每座城市都(dōu)有自(zì)己奉为“隐秘而顶尖(jiān)”的豪(háo)宅，比如(rú)北京虎眼石怎么辨别真假，虎眼石什么人不能戴的(de)万柳书院(yuàn)、钓鱼台七号(hào)院，深圳的(de)深圳湾(wān)一号、天(tiān)琴湾、蓝楹湾(wān)，广(guǎng)州(zhōu)的汇悦台、云山壹号(hào)，成(chéng)都浣花(huā)溪的(de)金林半(bàn)岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜(bǎng)上有名，在(zài)接待国(guó)家元首的西郊宾馆旁，只有(yǒu)18幢别(bié)墅(s虎眼石怎么辨别真假，虎眼石什么人不能戴hù)、只卖给(gěi)了国内外(wài)至(zhì)富的18个人(rén)。

　　但和檀宫华(huá)丽的故事(shì)不同，其背(bèi)后开发商(shāng)华丽家族(zú)，如今处(chù)境却“一片(piàn)狼藉”，引(yǐn)发公(gōng)司股东、私(sī)募一哥徐翔直呼(hū)“已(yǐ)经(jīng)忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向华丽(lì)家(jiā)族提名了董事推荐议(yì)案股东大会(huì)表决。言下之意(yì)，想进董事会(huì)，监督公(gōng)司转型、稳定(dìng)基本面和股价。

　　同日，就此事(shì)华丽家(jiā)族(zú)收到了上交所的“监(jiān)管工作(zuò)函”。公司(sī)回复称，董事(shì)会(huì)认为泽熙投资（徐翔控股公司）的股权被冻(dòng)结，在过(guò)去7年多没有行使过表决(jué)权(quán)，提案程(chéng)序存在一定的瑕疵，董事(shì)会希(xī)望其股权(quán)争(zhēng)议解决(jué)后再(zài)进行提案(àn)。

　　凤(fèng)凰网风财(cái)讯注意到，截止5月18日(rì)收盘，华丽家族股价约3.43元，对比(bǐ)徐翔向公司“开战”前(qián)已经拉升了两(liǎng)个板(bǎn)。但相较2015年徐(xú)翔（通过泽熙投资）拿(ná)下公司9000万股时，最高股价超过30元，股价回缩了近10倍。相应其持股市值也从最高的(de)20亿元大(dà)减至2亿元(yuán)。

　　投(tóu)资23年、价(jià)值缩水9成，这事(shì)搁在一度被称为“中国股神”的徐(xú)翔身上，或许也受(shòu)不了(le)。但也(yě)有(yǒu)些老股民(mín)在评论中不(bù)留余地称这为“自(zì)作(zuò)自受”。

　　手(shǒu)握上海核心豪宅，却(què)惨亏(kuī)0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让(ràng)股神都怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月因操纵证券市场(chǎng)被判(pàn)入狱，2021年7月9日徐(xú)翔刑满释(shì)放，彼时外(wài)界盛议其(qí)会(huì)以何种方式重返资本市(shì)场？

　　谁料，徐翔第(dì)一次(cì)再入公(gōng)众视野是“离(lí)婚案被法院驳(bó)回”（详见文末(mò)延(yán)伸(shēn)阅读），第二次则(zé)是(shì)因投(tóu)资亏损向华丽家族发飙，两(liǎng)次都难言体面。

　　反(fǎn)观华丽家族的经营，的(de)确是“股神”都(dōu)可能愤怒的程度。

　　主营房(fáng)地(dì)产的华丽家族，在今年一季度的(de)销(xiāo)售签约面积(jī)仅有300平方米(mǐ)，大抵为市(shì)面(miàn)上一两(liǎng)套大户型房产交(jiāo)易的量，销售额约595.17万元。今年一季(jì)度公司营业(yè)收入仅0.1亿元(yuán)，扣非净利(lì)润-0.2亿元。

　　去年也是相似(shì)的节奏。2022年一季度，华丽(lì)家族的(de)销售(shòu)面积仅300平方米(mǐ)，销售(shòu)金额478.41万元，全年(nián)销售额约7761.31万平，总营(yíng)业收(shōu)入仅2.11亿(yì)元(yuán)，同比腰斩、下降超过(guò)59％，扣非净(jìng)利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华(huá)丽(lì)家族2023年一季度报(bào)）

　　实际上华丽家族(zú)是有地、有资(zī)产的。根据财(cái)报，截至2022年底公司土储面积约8.53万(wàn)平方米，在苏州有待开发土地面(miàn)积2.32万(wàn)平方米(mǐ)，贵州遵义(yì)待开发(fā)土(tǔ)地6.21 万平方米。

　　同时(shí)，公(gōng)司还在上海拥有诸多投资性房产和车位，以(yǐ)及一个至(zhì)今仍有2175平方(fāng)米可(kě)售(shòu)面(miàn)积的住宅项目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海(hǎi)豪宅回暖，甚至(zhì)出现(xiàn)了“千万级豪宅排队抢购”的盛(shèng)景，一(yī)日夫妻、代持黄(huáng)牛等奇葩桥段不断，而华丽(lì)家族持有(yǒu)的(de)汇景天地项目(mù)地(dì)处核心黄浦区(qū)、数千(qiān)平绿地环(huán)绕还可眺江(jiāng)，似乎不愁市场(chǎng)销路(lù)。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族为何常(cháng)年懈怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则直言，如果华丽家族今(jīn)年整(zhěng)体业(yè)绩(jì)没有起色，基本面继续恶(è)化的话(huà)，公司甚(shèn)至可能面临退市危机。

　　疯(fēng)狂跨(kuà)界炒作套(tào)现(xiàn)

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未(wèi)曾回应(yīng)过(guò)，为(wèi)何经营(yíng)不积(jī)极，但从行(xíng)动来看，“资本玩(wán)家”的心态(tài)或许能解(jiě)释(shì)一二(èr)。

　　华丽家(jiā)族成立于2001年1月，由上海南江集团和四位自然(rán)人(rén)投资设立，以房地产开发为(wèi)业务，拥有国家建筑(zhù)装饰一(yī)级资质，也涉足绿化环(huán)保等相关(guān)产业(yè)。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆上交所，公司(sī)依然主营房地产开发和收并(bìng)购(gòu)。

　　2011年(nián)，由于资(zī)金紧(jǐn)张，在资本人士的牵线(xiàn)搭桥下，华丽家族老板王伟林(lín)结识了(le)私(sī)募一哥徐(xú)翔。

　　但徐翔的“解围”方式不(bù)是直接(jiē)注资，而是带人套(tào)利(lì)，就(jiù)此也拉开了(le)华丽家族(zú)风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽(lì)家族与控股股东南江(jiāng)集团一(yī)起收购海泰投资(zī)，获得了抗原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗技术的(de)所有(yǒu)权，对应产品是(shì)国家一类(lèi)新药“乙克”。

　　其后海泰投资(zī)向(xiàng)市场(chǎng)抛(pāo)出了高送转(zhuǎn)等各种利(lì)好。股价和(hé)估值(zhí)抬高后，王伟(wěi)林逐渐(jiàn)开始抛售持(chí)股，徐翔在二级(jí)市(shì)场炒作和接盘。

　　据(jù)德林(lín)社爆料，彼时两人合盟，约定王伟林(lín)的套现价格不低于(yú)16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐(xú)翔的炒作套现(xiàn)费用(yòng)2％（约(yuē)2470万元(yuán)）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽家族又瞄准了石墨烯(xī)的热点，一度在市(shì)场造出(chū)“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华(huá)丽家族宣(xuān)布拟(nǐ)出(chū)资9900万美元收(shōu)购南江集团和实控(kòng)人王伟林的(de)境外金矿。彼时，徐翔还(hái)以(yǐ)华丽家族(zú)二股(gǔ)东的身份对外宣称，“公司拥有(yǒu)全球第一(yī)条石(shí)墨烯生产线，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如(rú)今，华丽家族的(de)公告已经找不(bù)到任何与“乙肝(gān)”有关的内容，和石墨(mò)烯(xī)有关的非(fēi)金属(shǔ)矿物制品业营收规(guī)模(mó)始终在(zài)百万以内，且(qiě)逐年下滑。

　　（图(tú)源华丽家族(zú)2022年报）

　　华丽家族由始至(zhì)终(zhōng)认(rèn)真发展过的业务(wù)，或(huò)许只(zhǐ)有房地产。所谓一系列热点行业的“跨界(jiè)行为”，似(shì)乎更(gèng)像概念炒(chǎo)作和资本套(tào)现(xiàn)游戏(xì)。

　　“这是(shì)一个玩心(xīn)很重的(de)公司。”一位资深(shēn)股民(mín)批评称，徐翔(xiáng)的进入，在资产(chǎn)市(shì)场(chǎng)带飞了华丽家族，但这并非公(gōng)司发展的正道(dào)，他现(xiàn)在有什(shén)么底(dǐ)气(qì)指责公(gōng)司经营不济？

　　的(de)确，“檀宫”一度是上海豪宅(zhái)的标杆，但如果(guǒ)华丽(lì)家族不能持(chí)续发(fā)展，市场(chǎng)终究会懂(dǒng)得把(bǎ)“过去(qù)”和(hé)“现在”分清楚。

　　毕竟面对的(de)若是一(yī)家只能炒(chǎo)作、业务不(bù)济的公司，谁都会担心有(yǒu)一天“被割韭菜”，即使这个人是曾(céng)经(jīng)的所谓股(gǔ)神。

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