过去(qù)辉煌的千(qiān)亿房企如今(jīn)正在(zài)面(miàn)临退市潮，这是一场(chǎng)史无前例的大(dà)撤退。截至5月31日收(shōu)盘，A股有十(shí)几(jǐ)家公司的(de)股价(jià)低于(yú)1元(yuán)，其中超过10家(jiā)A股房企股价(jià)低于(yú)1元(yuán)/股，可能触发(fā)强(qiáng)制退市，其中包括*ST蓝光、美(měi)好(hǎo)置(zhì)业、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋(sòng)都、*ST海投等。其中甚(shèn)至包括阳光城、泰禾这(zhè)两家曾(céng)经(jīng)的千亿房(fáng)企。

　　这些房企(qǐ)都是(shì)之前高速扩张的激进(jìn)企业(yè)，在周(zhōu)期性调整后(hòu)面临着过去的举债扩张的后果。

　　6月1日(rì)，ST泰禾发布(bù)公告称，截至2023年5月31日，公司股票(piào)收盘(pán)价连续18个交易日低于1元(yuán)/股(gǔ)，预(yù)计将(jiāng)连续20个(gè)交易日低(dī)于1元/股。根据(jù)深交所相关规定(dìng)，其股(gǔ)票存在被终止上市交易(yì)的风(fēng)险。

　　6月1日，ST阳光城(chéng)发布公告，公司股(gǔ)票收(shōu)盘(pán)价连续13个(gè)交易日均低于1元/股(gǔ)，预(yù)计连续二(èr)十(shí)个交易日(rì)低(dī)于1元/股(gǔ)。根据规定，该(gāi)公司(sī)股票(piào)可能被深圳证券交易所终止(zhǐ)上市交易。因(yīn)触及交易类强制退市(shì)情形而终止(zhǐ)上市，公司股票(piào)不进入退市整理期。

　　目前，已经(jīng)有一家房企*ST蓝光在今年首个被(bèi)强(qiáng)制退市，其(qí)股价(jià)连续(xù)20个交易日(rì)低于1元。另(lìng)外，ST中天也因同样的原因被(bèi)要求强制退(tuì)市并转(zhuǎn)到(dào)老三板。市场(chǎng)猜测下一个面临强制退(tuì)市的(de)房(fáng)企可能是ST泰禾，截至(zhì)发稿，其股价已连续超过18个(gè)交易(yì)日低于1元。尽管该企(qǐ)业的大(dà)股东和管理层正(zhèng)在讨论稳定股价的措(cuò)施，但其股价仍在持(chí)续下跌(diē)，可能未能及时(shí)挽回局势。

　　据了解，房地产行业(yè)在2023年开始在政(zhèng)策引导下缓慢(màn)复苏，但(dàn)整体仍面临压力。许多上市房企(qǐ)在2022年(nián)面临营(yíng)业收入下滑和盈利(lì)亏(kuī)损(sǔn)的局面(miàn)。今(jīn)年前4个月，国(guó)有房企的发债量同比增长5％，而(ér)民营房企的发债(zhài)量大(dà)幅下(xià)降48％。销(xiāo)售方面，房地(dì)产(chǎn)市场仍(réng)面临调整(zhěng)压力(lì)，购房者的置(zhì)业情绪持续下(xià)降。

　　这一现象发生的同时，房企发(fā)展模式也在(zài)发生转变(biàn)。过去的高(gāo)周转模(mó)式，即快速拿(n吃肉的生肖有哪几肖，吃肉的生肖有哪几肖呢á)地、开发、回笼资金的方(fāng)式已(yǐ)经不(bù)再可行。政府出台了一系列(liè)限制(zhì)措施(shī)，如三(sān)道红线(xiàn)、房贷五分档、土拍两集中等，严格了(le)房企的融资(zī)渠道。许多房企陷入(rù)了债务困境，不得不寻求债务展期来延缓问题的爆(bào)发。

　　有业内人士表示，退市潮将加(jiā)快房企债务重组的进程，警(jǐng)示(shì)整个行(xíng)业更加(jiā)谨慎(shèn)，并保(bǎo)护(hù)投资者和购(gòu)房者(zhě)的利益。随着房地产(chǎn)行(xíng)业的加速出(chū)清，房(fáng)企(qǐ)基本盘(pán)有望(wàng)企稳，新(xīn)一轮的(de)利好政(zhèng)策也将出台(tái)。这次调(diào)整后(hòu)的(de)房地产行(xíng)业需要进行整顿(dùn)和养护(hù)，以便迎(yíng)接(jiē)新的发展阶段。在此之前，可(kě)能(néng)会有(yǒu)更多房地产企业退市(shì)，最终只剩(shèng)下头部企业。

　　值得(dé)注(zhù)意的是，中国(guó)人民大学原副(fù)校长、中国资本(běn)市场研究(jiū)院院长吴晓(xiǎo)求在某个房企(qǐ)会议(yì)上表示：“我们(men)一个时期以(yǐ)来，我们把它（房地产）当作一种金融产(chǎn)品来投资，所以严重破坏(huài)了房地产业的生态环境，也会吃肉的生肖有哪几肖，吃肉的生肖有哪几肖呢严(yán)重地损害了(le)它的信誉。所以(yǐ)吃肉的生肖有哪几肖，吃肉的生肖有哪几肖呢一(yī)个时(shí)期以来，人们把很多问题的(de)根(gēn)源(yuán)都归结于它，以为把(bǎ)房地产业的问题解(jiě)决了(le)中国经济就没什么(me)问题。这是(shì)因为过去它的确形(xíng)象太差，我(wǒ)几乎没看到有一家房地产企业有(yǒu)什么美誉度，过去(qù)居然还(hái)有人干这个成了中国首富，这(zhè)个首富是没任(rèn)何价值的。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 吃肉的生肖有哪几肖，吃肉的生肖有哪几肖呢