过去辉煌的千亿房企如(rú)今正在面临(lín)退(tuì)市(shì)潮，这是一场史无前例的(de)大撤退(tuì)。截至5月31日(rì)收盘，A股有十几家公司的股价低于1元(yuán)，其(qí)中超过(guò)10家A股(gǔ)房企(qǐ)股价低于1元/股，可(kě)能触发强制退市，其中包括*ST蓝光(guāng)、美好置业(yè)、ST泰(tài)禾、*ST嘉(jiā)凯、ST粤泰、*ST宋都、*ST海投(tóu)等(děng)。其(qí)中甚至包括阳光城、泰禾这(zhè)两家曾(céng)经的千亿房企。

　　这(zhè)些房企都(dōu)是之前高速扩张的激进(jìn)企业，在周期性(xìng)调整后面临着过去(qù)的举债扩张的(de)后(hòu)果(guǒ)。

　　6月1日，ST泰禾发布(bù)公告称，截至2023年5月31日，公(gōng)司股票收盘价连续18个交易日低于(yú)1元/股，预计将连续20个(gè)交易日低于1元/股。根据深交(jiāo)所相关规定，其股(gǔ)票存(cún)在被终止上(shàng)市交易的风险。

　　6月1日，ST阳光城发布公(gōng)告，公司股票收盘(pán)价连(lián)续13个(gè)交易日均低于1元/股，预计连续二十个交易日低于1元/股。根(gēn)据规定，该公司股票可能被深(shēn)圳(zhèn)证(zhèng)券交易所(suǒ)终止上市交易。因触及交(jiāo)易类强(qiáng)制退市(shì)情形而终止上市，公司股(gǔ)票不进入(rù)退市整理(lǐ)期。

　　据了解，房地产行业在2023年开始在政策引导下缓慢复苏，但(dàn)整体仍面临压力(lì)。许多上(shàng)市房(fáng)企(qǐ)在(zài)2022年(nián)面临营(yíng)业收入下(xià)滑(huá)和盈利(lì)亏损的局(jú)面(miàn)。今年前4个月，国有房(fáng)企的发(fā)债量同比增长(zhǎng)5％，而民(mín)营房(fáng)企(qǐ)的发(fā)债量大幅下降48％。销售方面，房地产(chǎn)市(shì)场仍面临调整压力(lì)，购房者的(de)置(zhì)业情绪持(chí)续下降。

　　这一现象(xiàng)发生的同时，房企发展(zhǎn)模式也在(zài)发生转变。过去的高周(zhōu)转模式，即快速拿地、开发、回笼资金的方式已(yǐ)经不再可(kě)行。政府出(chū)台了(le)一系列(liè)限制(zhì)措施，如三道红线、房贷(dài)五分档、土拍两集中等，严格了房企(qǐ)的融资渠道。许(xǔ)多房企陷(xiàn)入了债务困境，不(bù)得不寻求债务展期(qī)来延(yán)缓问(wèn)题(tí)的爆发(fā)。

　　有业内人士表示，退市(shì)潮将加快(kuài)房企债务重组的进程，警示整个(gè)行(xíng)业更加谨慎，并(bìng)保护投资者和(hé)购房者的利益。随着(zhe)房地(dì)产(chǎn)行业的加(jiā)速出清，房企基本盘有望企稳(wěn)，新一轮的利好政策也(yě)将出(chū)台。这次调整(zhěng)后的房地产行业(yè)需要(yào)进行(xíng)整顿和养护(hù)，以便(biàn)迎接(jiē)新的发展(zhǎn)阶段。在此之前，可能(néng)会有(yǒu)更多房地产(chǎn)企业退马后炮是什么意思比喻什么人，马后炮是什么意思比喻什么(tuì)市，最终只剩下头部企(qǐ)业(yè)。

　　值得注意(yì)的是，中国人民大学原副(fù)校(xiào)长(zhǎng)、中国资本市场研究院(yuàn)院长吴晓求(qiú)在某个房企会议上表示(shì)：“我们一个时(shí)期以来，我们把它（房地产(chǎn)）当作一种金融产品来(lái)投资(zī)，所以严重破坏了房地产业的生(shēng)态环(huán)境(jìng)，也会严(yán)重地损(sǔn)害了它(tā)的(de)信(xìn)誉。所以一个(gè)时期(qī)以来(lái)，人们把(bǎ)很多问题(tí)的(de)根源都归结于它，以为把(bǎ)房地产业(yè)的问题解(jiě)决了中国经济(jì)就没什么问题。这(zhè)是(shì)因(yīn)为过(guò)去(qù)它的确形象太差，我几乎没看(kàn)到有一家房地产(chǎn)企业有什么美誉(yù)度，过(guò)去居然(rán)还有人干(gàn)这个成了中国首富，这个首(shǒu)富是没任(rèn)何价值的。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 马后炮是什么意思比喻什么人，马后炮是什么意思比喻什么