今天(tiān)给各位分享出租厂(chǎng)房(fáng)预收(shōu)的半年租金怎么入账 ，其中也会对预收半年租金(jīn)98000进行解释(shì)，如果能(néng)碰巧解决你(nǐ)现在面临的问题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房租金如(rú)何做账务处理?

1、厂房租(zū)金计入制造费用科目。厂(chǎng)房租(zū)金，租期在(zài)一年(nián)以内(nèi)的直接计入(rù) ”制造费用“科(kē)目，租(zū)期在一年以上的(de) ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目，在租赁期内平均摊销会计处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2蒸馒头开锅多少分钟熟透，蒸馒头开锅多少分钟熟透了 、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在一(yī)年以内(nèi)的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以(yǐ)上(shàng)的(de) ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在(zài)租赁(lìn)期内平(píng)均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到的租金账务处(chù)理，收到租金(jīn)的(de)时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费-应交增值税(shuì)-销项税额(é) ，对(duì)应结转成本的(de)时候，借：其他业务成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理(lǐ)的方(fāng)法是：要看租(zū)什么 ，用途是(shì)什么，正(zhèng)常是(shì)入(rù)待摊费用(yòng)，最省事的(de)办法就是直接计入(rù)管理(lǐ)费用(yòng)。租(zū)赁费指(zhǐ)企业以租(zū)赁方式租入的(de)营业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业(yè)支(zhī)付(fù)厂(chǎng)房仓库租金(jīn)可(kě)以先计入“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其账务处理具(jù)体如下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷(dài)：银(yín)行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出(chū)租，一般(bān)涉及押金(jīn)和租金的做账处理(lǐ)。核算押金时，一(yī)般通过其他应(yīng)收款(kuǎn)科目处理；核算租(zū)金时 ，一般通过管理费用科目处理(lǐ)。

预(yù)收客户明(míng)年的厂(chǎng)房租金(jīn),应(yīng)该怎么做账务处理(lǐ)?

企(qǐ)业预付房租(zū)费并(bìng)按月(yuè)进行房租(zū)的摊销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目核算。其(qí)中，预付一年及(jí)一年以内房租费用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目核(hé)算；预付一年以上的房租费用应通过“长期待摊费用(yòng)”科目核算(suàn) 。

如果是用于经营管理的(de)办公楼，则通过“管理费(fèi)用”科目(mù)核算；如果是(shì)用于销售(shòu)的(de)门(mén)市(shì)部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目(mù)核算；如果(guǒ)是用于(yú)产品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造(zào)费用(yòng)”科目核算(suàn)。

“其他业(yè)务收入”账户(hù)用于核算企业(yè)除主营业务(wù)收(shōu)入以外的其他(tā)销售(shòu)或其他业务的收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账户下，应按(àn)其他业务的种类 ，本账户期末应无余(yú)额。

公司(sī)预收一(yī)年房租怎么(me)做账(zhàng)务处(chù)理?

借：应交税费-应交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)-进项(xiàng)税(shuì)额，贷：其(qí)他应付(fù)款 。其他应付款，是指应(yīng)付、暂收其他单位或(huò)个人的款(kuǎn)项 ，如应(yīng)付经营(yíng)租入固(gù)定资产租(zū)金(jīn) 、应付租入(rù)包(bāo)装物租金、存入保证金等。

借(jiè)：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年(nián)及一年以内(nèi)的(de)房(fáng)租且(qiě)取得对(duì)应发(fā)票时，应当通过“预付(fù)账款”科目以及(jí)“应交(jiāo)税费——应交(jiāo)增(zēng)值税（进项税(shuì)额）”科目进行核算；预付一年以上的房租且取得对应(yīng)发票时(shí)，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次性(xìng)收取三年租金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三(sān)年直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入(rù)1/3，应交税费-预交增值税。

如(rú)果是(shì)租赁方，一次性开具(jù)一(yī)年的租(zū)赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下(xià)：收到一年的租金并一(yī)次(cì)性(xìng)开具(jù)发票，一(yī)次(cì)性计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎(zěn)么(me)做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税务(wù)处理(lǐ)与现行会计处理一致，不形成(chéng)税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装(zhuāng)修费用作为商贸型企业的费(fèi)用支出，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其他业务收入会计(jì)科目中。租金计(jì)入科(kē)目(mù) 按期(月)对投资性(xìng)房地产计提(tí)折旧或进(jìn)行摊销 ，借记(jì)“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出(chū)租固定资产取(qǔ)得的(de)租金收(shōu)入应该计入“其他业务收入 ”会(huì)计科(kē)目核(hé)算，其相关的(de)会计分录如下：借：应收账(zhàng)款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业蒸馒头开锅多少分钟熟透，蒸馒头开锅多少分钟熟透了务收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费—应交(jiāo)增值(zhí)税(shuì)（销项(xiàng)税额）。借：其他(tā)业(yè)务成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧 。

房(fáng)屋(wū)租赁租(zū)金评估

1 、租金评(píng)估通常属(shǔ)于房地产评估(gū)的范畴。房地(dì)产评估是对房地产资产价值进行评估和估(gū)算的过程(chéng) ，旨在(zài)确定合理的市场价值、租金(jīn)收入或投资潜(qián)力。

2、看你要什(shén)么(me)样的资(zī)质(zhì)了 。公司(sī)的(de)话，看你什么评估公(gōng)司，房产评估公司、资(zī)产评估公司(sī)都可以出这(zhè)类报(bào)告。主要看(kàn)你用到什么地方(fāng)上。房地产估价(jià)机构资质等级分(fēn)为三级 。国务(wù)院建设行政主管(guǎn)部蒸馒头开锅多少分钟熟透，蒸馒头开锅多少分钟熟透了(bù)门(mén)负责一(yī)级(jí)房地产(chǎn)估价机构(gòu)资(zī)质许(xǔ)可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不(bù)是指融(róng)资租(zū)赁，而(ér)是指一般意(yì)义(yì)上的租赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需(xū)要在(zài)资(zī)产(chǎn)评估(gū)时考虑，需(xū)要披(pī)露在(zài)资产评估报(bào)告里 。这种经济(jì)行为在上市公司与其母公司(sī)之间运作的情况越来越多，主要(yào)是减少双方(fāng)的(de)关联交易额度。

4、综合(hé)评估决定估价(jià)额 这(zhè)里需要特(tè)别强调指出：二(èr)手带(dài)租约出售商(shāng)铺的价(jià)值评估，对于租期内的租(zū)金(jīn)收益必(bì)须严格按照租赁合(hé)同中所约(yuē)定的(de)——即使(shǐ)那是非正常交易(yì)价格(gé)。注意：综合评估需要估价人员有(yǒu)丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原(yuán)则上不超(chāo)过70平方米 ，并配套(tào)基本生(shēng)活设施。租(zū)金则按不(bù)高于同地段同品质市场(chǎng)租赁(lìn)住房(fáng)租金(jīn)的85%评估确定。在满足需求的情况(kuàng)下，可(kě)按保障(zhàng)性租赁(lìn)住房租金标准面向(xiàng)社会出租(zū)。

公司租(zū)厂房(fáng)怎么做(zuò)账

1 、你好，奥(ào)建(jiàn)艺术建议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则要(yào)在(zài)未来到期内摊销，进账时 ，进(jìn)入(rù)长期(qī)待(dài)摊(tān)费用，在(zài)以(yǐ)后年度摊销(xiāo)了，如(rú)下 1：装修(xiū)结账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在以(yǐ)后月(yuè)内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为(wèi)管理用房，则记入(rù)管理费用－租(zū)赁费。

3、发(fā)生(shēng)的厂房(fáng)租金(jīn)入账(zhàng)时 ，当年度(dù)的(de)，可直(zhí)接记入(rù)营业费用或管(guǎn)理费用(yòng)，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记(jì)入预付(fù)帐(zhàng)款(kuǎn)或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按(àn)期摊销(xiāo)。核(hé)算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理(lǐ)费用的(de)发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分录如下(xià)： 1，先购(gòu)入(rù)厂房(fáng)、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税(shuì)费(fèi) 借：无形(xíng)资产(chǎn) 借：固定资(zī)产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税和土地使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直接(jiē)计入“制造费用(yòng)”科目。租(zū)期在一年以上的，计入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在租赁期(qī)内平均摊销 。

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