5月(yuè)1日(rì)，上海正式(shì)实施(shī)多(duō)子女家庭(tíng)住房公积金支持政(zhèng)策(cè)。其(qí)中明确(què)，多(duō)子女(nǚ)家庭在(zài)上(shàng)海市购首(shǒu)套房，最高贷款限额上浮20％，即家(jiā)庭(tíng)最高(gāo)贷(dài)款限额可达(dá)144万元(yuán)。

　　记者注意(yì)到，除了上(shàng)海(hǎi)，近(jìn)期，已有深圳(zhèn)、合肥等多地从(cóng)公(gōng)积金贷款政策对多子女家庭购房给予支持(chí)，降(jiàng)低其购房压力(lì)。

　　上海实施多子(zi)女家庭(tíng)住(zhù)房公(gōng)积金支持政策:家庭最高可贷144万(wàn)元(yuán)

　　昨日晚间(jiān)，上(shàng)海(hǎi)市住房公积金管理(lǐ)委员会(huì)发(fā)布《关于本市实(shí)施多子女家庭(tíng)住房公积金支持政(zhèng)策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

黑玛瑙和红玛瑙哪个好，黑玛瑙为什么又叫短命石　　按照《通知(zhī)》，自(zì)2023年5月1日起(qǐ)，符合本市住房公积(jī)金租赁提(tí)取规(guī)定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支(zhī)出提(tí)取住房公积金。

　　符合本(běn)市住房公积金贷款规(guī)定的多子女(nǚ)家庭购(gòu)买首套住房，最高贷款(kuǎn)限额(é)（含(hán)补充公积金最高贷款(kuǎn)限额）在(zài)本市最高贷款限额(é)的基础上上浮(fú)20％。

　　根据新政操作细(xì)则，多子女家(jiā)庭的职(zhí)工(gōng)（以下简(jiǎn)称借款申请(qǐng)人）申请贷(dài)款时至(zhì)少有一个子女为未成年人。个(gè)人最高贷(dài)款(kuǎn)限额(é)为60万元，缴交补(bǔ)充住房公积金(jīn)的，最高贷(dài)款限(xiàn)额(é)在上述限额(é)基础上增(zēng)加(jiā)12万元；家(jiā)庭最高(gāo)贷(dài)款限额(é)为120万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金(jīn)的，最高贷款(kuǎn)限额在(zài)上(shàng)述限额基础上增加(jiā)24万(wàn)元。

　　另(lìng)外(wài)，新政还提出，符(fú)合上海市(shì)租(zū)赁提取规定的多(duō)子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公积金(jīn)。

　　根(gēn)据(jù)新政操作细则，申请人需符(fú)合的(de)条件(jiàn)包括(kuò)：申请人在上海市(shì)连续足额缴存住房公积(jī)金满3个月(yuè)；申请(qǐng)人及配偶在上海市无(wú)自有住房且租赁市场(chǎng)租赁住(zhù)房(fáng)，或者按(àn)照上海市相关政策规定租(zū)赁经政府主管部门认定并(bìng)纳入统一管理的公共租赁住房、保障性租赁住房，并按规(guī)定办妥租赁备(bèi)案；申请人及配偶在上海市(shì)无住房公积(jī)金贷款、无委托(tuō)提取住房公积金归还住(zhù)房贷款等生效中提取业务；至少一名未成年子(zi)女(nǚ)与申请人或配偶在(zài)本(běn)市共同居住半年(nián)以(yǐ)上（含半年）；申请(qǐng)人及(jí)配偶仅可提取住房公积金支付一(yī)套房屋的(de)租(zū)赁费用(yòng)。

　　对于提取额度，新政规定(dìng)，租赁(lìn)公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房的，实际租金以网签(qiān)备(bèi)案合同登(dēng)记租金为准(zhǔn)；租(zū)赁市场(chǎng)租赁住房的，实际租金以网签备案合同(tóng)以(yǐ)及缴纳(nà)租金的税控发票(piào)登记的租金为准。

　　多地调(diào)整公积金(jīn)贷(dài)款政策，更多惠及多(duō)子女家庭(tíng)

　　记者(zhě)注(zhù)意(yì)到，上述(shù)新政是(shì)基于贯彻落实《关于进一(yī)步完善(shàn)和落(luò)实积极(jí)生育(yù)支持措施的(de)指导意见》（国卫人(rén)口(kǒu)发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革(gé)委、中央(yāng)宣(xuān)传部(bù)、住房城乡建设部等联(lián)合发布《关于进一步完善和(hé)落实(shí)积(jī)极(jí)生育支(zhī)持措施的指导意见》，要求深入实施一对(duì)夫(fū)妻可以生育三个子女政策(cè)及配套(tào)支持措施，完善和落(luò)实(shí)财政、税收、保险、教(jiào)育、住房、就(jiù)业等积极生(shēng)育支持措(cuò)施，积极营造(zào)婚(hūn)育友好社会(huì)氛(fēn)围，促进人口长(zhǎng)期均衡发展提供有力支(zhī)撑(chēng)。其中(zhōng)在 第五大(dà)条“强化住房、税收等(děng)支持措施”中提到：“精准(zhǔn)实施购房(fáng)租房倾(qīng)斜政策。住房政(zhèng)策(cè)向多子女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市无(wú)自有住(zhù)房且租黑玛瑙和红玛瑙哪个好，黑玛瑙为什么又叫短命石赁住房的多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出(chū)提取住房公积金；对购买首套自住住房的多子女家庭，有条(tiáo黑玛瑙和红玛瑙哪个好，黑玛瑙为什么又叫短命石)件的城市可给予(yǔ)适当(dāng)提高住房(fáng)公积(jī)金贷款额度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国务(wù)院曾(céng)发布《关(guān)于优化生育政(zhèng)策促进人口长期均(jūn)衡发展的决定(dìng)》，其中表示，“当前，进(jìn)一步(bù)适应人口形势(shì)新变化和(hé)推(tuī)动高质量发展新要(yào)求，实施三孩生育政策及配套支持措(cuò)施(shī)，具有重(zhòng)大意义。”并提(tí)出了到2025年和2035年促进人口长期均(jūn)衡发展的目标。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住房等支持政策”中提到”地(dì)方(fāng)政(zhèng)府(fǔ)可以研(yán)究制定根据(jù)养(yǎng)育未成年(nián)子女负担情况实施(shī)差异化租赁和购(gòu)买(mǎi)房屋的(de)优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多地从(cóng)公积金贷(dài)款政(zhèng)策对多(duō)子女家庭购房给予(yǔ)支(zhī)持，降低其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子(zi)女家(jiā)庭住房公积金支持(chí)政(zhèng)策。购买首(shǒu)套自(zì)住住房申请住房公积金个(gè)人(rén)住房贷款的，二孩(hái)家庭贷款(kuǎn)最高限额提高10％，三(sān)孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取(qǔ)最(zuì)高(gāo)额度提高20％。即以家(jiā)庭为单位，每户(hù)每年提取最高限额(é)不超过11520元(yuán)。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布“调整住房公积金(jīn)缴(jiǎo)存(cún)使用政策(cè)的通知”，对多孩家庭租房给予更(gèng)大支持力度(dù)。对(duì)于多子女家庭(tíng)无房租赁(lìn)住房(fáng)提取(qǔ)公积金的，年(nián)提取限额按现(xiàn)行规定额(é)度(dù)标准(zhǔn)上浮(fú)50％，即租房年(nián)提取额度从1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公积(jī)金(jīn)新政，规定多子女家庭(tíng)购买(mǎi)首(shǒu)套自住住(zhù)房(fáng)且首次(cì)申(shēn)请住(zhù)房贷款(kuǎn)的，单方正常缴存最高(gāo)可贷(dài)款(kuǎn)额度提高(gāo)至65万元，夫妻双方正常缴存最(zuì)高可贷款额(é)度提高至75万元。多子女家庭(tíng)无房租赁住(zhù)房(fáng)提取住房公(gōng)积金的，提取限额(é)按(àn)现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确，对于生育二孩及以上的多子(zi)女家庭(tíng)（至少一(yī)个子女未成年）使用(yòng)公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款购买(mǎi)首套住房的(de)，其公积金贷款(kuǎn)最高额度(dù)可(kě)以上浮(fú)30％；生育二孩(hái)及以上的多子女家庭(tíng)使用公(gōng)积金(jīn)贷款购买首(shǒu)套住房，且所购住房(fáng)为绿(lǜ)色(sè)建筑评(píng)价标(biāo)准(zhǔn)二星级及以(yǐ)上的绿(lǜ)色建筑的，其(qí)公积金贷款最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵(guì)州贵阳提(tí)出，5月(yuè)1日(rì)起，多(duō)子女(nǚ)家庭为单(dān)缴存职工的(de)，购买住(zhù)房最高贷款额度为(wèi)60万元；多子(zi)女家庭(tíng)为双(shuāng)缴(jiǎo)存(cún)职工的，购(gòu)买首套住房(fáng)最高贷(dài)款额度为80万元，购买二套住(zhù)房最高贷款额度为(wèi)70万元(yuán)。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买首套(tào)自住(zhù)住房申请住(zhù)房公积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷款最高限额在九江市住(zhù)房公积金(jīn)贷款最高(gāo)限额基础上上浮10％；生育(yù)三孩的(de)家庭(tíng)，购买(mǎi)首套自住住房申请住房(fáng)公积金贷(dài)款，贷款最高限额在(zài)住房公积(jī)金贷款(kuǎn)最高(gāo)限额基础(chǔ)上上浮(fú)20％。即(jí)夫妻双方缴存住房公积金的(de)家庭，二孩(hái)最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为(wèi)110万(wàn)元，三孩家庭(tíng)为120万元。

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