4月(yuè)25日(rì)，自然资源部部长王广华在全(quán)国自然资(zī)源和不动产(chǎn)确(què)权登记工(gōng)作会(huì)议上宣布，我国全面实现不动产统一(yī)登记。这意味着从分散到(dào)统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自(zì)然资源，覆盖(gài)所有国土(tǔ)空(kōng)间，涵(hán)盖所有不动产物权的不动产统一(yī)登记(jì)制(zhì)度全面建立(lì)。

　　自然(rán)资源部自然资源确权登(dēng)记局局长田文彪表示(shì)，十年来(lái)，我国以《不(bù)动产(chǎn)登记暂行条例》为核心，以(yǐ)实施细则、操(cāo)作规范、地(dì)方性法规等(děng)为(wèi)配(pèi)套支(zhī)撑(chēng)的不(bù)动产统一登记制度体系基本成型。《不动产登记法》已(yǐ)经面(miàn)向社会公开(kāi)征求意(yì)见，国家、省、市、县四(sì)级联通的不动产(chǎn)登记信(xìn)息平台平(píng)稳运行，不(bù)动(dòng)产登(dēng)记数据库覆(fù)盖(gài)全国、实(shí)时(shí)更新，包含15亿多条不动(dòng)产登记信息。下一(yī)步要持续提升不动产(chǎn)登(dēng)记法治化、规范化水平，维护好(hǎo)各类(lèi)产权主体的合法权益，更加有力地保护产权。加(jiā)强登记信息共享、分析和应用(yòng)，发挥数据效用，更加充分(fēn)体现(xiàn)登记数据价值(zhí)。

　　不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记都登记什么？根(gēn)据《不(bù)动产登(dēng)记暂行条例》，登记的适用对象(xiàng)方面，包括：集体土地所有权；房屋等建筑(zhù)物、构筑物所有权(quán)；森林、林(lín)木(mù)所有权(quán)；耕(gēng)地(dì)、林地、草地等土地承包经营权(quán)；建设用(yòng)地(dì)使(shǐ)用权；宅基地使用权；海域使(shǐ)用权；地役权；抵押(yā)权；法律规(guī)定需要登记(jì)的其他不动产(chǎn)权利(lì)。

　　诸葛(gé)数(shù)据研究中心首席分析师王小嫱表(biǎo)示，实现(xiàn)不动产统一登记意味着国(guó)内房产(chǎn)有统一(yī)的平台登记，由于房屋(wū)类型较多，产权情况不(bù)一，不(bù)动产统(tǒng)一登记是一(yī)种制度规范性的工作，可对全国房屋(wū)情(qíng)况以及房屋(wū)所有(yǒu)权人摸(mō)底，为监(jiān)测统计(jì)分析不动产情(qíng)况奠定(dìng)数(shù)据基础(chǔ)，同(tóng)时有利于(yú)维护房(fáng)地产市(shì)场的稳定。

　　在全(quán)面实现不动产统一登(dēng)记后，市(shì)场比较关(guān)心的是(shì)，该政策是否是房地产税(shuì)征收的信号。多位专家表示，实现全国不动产统一(yī)登(dēng)记后，房地产税(shuì)才可能全面(miàn)落地(dì)。不动(dòng)产统一登记是房地产税(shuì)征收的前提条(tiáo)件，实(shí)现全面(miàn)实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记，也意(yì)味着离房地产(chǎn)税(shuì)的征收更(gèng)近了一(yī)步。专家(jiā)称(chēng)，不动(dòng)产(chǎn)登无色翡翠手镯什么价位合适 无色翡翠手镯值钱吗记制度(dù)的(de)出发点要更广，不是简(jiǎn)单(dān)的征税概念。但(dàn)不(bù)动产统一登记后，房地产税等工作开展会更加顺畅和容易。动产登记完成后(hòu)，房地产税中的持有环节税已经具备了出台的所有技术(shù)条件(jiàn)。房地产税试点的(de)推行要以不动(dòng)产登记(jì)的信息为基础。全(quán)国范围的房地产数据联动，有助于摸(mō)清全国房(fáng)地产市(shì)场(chǎng)的实际情况。

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