林地转让(ràng)必须要(yào)过户吗？林地转让不是必须要过户的。关于林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过(guò)户吗以及林(lín)地转让必须要(yào)过户吗，林地转让必(bì)须要过五月去北京穿什么衣服，五月份去北京穿什么衣服户吗现(xiàn)在，林地转让必须要(yào)过户(hù)吗知(zhī)乎，林地过户需要什么手(shǒu)续(xù)，林地转(zhuǎn)让后没(méi)过户(hù)的后果(guǒ)等问题，农商网将为你整理以(yǐ)下的生活知识：

林地可以建(jiàn)房(fáng)吗

　　林地(dì)是(shì)可(kě)以建房的。

　　林(lín)地可(kě)以建房，但要得(dé)到批准。按(àn)照(zhào)法(fǎ)律的(de)规定(dìng)，未经林业(yè)行政主管部门(mén)依(yī)法批(pī)准，不得擅自将(jiāng)林地(dì)改为建设用(yòng)地(dì)。

　　因(yīn)此，承包(bāo)人不能(néng)擅自(zì)在林地(dì)内建房子。另外，林地的承包经营者(zhě)可(kě)以(yǐ)在承包(bāo)的(de)林地内修建(jiàn)必(bì)要的直(zhí)接(jiē)为林(lín)业生产服务的基(jī)础设施。但是，在建设之(zhī)前，也要经过林业行政主管部门依法批准。

林地转让必须要(yào)过户吗(ma)

　　林地转让不(bù)是(shì)必须要过户。

　　林地(dì)转(zhuǎn)让属于经(jīng)营权的流(liú)转(zhuǎn)，并不需要(yào)办理过(guò)户，林地(dì)的所(suǒ)有权归(guī)村集体，个人所(suǒ)享有的(de)只是承包经营权。

　　林(lín)权流转即森林、林(lín)木、林地流转，包(bāo)括林地(dì)承包(bāo)经营权人的林(lín)地承包经营权、林木所有权(quán)流转和集体经济组织的林地经营(yíng)权、林木所有权的流转。

　　林权流转(zhuǎn)方式包括转包、出租、转(zhuǎn)让(ràng)、互(hù)换、入(rù)股、抵押等。

　　林权是(shì)以森林资源所有权为(wèi)基础，以对(duì)特定的森林资源的使用(yòng)、收益为目的的他物权。

他人将承包林地转让给我存转让(ràng)合同但(dàn)没过户登记有效五月去北京穿什么衣服，五月份去北京穿什么衣服吗(ma)？

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未完全取得转让土(tǔ)地的权属，因此，通(tōng)常应视为无权(quán)处分。

　　但是(shì)合同签订后，有权批准核发土地(dì)证的县级以上人民(mín)政府给转让方核发(fā)了土(tǔ)地使用证(zhèng)或者批(pī)准了转让(ràng)行为(wèi)的(de)，该项办证或者(zhě)批(pī)准行为应(yīng)当视(shì)为对转让方无权处分的追认，因(yīn)此，此时(shí)合同有效。

　　法律分(fēn)析

　　转让方未取得使用权证书(shū)与受让方签订转让(ràng)协议的，起诉前或者申(shēn)请仲裁(cái)前转让方取得(dé)土地证或(huò)者(zhě)有批准权的政府同意转(zhuǎn)让的，合同有(yǒu)效。

　　转让方未(wèi)取得土地使(shǐ)用证(zhèng)书，实质是尚未完全(quán)取得转让土地的权属，因此(cǐ)，通常应视为无(wú)权(quán)处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准核(hé)发(fā)土地证的县级以(yǐ)上人民政府(fǔ)给转让(ràng)方核发(fā)了土地使用证(zhèng)或者批准了转让行为的，该项(xiàng)办证或(huò)者批(pī)准行为应当(dāng)视为对转让方(fāng)无权处(chù)分的追认(rèn)，因此，此时合同(tóng)有效。

　　受让(ràng)方均要求履行合(hé)同(tóng)的(de)：办理变更登订手续的一方(fāng)可以要求交(jiāo)付土地，均未办理变更手(shǒu)续的(de)，先(xiān)行(xíng)合法占有投(tóu)资(zī)开发的，有权要求(qiú)办理变更登(dēng)记，均未登记又(yòu)未合法占有(yǒu)开发的，先(xiān)行交付转(zhuǎn)让(ràng)款一方(fāng)有权要求交付土地，办理变更(gèng)，合同均未履行(xíng)的，依法成(chéng)立在先(xiān)的合同一方，有权要求继续履行(xíng);未取(qǔ)得土地使用权方可以(yǐ)请求解除合同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律(lǜ)依据

　　《中华人民共和国农业法(fǎ)》 第十条 国家实行(xíng)农村土(tǔ)地承包经营制(zhì)度，依(yī)法保障农村土地承包关系的长期(qī)稳定(dìng)，保护农民对承(chéng)包土地的(de)使用权。

　　农村土地承包经营的方式、期限(xiàn)、发包方和(hé)承包(bāo)方(fāng)的(de)权利义务、土地承(chéng)包经营(yíng)权的保护和流转等，适用《中华(huá)人(rén)民(mín)共和国土地管理法》和《中(zhōng)华人民共和国农村土地承包法》。

　　农村集体(tǐ)经(jīng)济组织应当在家庭承包经营的基础上，依法管理(lǐ)集体资产(chǎn)，为(wèi)其成(chéng)员提供生产、技术、信息等服务，组织合理开发(fā)、利用集体(tǐ)资(zī)源(yuán)，壮大(dà)经(jīng)济实(shí)力。

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