金融界5月16日消息 国新(xīn)办今日上午举(jǔ)行4月份国民经济运行情(qíng)况新闻发布(bù)会。现(xiàn)场有记者提问(wèn)，居(jū)民购房需(xū)求在(zài)3月集中释放后，4月明显走软，30个大中(zhōng)城市商品房成交面积(jī)低于2020年和(hé)2021年同期水(shuǐ)平(píng)，如(rú)何评价(jià)房地(dì)产市场表现？如何研(yán)判下一阶段(duàn)的走势？

　　国家统(tǒng)计局新闻发言人、国民(mín)经济综合统计司(sī)司长付(fù)凌(líng)晖对此回应称(chēng)，去年受到多重因素(sù)影响，房地产市场整(zhěng)体(tǐ)上呈现下行态(tài)势，一些地方出现了(le)商品(pǐn)房交付困难。为了(le)保(bǎo)障民生，稳定房地产市场，各地(dì)区、各部门按照(zhào)党(dǎng)中央部(bù)署，坚持(chí)房住不炒(chǎo)、因城施策，调整(zhěng)优化(huà)住(zhù)房(fáng)、信(xìn)贷等相关(guān)政(zhèng)策(cè)，满足房地产企业合(hé)理融资需求，加大保交楼力度，效果逐(zhú)步(bù)显现。今年以来，房地产市场需求较快释放，商品房销售有(yǒu)所恢(huī)复(fù)，住宅销售价(jià)格环比出现上涨(zhǎng)，房地产开发企业资金状(zhuàng)况(kuàng)有所改善。

　　从销售看，随着(zhe)政(zhèng)策效应逐步显现，以及前期疫情积(jī)累的需求释放，1-4月份，全国商品房销售面(miàn)积(jī)同比下降0.4％，降幅比1-3月份收(shōu)窄1.4个(gè)百分点。销售(shòu)额增(zēng)长8.8％，增(zēng)速比1-3月(yuè)份加快4.7个百分点。其中，1-4月份全国(guó)住宅(zhái)销售面积增长2.7％，住宅销售额增(zēng)长11.8％，均有(浙f车牌号是哪个城市 浙J车牌号是哪个城市yǒu)所加快。

　　从区域(yù)看，京津冀、长三(sān)角、大湾区等房地产热点市场销(xiāo)售情(qíng)况总(zǒng)体(tǐ)向(xiàng)好(hǎo)。

　　从价格看(kàn)，3月份已经发(fā)布(bù)的70个(gè)大中城市住(zhù)宅销售价格，环比(bǐ)整体呈上涨(zhǎng)态势，其(qí)中一线城市受购买力较(jiào)强(qiáng)、需(xū)求(qiú)相对稳定等因素影响，房价走势整体(tǐ)上强(qiáng)于(yú)二三线城市。新建商品住宅销(xiāo)售价格走势整体强于(yú)二(èr)手住(zh浙f车牌号是哪个城市 浙J车牌号是哪个城市ù)宅。进入4月份以来，随着(zhe)前期(qī)积压住房需求释(shì)放，部分城市市场(chǎng)热度(dù)有所下降(jiàng)、市场预期(qī)有所下调。

　　从(cóng)房企资金看，受(shòu)到市场销售改(gǎi)善影响，房(fáng)地(dì)产开发企业(yè)资金紧张(zhāng)状况有所缓解，1-4月(yuè)份，房地产开发企业到位资金同比下(xià)降6.4％，降幅比1-3月份收窄2.6个(gè)百分(fēn)点(d浙f车牌号是哪个城市 浙J车牌号是哪个城市iǎn)。

　　付凌晖指出，尽管房地产市场需(xū)求出现恢复迹(jì)象(xiàng)，但房地(dì)产(chǎn)投资和开发建设仍在(zài)下降，房地产市场整体处于调整期，稳定房地产市场，保障和改善民生，仍需要继(jì)续努力。下阶段，随着(zhe)经济恢(huī)复向好，稳定房地产市场政策显(xiǎn)效、市场(chǎng)预期好转，房地产(chǎn)市场有(yǒu)望(wàng)逐(zhú)步(bù)企稳。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 浙f车牌号是哪个城市 浙J车牌号是哪个城市