5月(yuè)1日，上海(hǎi)正式实施多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金支持政(zhèng)策。其(qí)中明确，多子(zi)女家庭在上海市购首套房(fáng)，最(zuì)高贷款限(xiàn)额(é)上浮20％，即家(jiā)庭最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记者注意到，除(chú)了上海，近期，已有(yǒu)深圳、合(hé)肥等多地从公积金(jīn)贷款政策对多子(zi)女家庭购房给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　上海实施(shī)多子女家庭住房公积(jī)金支持政策(cè):家庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨(zuó)日晚间，上海市住房公积金管理委员会发布《关于本市实施多子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积(jī)金支(zhī)持政策的通知(zhī)》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通(tōng)知》，自(zì)2023年5月1日(rì)起(qǐ)，符合本市住房公积(jī)金租赁(lìn)提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房公(gōng)积金。

　　符合本市住房(fáng)公积金(jīn)贷款规定(dìng)的多子女家(jiā)庭购买首(shǒu)套(tào)住房(fáng)，最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额（含补(bǔ)充公积金(jīn)最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限额(é)）在(zài)本市最高贷(dài)款(kuǎn)限额的(de)基础(chǔ)上上浮(fú)20％。

　　根据新政操作细则，多(duō)子女家(jiā)庭的职工（以下简称借款(kuǎn)申请人）申请贷款(kuǎn)时至少有一个子女(nǚ)为(wèi)未成年人。个人最高贷(dài)款限(xiàn)额为(wèi)60万元，缴交补充住(zhù)房公(gōng)积(jī)金的，最高贷款限额(é)在上述限额(é)基础上增加12万元；家庭最高贷款限(xiàn)额(é)为(wèi)120万元，缴交(jiāo)补充住房公(gōng)积金的，最高(gāo无功不受禄什么意思，无功不受禄下一句该怎么回答对方)贷款限(xiàn)额(é)在上述(shù)限额(é)基(jī)础上(shàng)增加24万元。

　　另外(wài)，新政(zhèng)还提(tí)出，符合(hé)上海市租(zū)赁提取规定(dìng)的多子(zi)女家庭，可按照实际(jì)房租(zū)支出提取(qǔ)住房公积(jī)金。

　　根据新(xīn)政操作细则(zé)，申(shēn)请人需符合(hé)的条件(jiàn)包括(kuò)：申请人(rén)在上海(hǎi)市连(lián)续足额缴存住房(fáng)公积(jī)金满(mǎn)3个月；申请人(rén)及(jí)配偶在上海市无自有(yǒu)住房且租赁(lìn)市场租(zū)赁住房(fáng)，或者按照上海市(shì)相(xiāng)关政策规定租赁(lìn)经(jīng)政府主管部门(mén)认(rèn)定并纳入统一(yī)管理(lǐ)的公共租赁住房、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁备案；申请人及配(pèi)偶在上海市无住房公积(jī)金贷(dài)款、无委托提取住房(fáng)公积金(jīn)归还住(zhù)房贷(dài)款(kuǎn)等生效中提取业(yè)务；至少(shǎo)一名未成年子女与(yǔ)申请(qǐng)人或(huò)配偶在本市共(gòng)同居住(zhù)半(bàn)年以上（含半年）；申请人及(jí)配偶仅可提取住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)支付一套(tào)房屋的租赁费(fèi)用。

　　对于提取额度，新(xīn)政规定，租赁公共(gòng)租赁住房、保障性租赁住(zhù)房的，实际租金以(yǐ)网签备案合同登记租金(jīn)为准；租赁市场租赁(lìn)住房的，实际租金(jīn)以(yǐ)网签(qiān)备案合同以及缴纳租金的税(shuì)控发票登记(jì)的租金为准(zhǔn)。

　　多地调(diào)整公积金贷款政策(cè)，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上(shàng)述新政是(shì)基于贯彻(chè)落实《关于进(jìn)一步完善和(hé)落实积极生育支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展(zhǎn)改革(gé)委、中央宣传部、住房城(chéng)乡建(jiàn)设(shè)部等联合发(fā)布《关(guān)于进一步完善(shàn)和落(luò)实积(jī)极生育(yù)支持措施的指导意见(jiàn)》，要求深入实施一对夫妻可以生育三(sān)个子女政策及配套支持措施，完善和落实财政、税收、保(bǎo)险、教育、住(zhù)房、就业等积极(jí)生育(yù)支持措施，积极(jí)营造婚(hūn)育友好社(shè)会氛围，促进(jìn)人口长期均(jūn)衡(héng)发展(zhǎn)提供(gōng)有(yǒu)力支撑。其中在(zài) 第五大条“强化住房(fáng)、税收等(děng)支持措施(shī)”中提到(dào)：“精准实施购房租(zū)房倾斜(xié)政策。住房政策向多(duō)子女(nǚ)家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市(shì)无自有(yǒu)住房且租赁(lìn)住房的(de)多子(zi)女家庭，可按照实(shí)际房租支(zhī)出提取住房(fáng)公(gōng)积金；对购买首套自住住房的(de)多子女家庭，有条件的城市可给予适当提(tí)高住房公积金贷款(kuǎn)额度等(děng)相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中(zhōng)共中央(yāng)、国(guó)务(wù)院曾(céng)发布《关于(yú)优化(huà)生育政策促进人口长(zhǎng)期(qī)均衡(héng)发展的决定》，其中表示，“当前(qián)，进一步(bù)适应人口形势新变化和推动高质量(liàng)发展新要求，实施三孩生育政(zhèng)策及配套支持措施(shī)，具(jù)有重大意(yì)义。”并(bìng)提出了到(dào)2025年(nián)和2035年促进人口长期均衡发展(zhǎn)的(de)目无功不受禄什么意思，无功不受禄下一句该怎么回答对方标。在这个(gè)《决定》的第十九条“加强税收、住房等(děng)支持政策”中提到”地方政府可以研究(jiū)制定根据养育未成年子(zi)女负(fù)担情况实施(shī)差异化租(zū)赁和(hé)购买房屋的优惠(huì)政策。”

　　除了(le)上海，近期，已(yǐ)有多地从(cóng)公积金(jīn)贷款政策(cè)对多子女家庭购房给予支(zhī)持，降低其(qí)购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策(cè)。购买首套(tào)自住住房申请住(zhù)房公积金个人住(zhù)房贷款的(de)，二孩(hái)家庭(tíng)贷款最(zuì)高限(xiàn)额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高(gāo)20％；租房(fáng)提取最高额(é)度(dù)提高(gāo)20％。即以(yǐ)家庭为(wèi)单(dān)位(wèi)，每户每(měi)年提取最高(gāo)限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发(fā)布“调整住房公积(jī)金(jīn)缴(jiǎo)存使用政(zhèng)策的通知”，对多孩(hái)家庭(tíng)租房给予更大支(zhī)持力度。对于多子(zi)女家庭(tíng)无房租赁住房提取公(gōng)积金的，年(nián)提取(qǔ)限(xiàn)额按现行(xíng)规定额(é)度标(biāo)准(zhǔn)上浮50％，即(jí)租房年提取额(é)度从1.2万元提(tí)高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公积金新政，规定多(duō)子女(nǚ)家庭购买首套(tào)自住住房且首次申请住房贷款的，单方正常(cháng)缴存最高(gāo)可(kě)贷款额度提高至(zhì)65万元，夫(fū)妻双(shuāng)方正(zhèng)常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高至75万元。多子女家庭无房租(zū)赁住房提(tí)取住房公积金的，提取限额按现行(xíng)规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确，对于生育(yù)二孩及以上的多(duō)子女家庭（至少一个子女未(wèi)成年）使用(yòng)公(gōng)积金贷款购买(mǎi)首(shǒu)套住房的，其公积金贷款最高(gāo)额度可以上(shàng)浮30％；生育二孩及以(yǐ)上的多子女家庭使用公积金贷款购买首套住(zhù)房，且所购住房为绿色建筑(zhù)评(píng)价(jià)标准二星(xīng)级及以上的绿色建筑的，其公积金(jīn)贷款最高(gāo)额度(dù)可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月(yuè)1日起，多子女(nǚ)家庭为(wèi)单(dān)缴存职工的(de)，购买住(zhù)房最高贷款额(é)度为60万(wàn)元；多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭为双缴(jiǎo)存职工的，购买首套(tào)住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额(é)度(dù)为80万元，购买二(èr)套住房最高贷款额度为70万元。

　　在(zài)江(jiāng)西九江，生育二孩的(de)家庭购买首套(tào)自住住房申(shēn)请住房公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)，贷款最高(gāo)限额在九江市(shì)住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮10％；生育(yù)三孩(hái)的家庭，购买首套自(zì)住住(zhù)房申请住(zhù)房公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)，贷款最高限额在(zài)住房(fáng)公积(jī)金贷款最(zuì)高(gāo)限额(é)基(jī)础上上浮(fú)20％。即夫妻双方(fāng)缴(jiǎo)存(cún)住(zhù)房公(gōng)积金的家(jiā)庭，二孩最(zuì)高贷(dài)款额度为110万元(yuán)，三孩家庭为120万元。

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