林地转让(ràng)必须要过户吗？林(lín)地转让不(bù)是必须要过户的。关于(yú)林地转让(ràng)必须要过户吗以及林(lín)地转让必须(xū)要过户吗，林地(dì)转让必须(xū)要过户(hù)吗现(xiàn)在，林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗(ma)知乎，林地过户(hù武汉市初中排名表，武汉初中排名一览表前一百)需(xū)要什么手(shǒu)续(xù)，林地(dì)转让后没过户的后果(guǒ)等(děng)问题，农(nóng)商网将为你整理以(yǐ)下(xià)的(de)生活(huó)知识：

林地可以建房吗

　　林地是可以(yǐ)建房的(de)。

　　林地(dì)可(kě)以(yǐ)建房，但要(yào)得(dé)到批准(zhǔn)。按照(zhào)法律的规定，未(wèi)经林业行政主管部门依法(fǎ)批准，不得擅(shàn)自(zì)将林地改为建设用地。

　　因(yīn)此(cǐ)，承包(bāo)人不能擅自在林(lín)地内建房子。另外，林地的(de)承(chéng)包经营者可(kě)以在承包的林地(dì)内修建必(bì)要的直接(jiē)为林业生(shēng)产服务的(de)基(jī)础(chǔ)设施。但是，在建(jiàn)设之前，也(yě)要经过林业行政主管部门依(yī)法批(pī)准。

林地转让必须要过户吗

　　林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让不是必须要过户。

　　林地转让(ràng)属于(yú)经(jī武汉市初中排名表，武汉初中排名一览表前一百ng)营权(quán)的流转，并不(bù)需(xū)要办理过户，林地的所有权归村集体，个人所享有的只(zhǐ)是承(chéng)包经营权(quán)。

　　林权流转即森林(lín)、林木(mù)、林地流转，包括林地承包经营权(武汉市初中排名表，武汉初中排名一览表前一百quán)人的林地承(chéng)包经营(yíng)权(quán)、林木所有权流转(zhuǎn)和集体经济组织(zhī)的林地经营权、林木所有(yǒu)权的流转(zhuǎn)。

　　林权流转方(fāng)式包(bāo)括转(zhuǎn)包(bāo)、出(chū)租、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵押等(děng)。

　　林(lín)权是(shì)以森(sēn)林资源所有权为(wèi)基础(chǔ)，以对特定的森林资源的使用、收(shōu)益为目的的他物权(quán)。

他人将(jiāng)承包林(lín)地转让给我(wǒ)存转让(ràng)合(hé)同但没过(guò)户登记有效吗？

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得土地(dì)使用证书，实质(zhì)是(shì)尚未完全取得转让(ràng)土地(dì)的权属(shǔ)，因(yīn)此，通常应视为(wèi)无权(quán)处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证的县级(jí)以上人民政(zhèng)府给转让方核发(fā)了土(tǔ)地使用证或(huò)者批(pī)准了转(zhuǎn)让行为的，该项(xiàng)办(bàn)证或(huò)者(zhě)批准行为应(yīng)当视为对转让方无权处(chù)分的(de)追(zhuī)认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方未取得使用权证书与受让(ràng)方签订转让协议的，起诉(sù)前或者申(shēn)请仲裁前转(zhuǎn)让方取得土地证或者有(yǒu)批准(zhǔn)权的政府(fǔ)同意转让的，合同有效(xiào)。

　　转让方(fāng)未取(qǔ)得土(tǔ)地使(shǐ)用证书，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常应视为无(wú)权处分(fēn)。

　　但是合(hé)同(tóng)签订后，有权(quán)批准核发土地证的县级以上人民(mín)政府给(gěi)转让方核发(fā)了土地使用证(zhèng)或者批准了转让行为的，该项(xiàng)办证或(huò)者批(pī)准行(xíng)为应当视为对转让(ràng)方无权(quán)处分的追认，因此(cǐ)，此时合(hé)同有效(xiào)。

　　受让方均(jūn)要求履行合同的：办理变更登订(dìng)手续(xù)的一方可(kě)以要(yào)求交付土地，均(jūn)未(wèi)办理(lǐ)变更(gèng)手续的，先行合法占有投资开(kāi)发的，有权(quán)要求办理变更登记，均未(wèi)登(dēng)记又未(wèi)合法占有开发的，先(xiān)行交付转让款一方有权要求交付土地，办理变更，合同均(jūn)未履行的，依法成(chéng)立在先(xiān)的合同一方，有权(quán)要求(qiú)继续履行(xíng);未取(qǔ)得土地使用权方可以请求解除合同，赔(péi)偿损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华(huá)人民共和(hé)国(guó)农业法(fǎ)》 第十条(tiáo) 国家实行农村土地承(chéng)包经营制度(dù)，依法保障农村土地(dì)承包关系的长期稳定，保护农民(mín)对承包土地的使用权。

　　农(nóng)村(cūn)土地承(chéng)包经营(yíng)的(de)方式、期限、发包方和承包(bāo)方的权利义务、土地承包经营权的保护和流转等，适用《中华人民共和国(guó)土地管(guǎn)理法》和《中华人民共和国(guó)农(nóng)村土地(dì)承包法(fǎ)》。

　　农村集体经济组织应当在(zài)家庭承(chéng)包经营的基(jī)础(chǔ)上，依法管理集体(tǐ)资产，为其(qí)成员(yuán)提(tí)供(gōng)生产、技术(shù)、信息等(děng)服(fú)务(wù)，组织合(hé)理开发、利用集体资源，壮(zhuàng)大经(jīng)济实力。

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