财联(lián)社(shè)5月5日(rì)讯（编辑(jí) 周新旸）融创中国(0191云南跟贵州是一个省吗 云南可以偷偷去缅甸吗8.HK)再度披(pī)露(lù)其境外债务重组进展。

　　5月4日晚间，融创中国发公告(gào)称(chēng)，2023年5月4日香(xiāng)港时间下午(wǔ)5时正，占现有债务约85%的同意债权人已加(jiā)入重(zhòng)组支持(chí)协议(yì)。

　　周五盘中(zhōng)，融(róng)创股价(jià)在此利好(hǎo)刺(cì)激下，一度涨超(chāo)13%，并带(dài)动港股内房板块(kuài)一起走强(qiáng)。

　　截(jié)至(zhì)发(fā)稿(gǎo)，融创中国(guó)涨(zhǎng)10.13%，报(bào)1.74港元(yuán)云南跟贵州是一个省吗 云南可以偷偷去缅甸吗。

　　4月房企业绩同比(bǐ)增幅扩大(dà)

　　在刚过去的4月，部分重点(diǎn)城市市场活(huó)跃度下降，导致房企业绩环比下(xià)降，但同比来看(kàn)，仍保持增长，且增幅进一步提升。

　　中指研究(jiū)院的数据显(xiǎn)示，4月，百强(qiáng)房企(qǐ)4月(yuè)单(dān)月(yuè)销售额环(huán)比下降17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元(yuán)，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克(kè)而瑞研究中心的(de)数据也显示，4月，百(bǎi)强(qiáng)房企(qǐ)实现销售操盘金额5665.4亿元，单月业绩(jì)环(huán)比降低14.4%；同(tóng)比(bǐ)增长31.6%，同比(bǐ)去年(nián)保(bǎo)持(chí)增(zēng)长且(qiě)增幅较上月进一步提升。累计业(yè)绩来看，1-4月百强房企实现(xiàn)销(xiāo)售操盘金额(é)20499.2亿元，累计业绩同(tóng)比(bǐ)自(zì)一季度转(zhuǎn)正之后，增幅(fú)也进一步提升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强房企(qǐ)业绩(jì)环比下降，但(dàn)仍有(yǒu)近(jìn)三(sān)成百强(qiáng)房企(qǐ)单月业绩环比(bǐ)增长，包括招(zhāo)商蛇口(kǒu)、滨江(jiāng)集(jí)团、中国铁(tiě)建等；同时有近六成百(bǎi)强房企单月业绩同比增长。克(kè)而瑞研究中心指出，总体来看，央国企以及部分优质民企(qǐ)凭借(jiè)热点城市布局以及积极的推盘去化，表(biǎo)现出较强的抗周(zhōu)期韧性(xìng)。

　　热点城市市场(chǎng)活(huó)跃度(dù)有望保持

　　中指研究院认为，在前期(qī)积压(yā)需求集(jí)中释放后，当前重点城市市场活(huó)跃度(dù)下(xià)行，部(bù)分城(chéng)市市场(chǎng)出现明显降温(wēn)。居民收入及就业预期偏弱(ruò)下，市(shì)场进(jìn)一步(bù)恢复的动力(lì)不(bù)足，短期房地(dì)产政策仍将保持宽松状态，稳定购房者置业信心和(hé)预期(qī)至关重要(yào)。

　　4月，中央政治(zhì)局会议释放了积极信号。中指研究院认(rèn)为，一方面(miàn)经济运行呈(chéng)向好(hǎo)态势，恢复和扩大需求仍是经济持续(xù)好转的(de)关键，而(ér)房地产亦是扩大需求的重要(yào)抓手；另一方面，会议为(wèi)房地产市场定(dìng)调，短期房(fáng)地产政策仍将保持(chí)宽(kuān)松状态，有助于稳(wěn)定购房者置业信心和预期。

　　中指(zhǐ)研究院预计，随着各地政策(cè)的进一步优(yōu)化(huà)调整及宏观经济(jì)的(de)稳步修复(fù)，二季度全国房地产(chǎn)市(shì)场有望企稳，但城市间分化行情(qíng)延续，热点(diǎn)城(chéng)市(shì)市场活跃(yuè)度(dù)有望保(bǎo)持，但(dàn)多数城市仍面(miàn)临较大调整压力。

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