今天给各(gè)位分享(xiǎng)出租厂房预收的半年租金怎(zěn)么入(rù)账(zhàng) ，其(qí)中也会对预收半年租(zū)金98000进行(xíng)解(jiě)释，如果能碰巧解决你现(xiàn)在(zài)面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么(me)做账(zhàng)务(wù)处理?
• 3、公(gōng)司预收(shōu)一年房租怎么做(zuò)账务(wù)处(chù)理(lǐ)?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处(chù)理怎(zěn)么(me)做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金(jīn)评估(gū)
• 6、公(gōng)司租(zū)厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科(kē)目。厂房租(zū)金，租期在(zài)一年以内的直接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一年(nián)以上的(de) ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会计(jì)处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的(de)直接(jiē)计(jì)入“制(zhì)造费用”科目。租(zū)期在一年以上(shàng)的 ，计入(rù)“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊(tān)销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租(zū)收到(dào)的(de)租金(jīn)账(zhàng)务(wù)处理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其他业(yè)务(wù)收(shōu)入，贷(dài)：应交税费(fèi)-应(yīng)交增值税-销项税额(é) ，对应结转成本(běn)的时候(hòu)，借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务(wù)处理的方法是(shì)：要看租什么 ，用途(tú)是(shì)什么，正常(cháng)是入(rù)待摊费用，最省事的(de)办法就是直(zhí)接计入管理费(fèi)用。租赁费指企业以租赁方式租入的营(yíng)业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低(dī)值(zhí)易耗品、设备等(d几十块钱的阿富汗玉是真的吗ěng)所支付的(de)费(fèi)用。

5 、企(qǐ)业(yè)支付厂房仓库租金可以(yǐ)先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理(lǐ)具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存款(kuǎn)/库(kù)存(cún)现金 。

6、房(fáng)屋出租(zū)，一(yī)般涉(shè)及押金(jīn)和租金的做账处理。核算押金时(shí)，一般通(tōng)过其他(tā)应收(shōu)款(kuǎn)科目处理；核算租(zū)金(jīn)时 ，一般通过管(guǎn)理费用科(kē)目(mù)处理(lǐ)。

预收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处理?

企业(yè)预付房租费并按月进行(xíng)房租的(de)摊销时，应通过“预(yù)付账(zhàng)款(kuǎn)”或“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目核算。其(qí)中(zhōng)，预付(fù)一年及一年以内房租(zū)费用 ，应通过“预付账款”科目核算(suàn)；预付一年以上的房租费用应通过(guò)“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用(yòng)于经营管理的办公楼，则通过“管理费用(yòng)”科目核算(suàn)；如果是(shì)用(yòng)于销售的门市部，则(zé)通过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如(rú)果是用于产(chǎn)品生产的厂房(fáng) ，则(zé)通过“制造费用”科目核算。

“其他业务(wù)收入”账户用于(yú)核(hé)算企业除主(zhǔ)营业(yè)务(wù)收入以外的其他(tā)销售或其(qí)他业务的(de)收入，在(zài)“其他业务收(shōu)入 ”账户(hù)下，应按其他业务的种类(lèi) ，本账户期末(mò)应无余额。

公司预收一年(nián)房租(zū)怎(zěn)么做账务处理?

借：应交税费-应(yīng)交增值(zhí)税-进(jìn)项(xiàng)税额，贷：其他应付款 。其他应(yīng)付款(kuǎn)，是指(zhǐ)应付、暂(zàn)收其他单位或个人的款(kuǎn)项 ，如(rú)应付(fù)经营租入(rù)固定资(zī)产租金 、应付租入包(bāo)装物租金(jīn)、存入保几十块钱的阿富汗玉是真的吗(bǎo)证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房租(zū)且取得对应(yīng)发票(piào)时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应(yīng)交增值税（进项(xiàng)税额）”科(kē)目进行核算(suàn)；预付(fù)一年以上(shàng)的房(fáng)租(zū)且(qiě)取得对应发票时，应(yīng)通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一(yī)次(cì)性收取三年租金收(shōu)入(rù)时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预交增值税 ，贷(dài)：银(yín)行存款。分三年(nián)直线分(fēn)摊，确(què)认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性开(kāi)具一年的(de)租赁发票 ，收一年的租金，其(qí)会(huì)计分录如(rú)下：收到一年的租金(jīn)并一次性开(kāi)具发票(piào)，一(yī)次性计入(rù)收入 。

取得租(zū)金(jīn)收入的账务(wù)处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该(gāi)文件规定税务(wù)处(chù)理(lǐ)与现(xiàn)行会计处(chù)理(lǐ)一致，不(bù)形成税务处理的(de)时间(jiān)差异(yì)。

2 、发生的租金和装修费用作为(wèi)商贸型企业的费用支出，并(bìng)按受益期摊(tān)销。装修费用不(bù)能作为直接(jiē)费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计(jì)入(rù)其(qí)他业务收入(rù)会(huì)计科目中。租金计(jì)入(rù)科目(mù) 按期(qī)(月)对投资性房地(dì)产计提折旧或进(jìn)行(xíng)摊(tān)销 ，借(jiè)记“其(qí)他(tā)业务(wù)成本”等科目，贷记“投(tóu)资性房地产累计折(zhé)旧(摊销(xiāo))”科目(mù)。

4、企业经营出租固(gù)定(dìng)资产取得(dé)的(de)租(zū)金收入应(yīng)该计入“其他业务收入(rù) ”会计(jì)科目(mù)核算(suàn)，其相关(guān)的(de)会计(jì)分录如下(xià)：借：应收账款(kuǎn)/银行存(cún)款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷(dài)：应交(jiāo)税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务(wù)成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋(wū)租(zū)赁租金评估(gū)

1 、租金(jīn)评估通(tōng)常属于房地(dì)产(chǎn)评估(gū)的范畴。房(fáng)地(dì)产(chǎn)评估是(shì)对房地产资产价值进行评估(gū)和估算的过(guò)程 ，旨在(zài)确定(dìng)合理的市场价值(zhí)、租金收入(rù)或投(tóu)资(zī)潜(qián)力。

2、看(kàn)你要什么样的资质了(le) 。公司的(de)话，看你(nǐ)什么评估公司，房(fáng)产评估公(gōng)司、资产评估公(gōng)司(sī)都可以(yǐ)出这类报告。主要看(kàn)你用到什么地(dì)方上。房地(dì)产(chǎn)估价机(jī)构资质(zhì)等级分为三(sān)级 。国务(wù)院建设行政主(zhǔ)管(guǎn)部(bù)门负责一级(jí)房(fáng)地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资(zī)租(zū)赁，而是指一般意(yì)义上的租赁行为，这块租金收(shōu)入(rù) ，需要在资产评估时考虑(lǜ)，需要披露在资产(chǎn)评估报告里(lǐ) 。这种(zhǒng)经济行为在上市公(gōng)司与其母公司之间(jiān)运作(zuò)的情况越来(lái)越多，主要是(shì)减(jiǎn)少双方的关联交易(yì)额度。

4、综(zōng)合(hé)评估决定估价额 这里需要特别强调(diào)指(zhǐ)出：二手带租约出(chū)售商铺(pù)的价值评(píng)估(gū)，对于(yú)租期内的租(zū)金收益必须严格按(àn)照租赁(lìn)合同中(zhōng)所(suǒ)约定的——即使(shǐ)那是(shì)非正常交(jiāo)易价格。注(zhù)意(yì)：综合(hé)评估需要估价人(rén)员有丰富的专业经(jīng)验(yàn) 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则上不(bù)超过70平(píng)方米 ，并配(pèi)套基本(běn)生活设施。租金(jīn)则按(àn)不高于同(tóng)地段同(tóng)品质(zhì)市场租赁住房(fáng)租金的85%评估确定。在满足需求的情(qíng)况下，可(kě)按保障性租赁住房租金(jīn)标准(zhǔn)面向(xiàng)社会出租。

公司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果(guǒ)金额(é)很大(dà)的话，则要在(zài)未(wèi)来到期内摊销，进账时(shí) ，进入长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，在以后年度摊销(xiāo)了，如(rú)下(xià) 1：装(zhuāng)修(xiū)结账时：借：长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用 贷：银存(cún) 在以后月内平(píng)均摊(tān)销了 。

2、如(rú)果(guǒ)属于生产(chǎn)使用房 ，房租费记(jì)入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费用－租(zū)赁(lìn)费。

3、发生的厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)入账时(shí) ，当年度的，可直接记入营业费用或管(guǎn)理费(fèi)用，或记入(rù)预付帐款，分期(qī)摊销 ，以后年(nián)度的(de)，应记(jì)入预付帐(zhàng)款或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企(qǐ)业应通过“管理费用”科目，核算管(guǎn)理费用的发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分(fēn)录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地(dì) ，并交纳了相关的税费 借：无形(xíng)资(zī)产 借：固(gù)定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土(tǔ)地使用(yòng)税(shuì)） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直接(jiē)计入“制造(zào)费用”科目(mù)。租期在(zài)一年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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