林地转让(ràng)必须要(yào)过户吗？林地转让不是必须要过户的。关于林地转(zhuǎn)让必须要过户吗以及林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗，林(lín)地转让必须要过(guò)户吗现在，林地转让必须要过户吗知乎，林地过户需要什么手(shǒu)续，林地转让后(hòu)没过户的后果等(děng)问(wèn)题(tí)，农商(shāng)网将为(wèi)你整(zhěng)理以下千帆竞发的意思是什么意思，千帆竞发下一句是什么的生活知(zhī)识：

林地可以建房吗

　　林地是(shì)可(kě)以(yǐ)建(jiàn)房的。

　　林地可以建房，但要得到(dào)批准。按照法律的规定，未经林业行政主管部(bù)门依法(fǎ)批准，不得擅自将林(lín)地改为(wèi)建设用地。

　　因(yīn)此，承包人不能擅自在林地(dì)内建房子。另外，林地的承(chéng)包经营者可以(yǐ)在(zài)承包的林地(dì)内修建必要的直接为林业生产服务的(de)基础设(shè)施(shī)。但是，在建设之前，也(yě)要经过林业行政主(zhǔ)管部门依法(fǎ)批(pī)准。

林地(dì)转让必(bì)须要过户吗(ma)

　　林(lín)地(dì)转让不是(shì)必须要过户。

　　林地(dì)转让属于经(jīng)营权的流转，并不需要办理过户(hù)，林地(dì)的所有权归村集体，个人所享有的只是承包经营(yíng)权。

　　林权流转即森(sēn)林、林木、林地(dì)流转，包括(kuò)林地承包经营权(quán)人(rén)的林地承包(bāo)经营权(quán)、林(lín)木所有权流(liú)转和(hé)集体(tǐ)经济组织(zhī)的林地经营权、林(lín)木(mù)所有权的流转。

　　林权流转方式包括转包、出(chū)租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资(zī)源所(suǒ)有权为基础，以对特定的(de)森林资源的使(shǐ)用(yòng)、收(shōu)益为目的的他物(wù)权。

他人将承包林地转让给我存转让合同但没过(guò)户登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得土地使用证书，实质是(shì)尚未完全(quán)取得转让土地的(de)权属(shǔ)，因此，通常应视为无权(quán)处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地(dì)证的县级(jí)以上(shàng)人民政(zhèng)府给转让方核发了土地使用证或者批(pī)准了转让行为的，该(gāi)项办证或者批准行为应当视(shì)为对转让方无权处(chù)分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得使用权证书与受让方(fāng)签订转让(ràng)协(xié)议的，起诉前或者申请仲(zhòng)裁(cái)前转让方取得土地证或(huò)者有批准权的政府(fǔ)同意(y千帆竞发的意思是什么意思，千帆竞发下一句是什么ì)转让(ràng)的，合同有效(xiào)。

　　转让方未取(qǔ)得土地使用(yòng)证书，实质是尚未完(wán)全(quán)取得转让土地的权属(shǔ)，因此，通常应视为无权处(chù)分。

　　但是合同(tóng)签订(dìng)后，有权批准核发土地证(zhèng)的县级以上(shàng)人民政府给转让方核发了(le)土(tǔ)地(dì)使用(yòng)证或者批准了转(zhuǎn)让(ràng)行为(wèi)的，该(gāi)项办证或者批准(zhǔn)行为应当视为对(duì)转让方无权(quán)处分的追认(rèn)，因(yīn)此，此时(shí)合同有效。

　　受让方均要求(qiú)履行合同的：办理变更登订手(shǒu)续的一方(fāng)可以要求交付土地，均未办理变更手续的，先(xiān)行(xíng)合法占(zhàn)有投资开(kāi)发的，有权要求办理变更登(dēng)记，均未登记又未合法占有开(kāi)发的，先行交付转让款一(yī)方有权要求交(jiāo)付土地，办理变更(gèng)，合同均(jūn)未履行(xíng)的，依法成立在先的合同一方，有权要(yào)求继续履行;未取得(dé)土地(dì)使用权方(fāng)可以请求解除合同，赔偿损失(shī)。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人(rén)民共和国农业(yè)法》 第十条 国家实(shí)行(xíng)农村土地承包(bāo)经营制度(dù)，依(yī)法保(bǎo)障农村土地承(chéng)包关系(xì)的长期稳(wěn)定，保(bǎo)护农民对承包(bāo)土地的使用权。

　　农村土地承包经营的方式、期限、发包(bāo)方和承包(bāo)方的权利义务、土(tǔ)地承包经营权的保护和流转等，适用《中华人民共和国(guó)土地管理法》和《中华人民共和(hé)国(guó)农村土地承包法》。

　　农村(cūn)集体经济组织应当在家庭(tíng)承包经营的(de)基(jī)础上，依法管理集(jí)体资产，为其成千帆竞发的意思是什么意思，千帆竞发下一句是什么员提(tí)供生(shēng)产、技(jì)术、信息等服务，组(zǔ)织合理开发(fā)、利用集体资源，壮大(dà)经(jīng)济实力。

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