怎(zěn)样查(chá)公积金能贷多少钱(qián)买房？公积金借款能贷(dài)多少，各(gè)地(dì)方(fāng)针纷歧，且不同(tóng)巨大(dà)，但首要(yào)取决(jué)于公(gōng)积(jī)金账户余额、缴存年(nián)限、月缴(jiǎo)公(gōng)积(jī)金额(é)度、借(jiè)款人(rén)年纪的。关(guān)于怎(zěn)样查公积(jī)金能(néng)贷多少钱买(mǎi)房以及怎(zěn)样查公(gōng)积金能贷多(duō)少(shǎo)钱买房，怎样查(chá)公积(jī)金能贷多少钱啊，怎样(yàng)查公积(jī)金(jīn)能够贷(dài)多少(shǎo)钱(qián)，公积金怎样查能贷(dài)多少钱(qián)，怎样查用公(gōng)积金能贷多少钱等(děng)问题，农商网将为你收拾以下的日子常识(shí)：

公(gōng)积金是单位和个人各(gè)一半吗

　　是的，公(gōng)积金是(shì)单(dān)位和个人(rén)各一半的。

　　一般情况下，个人(rén)和单位的住宅(zhái)公(gōng)积金交纳(nà)份(fèn)额各(gè)为百分之五十，也就是(shì)说员工和单(dān)位各自承当住宅公积(jī)金的一半，

　　详细(xì)交(jiāo)纳金额则(zé)依(yī)据员(yuán)工全年薪酬进行核算，但单(dān)位交纳的(de)住宅公积金份额不得低(dī)于员工(gōng)薪酬的(de)百分之十。

怎(zěn)样(yàng)查公积(jī)金(jīn)能贷多少钱买房(fáng)

　　1、公积(jī)金借(jiè)款能贷多少(shǎo)，各(gè)地方针纷歧，且(qiě)不(bù)同(tóng)巨大，但首要取决于(yú)公积金账户(hù)余额、缴存年(nián)限(xiàn)、月缴公积(jī)金额(é)度、借款(kuǎn)人年纪。

　　2、以个人(rén)住宅公积金账户余额来核算。

　　限(xiàn)价产(chǎn)品住宅或经济适用住宅、首(shǒu)套自有住宅（账户余额缺乏(fá)2万元的按2万元核算(suàn)）的(de)借款额(é)度不(bù)高于(yú)公积金账户余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二(èr)套住宅的(de)；购买公有现住宅的；在乡(xiāng)村集(jí)体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有住宅的，则借款额度(dù)不高于公(gōng)积金账(zhàng)户余(yú)额的10倍。

　　以房子本身的价格(gé)来核算，一(yī)般(bān)需求(qiú)依(yī)照房子价格乘借款成数的公式核算东南亚有几个国家 东南亚是泰国吗。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安顿经济适用住(zhù)宅、定向出售(shòu)经(jīng)济适用(yòng)房或私产(chǎn)住宅(zhái)的(de)借款额(é)度不超(chāo)越(yuè)房子(zi)价格的80％。

　　3、第(dì)二(èr)套及其他契合(hé)购房条(tiáo)件的自(zì)有住宅、公(gōng)有现住宅、乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅则不能超越70％；一起，定向安(ān)顿经济适用住(zhù)宅，应(yīng)不高(gāo)于所购(gòu)住(zhù)宅悉数价款与房(fáng)子补偿金的差价。

　　4、借款请求人自己(jǐ)借款，则详细核算(suàn)公式：借(jiè)款人月(yuè)薪酬总(zǒng)额＋借(jiè)款(kuǎn)人所(suǒ)在(zài)单(dān)位住(zhù)宅(zhái)公积(jī)金月缴存额(é)）×40％－借款(kuǎn)人(rén)现有借(jiè)款月应还款总(zǒng)额(é)×借(jiè)款期限（月）。

　　5、夫(fū)妻两边一起(qǐ)借款的话(huà)，详细核算公式：（夫妻两边月薪(xīn)酬总额＋夫(fū)妻两边所在(zài)单位住宅公积金月缴存额(é)）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借款月(yuè)应还款(kuǎn)总额×借款期限（月(yuè)），而月薪酬总额＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款(kuǎn)高限额核算的借款额度。

　　运用自己住宅公积金请求住宅公积金借款的，关于借款高限(xiàn)额各地(dì)都有(yǒu)相关规定(dìng)，可(kě)查询各地(dì)住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)官网。

怎样查自(zì)己公积(jī)金能(néng)借款多(duō)少

　　公积金(jīn)借(jiè)款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨(jù)大，但首要取决于(yú)公积(jī)金账户余额、缴存年(nián)限、月缴公积金(jīn)额度、借(jiè)款(kuǎn)人年纪。

　　查(chá)询自己公(gōng)积金能够借(jiè)款的额度首要有四种办法(fǎ)：

　　1、以个人住宅公积金(jīn)账户(hù)余额来核算。

　　限价(jià)产(chǎn)品住宅或经济适用住东南亚有几个国家 东南亚是泰国吗宅、首套自有住宅（账户余额缺乏2万元的按2万元核算）的(de)借款额度不高(gāo)于公积金(jīn)账(zhàng)户余额的(de)20倍。

　　借款购买(mǎi)第二套(tào)住(zhù)宅(zhái)的(de)；购买公有(yǒu)现住(zhù)宅的；在乡村集(jí)体土(tǔ)地(dì)上制作、翻建、大修自有住宅的，则借款额(é)度不高于(yú)公积金账户余额(é)的(de)10倍。

　　2、以房子本身的价格来核(hé)算，一般需求依照房子价格(gé)乘(chéng)借款成(chéng)数的公式核算。

　　产品(pǐn)住宅(zhái)、限价产品住(zhù)宅、定向安顿(dùn)经济适用住宅(zhái)、定向出售经(jīng)济(jì)适用房或(huò)私(sī)产住宅的(de)借(jiè)款额度不超越房子价格的80％。

　　第二套及其(qí)他(tā)契合(hé)购房条件的自有住宅(zhái)、公有(yǒu)现(xiàn)住宅(zhái)、乡(xiāng)村集体(tǐ)土(tǔ)地上(shàng)制作、翻建、大修(xiū)自有住宅(zhái)则不(bù)能超越70％；一起(qǐ)，定向安顿经济适用住宅，应不高于所购(gòu)住宅(zhái)悉数(shù)价(jià)款与(yǔ)房子补偿金的差价。

　　3、借款(kuǎn)请求人(rén)自(zì)己(jǐ)借款，则(zé)详细核算公(gōng)式(shì)：借(jiè)款人月薪酬总额＋借款(kuǎn)人所在单(dān)位住宅(zhái)公积(jī)金月缴存(cún)额）×40％－借款人现有(yǒu)借款月应还(hái)款总额］×借款(kuǎn)期限（月）。

　　夫妻两边一起借(jiè)款的话(huà)，详细(xì)核算公式(shì)：（夫(fū)妻两(liǎng)边月薪酬总额(é)＋夫妻两边所在单位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款(kuǎn)月(yuè)应(yīng)还(hái)款总额］×借款期限(xiàn)（月(yuè)），而月薪酬总额＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位缴存份额＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　4、依照(zhào)借(jiè)款高限额核算的借款额度。

　　运用自己住宅公积(jī)金请求住(zhù)宅公积(jī)金(jīn)借款的，关于借(jiè)款高限额各地(dì)都(dōu)有相关规定，可查询(xún)各地(dì)住宅(zhái)公积(jī)金官网。

　　扩展材料

　　借款(kuǎn)利(lì)率

　　利率

　　公积金借(jiè)款利率由中国人民银行调整后发布。

　　自2015年8月(yuè)26日起，中国人民银行下调了金融机(jī)构(gòu)人民币存借款基准利率。

　　个人住宅公积金(jīn)存款和借款(kuǎn)利率相应调整(zhěng)。

　　个(gè)人住宅公积(jī)金借款调整后的年利率(lǜ)为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与(yǔ)商业(yè)借款比较

　　相同的借款(kuǎn)金额(é)和还(hái)款(kuǎn)年(nián)限，公积金借款与商业借(jiè)款比较能(néng)够节约数万(wàn)元(yuán)的(de)利息。

　　假定一栋40万美(měi)元的房子，一笔(bǐ)28万美元的借款(kuǎn)。

　　假(jiǎ)如(rú)商业借(jiè)款期限为(wèi)25年，均匀(yún)每月还款(kuǎn)1721元，25年以(yǐ)上的(de)还款总额为(wèi)516，300元，利息付出总额为(wèi)236，300元。

　　和(hé)相同的固(gù)定数量的年的(de)公积金(jīn)借(jiè)款(kuǎn)，月均匀还(hái)款1548元，25年的总还款464400元，付出利息184400元，与商业借(jiè)款比(bǐ)较，能够(gòu)付出每月173元少了25年，一共(gòng)节(jié)约(yuē)利息支出近51900元。

　　相同的借款金额，相同(tóng)的(de)还款(kuǎn)金额，公积金借(jiè)款与商业借款比较，不(bù)只还款时间短，还款利息也(yě)少许(xǔ)多。

　　相(xiāng)同，假(jiǎ)如28万元借(jiè)款也(yě)按(àn)每月1721元(yuán)归还，商业借(jiè)款的还款期为(wèi)300个月，继续25年，总还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而(ér)公积金(jīn)借款是(shì)在(zài)第251个月(yuè)归还的，即在(zài)第21年(nián)，一切的(de)本(běn)金和利息都现已(yǐ)还清，共付出430715元，只付出利息(xī)150715元，节约利息支出比商业借款(kuǎn)85585元。

　　参(cān)考材(cái)料(liào)：百(bǎi)度(dù)百科-公积金借(jiè)款额度(dù)

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