)照实际(jì)房租支出提取住房(fáng)公(gōng)积金。

　　符合本市住房公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)规定(dìng)的多子女家庭购买首套住(zhù)房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额（含(hán)补充(chōng)公积金最高贷款限(xiàn)额）在本市最高贷(dài)款限额(é)的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女(nǚ)家庭的(de)职工（以下简称借款申请(qǐng)人）申请(qǐng)贷款时至少(shǎo)有一个子女为未(wèi)成年人。个(gè)人最高(gāo)贷款限(xiàn)额为60万(wàn)元，缴交补充住房公积金(jīn)的，最(zuì)高贷(dài)款限额在上述限(xiàn)额基础上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最高(gāo)贷款限额在(zài)上述(shù)限额基础上增加24万元。

　　另外(wài)，新政还提出，符合上海市租赁提(tí)取(qǔ)规(guī)定的多子女家庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房公积金。

　　根(gēn)据(jù)新政操作细则(zé)，申请(qǐng)人需符合的(de)条件包括：申(shēn)请人(rén)在(zài)上(shàng)海市连续足纯棉和内裤莫代尔的哪个好，纯棉和内裤莫代尔有什么不同(zú)额缴存住房公积金满(mǎn)3个月；申请人及配偶在上(shàng)海(hǎi)市无(wú)自有住房且租赁市场租赁住房，或者(zhě)按照上(shàng)海市相关(guān)政策规(guī)定租赁经政府主(zhǔ)管部门认定并纳入统一管理的公共租(zū)赁住房、保障(zhàng)性租赁住房，并按规定办妥租赁备案(àn)；申请人及(jí)配偶在(zài)上海市(shì)无住房公积金贷款(kuǎn)、无委托提取住房公积金归还住(zhù)房贷款(kuǎn)等生(shēng)效中提取(qǔ)业务；至少一名未成年子女与申(shēn)请人(rén)或配偶在(zài)本市(shì)共(gòng)同居住半(bàn)年以上（含半年）；申请人及配(pèi)偶仅可(kě)提取住房公积(jī)金支(zhī)付一套房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于提取(qǔ)额度，新(xīn)政规定，租赁公共租赁住房、保(bǎo)障性(xìng)租(zū)赁住房(fáng)的，实际(jì)租金以网(wǎng)签备案合(hé)同登记租金为准；租赁市(shì)场租赁(lìn)住房(fáng)的，实(shí)际(jì)租金(jīn)以网签(qiān)备案(àn)合同(tóng)以及缴(jiǎo)纳租金的(de)税控发票登记(jì)的租(zū)金为准。

　　多地调整(zhěng)公积(jī)金贷款政策，更多惠(huì)及多子(zi)女家庭

　　记者注(zhù)意到，上述(shù)新政是基于贯彻落实《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导(dǎo)意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改(gǎi)革委、中央(yāng)宣传部、住房城(chéng)乡建设部等联(lián)合发布《关于进一步完(wán)善(shàn)和落实积极生(shēng)育支持措施的(de)指导意见》，要(yào)求深(shēn)入实施一对夫妻(qī)可以生(shēng)育三个子女(nǚ)政策及配套支持措施，完善和落实(shí)财政、税收、保(bǎo)险、教(jiào)育、住房、就业(yè)等(děng)积极生育支持措施，积(jī)极营造(zào)婚(hūn)育友(yǒu)好社会氛围，促进人口(kǒu)长期均衡发(fā)展提供有(yǒu)力支撑。其中在 第五(wǔ)大条(tiáo)“强化住房、税收等(děng)支持措施(shī)”中提到(dào)：“精准实施购(gòu)房租房倾斜(xié)政策。住房(fáng)政策向(xiàng)多子女(nǚ)家庭倾斜，在(zài)缴存城(chéng)市无自有住(zhù)房且租赁住房的多子(zi)女家庭(tíng)，可按照实际(jì)房(fáng)租支(zhī)出提(tí)取住(zhù)房(fáng)公积金；对购买首套自(zì)住(zhù)住房的(de)多子女家庭(tíng)，有条件的城市可给(gěi)予适当提高(gāo)住(zhù)房公积金贷(dài)款额度等相(xiāng)关(guān)支持政(zhèng)策等。

　　再追溯(sù)到2021年(nián)6月26日， 中(zhōng)共(gòng)中央、国务院曾发(fā)布《关于优化(huà)生育(yù)政策促(cù)进人口长期均(jūn)衡发展的决定(dìng)》，其中表示，“当前，进(jìn)一步(bù)适应人(rén)口形势(shì)新(xīn)变化和(hé)推动高质(zhì)量发展新要(yào)求，实施三孩生育政策及配套(tào)支持措施，具有重(zhòng)大(dà)意(yì)义。”并(bìng)提出了(le)到2025年(nián)和(hé)2035年促(cù)进(jìn)人(rén)口(kǒu)长期均(jūn)衡发展(zhǎn)的(de)目标。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住房等支(zhī)持政策”中(zhōng)提到(dào)”地方政府可以研究(jiū)制定根据养育未(wèi)成(chéng)年子女负担情况实施差异化租(zū)赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期(qī)，已有(yǒu)多地(dì)从公积(jī)金贷款(kuǎn)政策对(duì)多子女家庭购房给(gěi)予支持，降低其(qí)购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公积金支持政策(cè)。购买首套自(zì)住(zhù)住房申请住房公积金个人(rén)住房(fáng)贷款的(de)，二孩家庭贷款最高(gāo)限(xiàn)额(é)提高10％，三孩(hái)家庭贷款最高(gāo)限(xiàn)额提高(gāo)20％；租(zū)房提(tí)取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高(gāo)限额不(bù)超过(guò)11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西(xī)新余(yú纯棉和内裤莫代尔的哪个好，纯棉和内裤莫代尔有什么不同)发布“调整住房公积金缴存(cún)使用(yòng)政(zhèng)策的通知”，对多(duō)孩(hái)家庭租房给予更大支持(chí)力度。对于多子(zi)女家庭(tíng)无房租赁住房提取(qǔ)公积金的，年提取限额按现行规定额度标准上浮50％，即租房年(nián)提取额度从1.2万元提(tí)高(gāo)至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积(jī)金(jīn)新政，规定多子女家庭购买首套自(zì)住住房且首次申请住房贷款的，单(dān)方正常缴存(cún)最(zuì)高可贷款(kuǎn)额(é)度提高至65万(wàn)元，夫妻双(shuāng)方正常缴存最高可(kě)贷款(kuǎn)额度(dù)提高(gāo)至(zhì)75万元。多子女家庭无(wú)房租赁(lìn)住房提取(qǔ)住(zhù)房公积金的(de)，提取限额(é)按现行规定额度标准(zhǔn)上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育(yù)二孩及以上的多子女(nǚ)家庭（至少一(yī)个子女未成年）使用公积金贷款购买(mǎi)首套住房的(de)，其公积金贷款(kuǎn)最高额度(dù)可(kě)以上浮(fú)30％；生(shēng)育二(èr)孩及(jí)以上的多子(zi)女(nǚ)家庭使用公积金贷款(kuǎn)购买首套住(zhù)房，且所购住房(fáng)为(wèi)绿(lǜ)色建筑评价标(biāo)准(zhǔn)二星级及以上的绿(lǜ)色建筑(zhù)的，其公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月(yuè)1日(rì)起(qǐ)，多(duō)子女(nǚ)家庭为单(dān)缴存职工(gōng)的，购买住房最高贷款额(é)度为60万元(yuán)；多(duō)子女家庭为双缴存职(zhí)工的，购(gòu)买首套住房最高贷(dài)款额(é)度为80万元，购买二套住(zhù)房最高贷(dài)款额(é)度(dù)为70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育(yù)二孩的家庭购(gòu)买首套自住住房申请住房公(gōng)积金贷款，贷(dài)款最高(gāo)限额(é)在(zài)九(jiǔ)江市住房公积金贷(dài)款最高(gāo)限额基础上(shàng)上浮10％；生育三孩的(de)家庭，购买(mǎi)首套自住住房申请(qǐng)住房公积(jī)金贷款，贷款(kuǎn)最(zuì)高限额在住房(fáng)公积金贷款最高(gāo)限(xiàn)额基础上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴存(cún)住房公积(jī)金的家庭，二孩(hái)最高贷款额度为110万元，三孩家(jiā)庭为(wèi)120万元。

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