今天给各位(wèi)分享(xiǎng)出租厂房预(yù)收的半(bàn)年租金(jīn)怎(zěn)么入账 ，其中也会对(duì)预收(shōu)半年(nián)租金98000进(jìn)行解释，如果能(néng)碰巧(qiǎo)解决你现在面(miàn)临的问题，别忘了关注本(běn)站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录(lù)一览(lǎn)：

• 1、租赁(lìn)厂房租(zū)金如何做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务(wù)处理?
• 3、公(gōng)司预收(shōu)一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收(shōu)入(rù)的(de)泰伯改字文言文翻译及注释，泰伯改字文言文翻译及原文账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账(zhàng)

租(zū)赁厂房租金(jīn)如(rú)何做账务处理?

1、厂房租金计入制造(zào)费(fèi)用科目。厂房租金(jīn)，租期在一年以内的(de)直接计入 ”制造费用(yòng)“科目(mù)，租(zū)期在一年以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊费用“科(kē)目，在租赁期内平均摊销(xiāo)会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以内的直接计入(rù)“制造费(fèi)用(yòng)”科目。租(zū)期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处理，收到(dào)租金的(de)时候(hòu) ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应(yīng)交增值(zhí)税-销项(xiàng)税(shuì)额 ，对应(yīng)结转成本的时(shí)候，借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账(zhàng)务处理的方(fāng)法(fǎ)是(shì)：要看租什么 ，用(yòng)途是什么，正(zhèng)常是入待(dài)摊(tān)费用，最省事的办法(fǎ)就是直接计(jì)入管(guǎn)理费用。租赁费指企业以租赁(lìn)方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金(jīn)可以(yǐ)先计入“预付账款”科(kē)目(mù)核算(suàn) ，其(qí)账务处理具体如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现金(j泰伯改字文言文翻译及注释，泰伯改字文言文翻译及原文īn) 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金和租金的(de)做账处理。核(hé)算(suàn)押金时，一般(bān)通过(guò)其(qí)他应收款科目处(chù)理；核算租金时(shí) ，一(yī)般通(tōng)过管理费用(yòng)科目处(chù)理(lǐ)。

预(yù)收客(kè)户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处(chù)理?

企业预付(fù)房租(zū)费并(bìng)按月进行房租的摊销时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及(jí)一年以内房租费用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核算；预付一年以上的房租费用应通过“长期待摊费用(yòng)”科目核(hé)算 。

如果是用于(yú)经营管理的办公楼，则通过“管理费用(yòng)”科目核算；如果是(shì)用于销售的门市部，则通过“销售费(fèi)用 ”科(kē)目核算；如果是用于产品生(shēng)产的厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科目核算。

“其他(tā)业(yè)务收入”账户用(yòng)于核算企业除主营业务收入以外(wài)的(de)其他销售或其他(tā)业务的收入，在(zài)“其他业务收入 ”账(zhàng)户下，应(yīng)按其他业务的种类 ，本账户(hù)期末应无余(yú)额。

公(gōng)司预收(shōu)一年房租(zū)怎(zěn)么做账务(wù)处理?

借(jiè)：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其(qí)他应付(fù)款(kuǎn)，是指应付(fù)、暂(zàn)收(shōu)其他单位或个人的款项 ，如(rú)应付经(jīng)营租入固定资(zī)产租金 、应(yīng)付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入(rù) 望采(cǎi)纳，谢(xiè)谢。

企业(yè)预付一(yī)年(nián)及一年以内的房租且取得对(duì)应发票时，应当通过(guò)“预付账款”科目以及“应交税(shuì)费——应交增(zēng)值税（进项税(shuì)额(é)）”科目(mù)进行核算；预付一年以上的房租且取得对应发(fā)票时，应通过(guò)“长期待(dài)摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应(yīng)交税费(fèi)-预交增值税(shuì)。

如(rú)果是租赁方(fāng)，一次性(xìng)开具(jù)一年的租(zū)赁发(fā)票 ，收一年的租金，其会计分(fēn)录如下：收到一年的租金(jīn)并(bìng)一次性开(kāi)具发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据(jù)此(cǐ)规(guī)定 ，该文件规(guī)定税务处理与现行会计处理一致，不形成税务(wù)处(chù)理的时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装(zhuāng)修费用作(zuò)为商(shāng)贸型(xíng)企业(yè)的费用支出，并按(àn)受益(yì)期摊(tān)销。装修费用(yòng)不能(néng)作为直接费用化，按(àn)受益期摊(tān)销 。

3、收(shōu)到租金计入其他业务收入会计科目中。租(zū)金计入(rù)科目 按期(月)对(duì)投资性房地产(chǎn)计提折旧(jiù)或进(jìn)行(xíng)摊(tān)销 ，借记“其他(tā)业务成(chéng)本”等科目，贷记“投资(zī)性房地(dì)产累计折旧(摊(tān)销(xiāo))”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产取得(dé)的租金收入(rù)应该(gāi)计入“其他业务收入 ”会计科(kē)目核算，其相(xiāng)关的会计分录如下(xià)：借：应收账款(kuǎn)/银行(xíng)存款 ，贷(dài)：其他业务收(shōu)入，贷(dài)：应(yīng)交税(shuì)费(fèi)—应(yīng)交增值税（销项税额）。借：其他业务成本(běn)，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评(píng)估

1 、租金评估通常属于(yú)房地产(chǎn)评估的范畴。房地产评估是(shì)对房地产资产价值进行评估和估算的过程(chéng) ，旨在确定合理(lǐ)的市场(chǎng)价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资(zī)质了 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估公司、资产评估公司都可以出这(zhè)类报告(gào)。主要看你用到什么地方(fāng)上。房(fáng)地(dì)产估(gū)价机构(gòu)资(zī)质(zhì)等级(jí)分(fēn)为三级 。国务(wù)院建设行政主管部门负责一级房地产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是指(zhǐ)一般意(yì)义上的租赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需要在资(zī)产评估时考(kǎo)虑，需要披(pī)露(lù)在(zài)资产(chǎn)评(píng)估报告里 。这种经济行为在上市公(gōng)司(sī)与(yǔ)其(qí)母公司之间(jiān)运作(zuò)的情况越(yuè)来越多，主要是减少双(shuāng)方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评(píng)估决定估价(jià)额 这里需(xū)要特别强调指出：二手带租约出售(shòu)商铺(pù)的价值(zhí)评估，对于租期内(nèi)的(de)租金收益必须(xū)严格按照(zhào)租赁合同中所约定(dìng)的——即使那是非正常交易价格。注(zhù)意：综合(hé)评估需要估(gū)价人员有丰(fēng)富的(de)专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方(fāng)米 ，并配套基(jī)本(běn)生活设(shè)施。租(zū)金(jīn)则按(àn)不高(gāo)于同地段(duàn)同品(pǐn)质市(shì)场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的情(qíng)况下，可按保障性租赁住房租金标准面向(xiàng)社会出租。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额很大的(de)话，则要在未来到期内(nèi)摊销，进账时(shí) ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产(chǎn)使用(yòng)房 ，房租费记入制造费(fèi)用－租赁费，如果(guǒ)为管理用(yòng)房，则(zé)记入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂(chǎng)房租金入账(zhàng)时 ，当年(nián)度的，可直(zhí)接记入(rù)营业费用或管理费用，或记入(rù)预付帐款，分期摊销 ，以后年度的(de)，应记(jì)入预付帐(zhàng)款或(huò)长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通(tōng)过(guò)“管(guǎn)理费用”科目，核算管理费用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资(zī)产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷(dài)：银(yín)行(xíng)存款 土地放在“无(wú)形(xíng)资(zī)产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固定(dìng)资产(chǎn) ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目(mù) ，在(zài)租赁(lìn)期(qī)内(nèi)平均摊销 。

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