5月1日，上海正式实施(shī)多子女(nǚ)家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持(chí)政(zhèng)策。其中明(míng)确(què)，多子女家庭在(zài)上海市购首套房，最(zuì)高(gāo)贷款限额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷(dài)款限额(é)可(kě)达144万元(yuán)。

　　记者注意到，除了上(shàng)海(hǎi)，近(jìn)期，已(yǐ)有深圳(zhèn)、合肥等(děng)多(duō)地从公(gōng)积(jī)金贷款政策对多子女家庭购房给(gěi)予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支持政策:家庭最高(gāo)可贷(dài)144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市(shì)住(zhù)房公积金(jīn)管(guǎn)理委员(yuán)会发布《关于本市实(shí)施多子女家庭(tíng)住(zhù)房(fáng)公积(jī)金支持政策的通(tōng)知》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通(tōng)知(zhī)》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市住房公积金租赁提取(qǔ)规定(dìng)的多子女(nǚ)家庭，可按(àn)照(zhào)实际(jì)房租支出提(tí)取住房公(gōng)积(jī)金。

　　符合本市住房公(gōng)积(jī)金贷款规定的多子女家庭购买(mǎi)首套住房，最高贷款限额（含补充公积金最高(gāo)贷款限额(é)）在本市最高贷款(kuǎn)限额(é)的基础上上浮(fú)20％。

　　根(gēn)据新政操作细则(zé)，多子女家庭(tíng)的职工（以下简称借款申请人）申请(qǐng)贷款时至(zhì)少(shǎo)有一个子女为未成年(nián)人。个人最高贷(dài)款限额为(wèi)60万元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充(chōng)住房公(gōng)积金的，最高(gāo)贷(dài)款限额在(zài)上述限额基(jī)础上增加12万元；家庭最高(gāo)贷款(kuǎn)限额为120万元(yuán)，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述限额(é)基础上(shàng)增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上(shàng)海市租赁提取(qǔ)规定(dìng)的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房(fáng)公(gōng)积金。

　　根(gēn)据新政操作细则，申(生于忧患死于安乐意思相近的名言，生于忧患死于安乐意思10字shēn)请人需符(fú)合(hé)的条(tiáo)件包括：申请人在上海市连续足额缴存住房公积金满3个月(yuè)；申(shēn)请(qǐng)人及配偶(ǒu)在(zài)上(shàng)海市(shì)无自有住房且租赁(lìn)市场租赁住房，或(huò)者按照上(shàng)海(hǎi)市相关政(zhèng)策规定租赁经(jīng)政府主管部门(mén)认定并纳入统一管(guǎn)理的公共租赁住房、保障性租赁住房，并(bìng)按规定(dìng)办妥租赁备案；申请人(rén)及配偶在上海市无住房公积金贷款、无委托提取住房公积金归还住(zhù)房贷款等生效中提取业务；至(zhì)少一名未成年(nián)子女(nǚ)与申请人(rén)或(huò)配偶在本市共同居住半年以上(shàng)（含(hán)半(bàn)年）；申(shēn)请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新(xīn)政规定，租赁公共租赁(lìn)住(zhù)房、保(bǎo)障性租赁住房的，实际租金(jīn)以网(wǎng)签备案合同登记租金为准；租赁(lìn)市场租赁住房的(de)，实(shí)际租金(jīn)以网签备案合(hé)同以及(jí)缴(jiǎo)纳租金的(de)税控发票登(dēng)记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款(kuǎn)政策，更多惠及多子女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻落实《关于进一(yī)步(bù)完善和(hé)落实积(jī)极生育支持措施(shī)的指导意(yì)见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改(gǎi)革委、中央宣传部、住房(fáng)城乡建设部等联合发布《关于(yú)进一步(bù)完(wán)善和落(luò)实积极(jí)生(shēng)育支持(chí)措施的指导意见》，要求深入(rù)实(shí)施一对夫妻可以生育三个子女政策及配套支(zhī)持措施，完善和(hé)落实(shí)财政(zhèng)、税收、保险、教育、住房(fáng)、就业等积(jī)极生育(yù)支持措施(shī)，积极(jí)营造(zào)婚育(yù)友好社会(huì)氛(fēn)围，促进人口(kǒu)长期(qī)均衡发展提(tí)供有力支撑。其(qí)中在 第五大条“强化住(zhù)房、税收等(děng)支(zhī)持(chí)措施(shī)”中(zhōng)提到：“精(jīng)准实施购房租房倾斜政策(cè)。住房政策向(xiàng)多子女家(jiā)庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租(zū)赁住房(fáng)的多子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提(tí)取住房(fáng)公积金；对(duì)购买首套(tào)自(zì)住住房的多子(zi)女(nǚ)家庭，有条(tiáo)件的城市可(kě)给予(yǔ)适当提高(gāo)住(zhù)房公积金贷款额度(dù)等相关(guān)支持政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中央、国(guó)务院曾发布(bù)《关(guān)于优(yōu)化生育政策(cè)促进人口长期均衡发展(zhǎn)的决定》，其中(zhōng)表示，“当(dāng)前，进(jìn)一(yī)步适应(yīng)人口形势新(xīn)变化和推动生于忧患死于安乐意思相近的名言，生于忧患死于安乐意思10字高质量(liàng)发展新(xīn)要求(qiú)，实施三孩(hái)生育(yù)政策及配套支持(chí)措施，具有重大意义(yì)。”并提(tí)出了到2025年和2035年(nián)促进人口长期均衡发展的(de)目(mù)标。在这个《决(jué)定》的(de)第(dì)十九(jiǔ)条(tiáo)“加(jiā)强税收、住房等支持政策”中(zhōng)提到”地方政府可以研(yán)究制定根据(jù)养育(yù)未成年子女负担情(qíng)况实施(shī)差异(yì)化租赁(lìn)和(hé)购买房(fáng)屋的优惠(huì)政(zhèng)策(cè)。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有多地从公积金(jīn)贷款政策对(duì)多(duō)子(zi)女家庭购房给予(yǔ)支持，降(jiàng)低其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子(zi)女家庭住房(fáng)公积金支持政策。购买首套自住住房申请(qǐng)住房(fáng)公积金个人住房贷(dài)款的，二孩家庭贷款最高限额提高(gāo)10％，三孩家(jiā)庭(tíng)贷款(kuǎn)最(zuì)高限额(é)提(tí)高(gāo)20％；租房提取(qǔ)最高额(é)度提(tí)高(gāo)20％。即以家(jiā)庭为单位，每户每(měi)年提(tí)取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西(xī)新余发布(bù)“调(diào)整(zhěng)住房公积金(jīn)缴存使用(yòng)政策的通知”，对多孩家庭租房给予(yǔ)更(gèng)大支持力度(dù)。对于多(duō)子(zi)女家庭无房租赁(lìn)住房(fáng)提取公积金的，年提(tí)取限额按(àn)现行规定额度(dù)标准上浮(fú)50％，即(jí)租房(fáng)年提(tí)取(qǔ)额度从1.2万元(yuán)提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出(chū)台公积金(jīn)新政，规定(dìng)多(duō)子女家庭购(gòu)买(mǎi)首套自住住房且首次(cì)申请住房贷款的，单方正常缴存最高可贷款额度提(tí)高至(zhì)65万(wàn)元，夫妻双方正常(cháng)缴存最高(gāo)可贷款额度提高至75万元。多子(zi)女家庭无房租(zū)赁住房提取住房(fáng)公(gōng)积金的，提(tí)取(qǔ)限额按(àn)现(xiàn)行规定额度(dù)标(biāo)准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬(xún)，深圳(zhèn)市明(míng)确，对于(yú)生育二孩及以上的(de)多子(zi)女家庭（至少一个子女(nǚ)未成年）使用公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款购买首套住房的，其公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)额(é)度可以上浮30％；生育二孩及以(yǐ)上的多子(zi)女家庭使用公积金(jīn)贷款购买首套住(zhù)房，且所购住(zhù)房(fáng)为(wèi)绿色(sè)建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其公积金(jīn)贷款最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日起，多子女(nǚ)家庭为单缴存职(zhí)工的，购买住房(fáng)最高贷款额度为60万元(yuán)；多(duō)子女(nǚ)家庭为双缴存职工的，购买首套(tào)住房最高贷款额(é)度为80万元，购买二(èr)套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江(jiāng)，生(shēng)育二孩的(de)家庭购买首套自住(zhù)住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款最(zuì)高限(xiàn)额(é)在九江市住房公积金贷款最高(gāo)限(xiàn)额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买首(shǒu)套自住住(zhù)房申请住房公积(jī)金贷款，贷款最高限额在住房公积(jī)金(jīn)贷款最高限(xiàn)额基础上(shàng)上(shàng)浮(fú)20％。即夫妻双方(fāng)缴(jiǎo)存住房公(gōng)积金的家庭，二孩最高贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩(hái)家庭为120万元。

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