今天给各位分享出租厂房预收的半年(nián)租金怎么入账 ，其中(zhōng)也会对预收半年租金(jīn)98000进行(xíng)解释，如果能碰巧解决你现在面临的(de)问题(tí)，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录(lù)一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收(shōu)客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么(me)做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎(zěn)么做(zuò)账务(wù)处(chù)理?
• 4、取得租(zū)金收入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账

租赁(lìn)厂房租金(jīn)如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期在(zài)一年(nián)以(yǐ)内的直接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊(tān)费用(yòng)“科目，在租赁期内平均摊销会(huì)计处理：支付时，借(jiè)：长(zhǎng)期待摊(tān)费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金租期(qī)在一(yī)年以内的直(zhí)接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一(yī)年以上的 ，计(jì)入“长期待摊(tān)费用 ”科目(mù)，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲置的(de)厂房出租收到的租(zū)金(jīn)账(zhàng)务处理，收到(dào)租(zū)金的(de)时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业(yè)务收入，贷(dài)：应交税费-应交增(zēng)值税-销(xiāo)项(xiàng)税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时候，借(jiè)：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁(lìn)费(fèi)账务处理的(de)方法(fǎ)是(shì)：要(yào)看租(zū)什么 ，用途是什么，正常是(shì)入待摊费用，最省事的办(bàn)法就是直接计入(rù)管理费用。租赁费指企业以租赁(lìn)方式租入的(de)营业用房、运输工具 、仓(cāng)库(kù)、低值易耗品、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金可以(yǐ)先计入“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库(kù)存现(xiàn)金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金(jīn)和租金的做账(zhàng)处理。核算押金时(shí)，一般通过其(qí)他应收款(kuǎn)科(kē)目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科(kē)目处理。

预收(shōu)客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么(me)做账务处理?

企业预付房租费并按月进行房租(zū)的摊销(xiāo)时，应(yīng)通过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)核算。其中，预付一年及一(yī)年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以上的房租费用应通过(guò)“长期待摊费用”科(kē)目核算 。

如果是用于经营(yíng)管(guǎn)理(lǐ)的(de)办公(gōng)楼，则通过“管理费用”科目核算(suàn)；如(rú)果是用于销售的门市部，则通过“销售费(fèi)用 ”科(kē)目(mù)核算(suàn)；如果是用(yòng)于产品生产的(de)厂房 ，则(zé)通过“制造(zào)费(fèi)用”科目核(hé)算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用于核算企业除主营业务收入以(yǐ)外的其他销售或其他业务(wù)的收入(rù)，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的(de)种(zhǒng)类 ，本账户期(qī)末应无余额。

公(gōng)司预收一年房租(zū)怎么做账务处(chù)理?

借：应(yīng)交税费-应(yīng)交增值税(shuì)-进项(xiàng)税额，贷：其他应付(fù)款 。其他应付款，是指应付、暂收其(qí)他单位或个人(rén)的款(kuǎn)项 ，如应付(fù)经营租入固定资产租金 、应付租入包(bāo)装物租金、存入(rù)保(bǎo)证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付(fù)一(yī)年(nián)及一年以内的房租且取得(dé)对应发票时，应当通过“预付账款”科(kē)目(mù)以及(jí)“应交税费——应交增值税（进(jìn)项(xiàng)税额）”科目进行核(hé)算；预付一年(nián)以上的房租且取得对应发票(piào)时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次性(xìng)收取三年租金收入时(shí) ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三(sān)年(nián)直线分摊，确认(rèn)收入，借(jiè)：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交(jiāo)税(shuì)费-预交增值税(shuì)。

如果是租赁方(fāng)，一(yī)次性开具(jù)一年的租赁发票(piào) ，收一(yī)年(nián)的(de)租金(j太监割掉的是哪些部位，古代太监是割掉鸡还是蛋īn)，其会计分(fēn)录如(rú)下：收到(dào)一年(nián)的(de)租金并一次性开具发票，一(yī)次性(xìng)计(jì)入收入 。

取得租金(jīn)收(shōu)入的账务(wù)处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税务处理与(yǔ)现行会计(jì)处(chù)理一致，不(bù)形成税务处理(lǐ)的时(shí)间(jiān)差(chà)异。

2 、发生的租金和(hé)装修费用(yòng)作为(wèi)商贸型企业(yè)的(de)费用支出(chū)，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接(jiē)费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收(shōu)入会计科目中(zhōng)。租(zū)金计入科目(mù) 按期(月)对投资性房地(dì)产计提折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他业务成本”等(děng)科(kē)目，贷(dài)记“投(tóu)资性房地(dì)产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定(dìng)资产取得(dé)的租(zū)金收入应该计入“其他业(yè)务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如下：借：应(yīng)收账款/银(yín)行存(cún)款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税(shuì)费—应(yīng)交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估(gū)

1 、租金(jīn)评估(gū)通常(cháng)属于房地产评(píng)估的范畴。房地产(chǎn)评估是对房地产资产价值进行评估和(hé)估算的(de)过(guò)程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价值、租金(jīn)收入(rù)或投资潜(qián)力。

2、看(kàn)你要(yào)什么样(yàng)的(de)资(zī)质了 。公司(sī)的话，看你什么评(píng)估公司，房产评估公司、资产评(píng)估公司(sī)都(dōu)可以出(chū)这类(lèi)报(bào)告。主要看你用到什(shén)么地方上。房地产估价机构资质等级分为三级 。国(guó)务(wù)院(yuàn)建设行政主管部(bù)门负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不(bù)是指融资租赁，而是指一般(bān)意义上的租赁(lìn)行为(wèi)，这块(kuài)租金收入 ，需要在(zài)资产(chǎn)评估时考虑，需要披(pī)露在资产评估报告里(lǐ) 。这种经(jīng)济行(xíng)为(wèi)在(zài)上市公司(sī)与其母公(gōng)司之间运作的(de)情况(kuàng)越(yuè)来(lái)越(yuè)多，主要是减少双方的(de)关(guān)联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定(dìng)估(gū)价额 这里需要特别强调指出(chū)：二手带租约(yuē)出售(shòu)商(shāng)铺的价值(zhí)评估，对于租(zū)期内的租(zū)金(jīn)收益必须(xū)严格(gé)按照租(zū)赁(lìn)合同(tóng)中所约定(dìng)的——即(jí)使那是非(fēi)正常(cháng)交易价格。注意(yì)：综合(hé)评估(gū)需要(yào)估价(jià)人员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则上不超(chāo)过70平方米(mǐ) ，并配套基本生活设施(shī)。租金则按(àn)不高(gāo)于同地段同品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满(mǎn)足需求的情况下，可按保障性(xìng)租赁住房租金标准面向社会出租。

公司租(zū)厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金(jīn)额很大的话，则要在未(wèi)来到期(qī)内摊(tān)销(xiāo)，进账时 ，进入长期(qī)待摊费用，在以后年度摊销了，如下(xià) 1：装(zhuāng)修结(jié)账时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在以后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造费(fèi)用－租赁费(fèi)，如果为管理用(yòng)房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入(rù)账(zhàng)时 ，当年度(dù)的，可直接记入(rù)营业(yè)费用或管理费用，或记(jì)入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的(de)，应记入预付帐款或长期待(dài)摊(tān)费用，到时 ，按期(qī)摊(tān)销。核算 企业应通过(guò)“管理费(fèi)用”科目，核算管理费用的(de)发生(shēng)和结转情况 。

4 、会(huì)计分(fēn)录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳(nà)了相关的税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定(dìng)资产 借：应(yīng)缴税(shuì)费——契税（房产(chǎn)税和土地(dì)使用税） 贷：银(yín)行存款 土(tǔ)地(dì)放在“无(wú)形(xíng)资产(chǎn)”科目核算(suàn)，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金(jīn)租期(qī)在(zài)一年(nián)以内的(de)直接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一(yī)年(nián)以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊销 。

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