过去辉煌的千亿(yì)房企(qǐ)如(rú)今正在面临退(tu千里修书只为墙 让他三尺又何妨全诗告诉我们什么道理，千里修书只为墙让他三尺又何妨全诗ì)市潮(cháo)，这是一场(chǎng)史(shǐ)无前例的大撤(chè)退。截至5月31日收盘，A股有(yǒu)十(shí)几家公司的股价低于1元，其中(zhōng)超过10家A股房企(qǐ)股价(jià)低(dī)于1元/股，可(kě)能触发强(qiáng)制(zhì)退(tuì)市，其中包括(kuò)*ST蓝光(guāng)、美(měi)好(hǎo)置(zhì)业、ST泰(tài)禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋都、*ST海投(tóu)等(děng)。其中(zhōng)甚(shèn)至包括阳光城、泰禾(hé)这两(liǎng)家曾经的千亿房企。

　　这些房企都是之前高(gāo)速(sù)扩张的激(jī)进企业，在(zài)周(zhōu)期性(xìng)调(diào)整后面临着(zhe)过去的举债扩(kuò)张(zhāng)的后果。

　　6月1日(rì)，ST泰禾发布公(gōng)告(gào)称(chēng)，截至2023年5月31日，公司股票收盘价连续(xù)18个交(jiāo)易(yì)日(rì)低于(yú)1元/股，预(yù)计(jì)将连续20个交易日(rì)低于(yú)1元(yuán)/股。根据深交所(suǒ)相关规定，其股票存在被(bèi)终止上市交易的风险。

　　6月(yuè)1日(rì)，ST阳光城发布(bù)公告，公司股票(piào)收(shōu)盘价连续13个交易(yì)日均低于1元(yuán)/股，预(yù)计连续二十(shí)个交易(yì)日(rì)低(dī)于1元/股。根据规定，该(gāi)公(gōng)司股票可能(néng)被深圳证券(quàn)交(jiāo)易(yì)所终止上市交易(yì)。因触及交易类强制退市情形而终止上(shàng)市，公司股票不进入(rù)退市整理期。

　　目(mù)前，已经有一家房企*ST蓝(lán)光在今年首个被强(qiáng)制退市，其(qí)股价连续(xù)20个交易日低于1元。另外，ST中天也因同(tóng)样的原(yuán)因被要求强制退(tuì)市(shì)并转到老三板。市场猜(cāi)测下一个面临强制退市的房企可能是(shì)ST泰禾，截至发稿，其股价已连续超过18个交易日低于1元(yuán)。尽(jǐn)管(guǎn)该企业的大股东(dōng)和管(guǎn)理层正在(zài)千里修书只为墙 让他三尺又何妨全诗告诉我们什么道理，千里修书只为墙让他三尺又何妨全诗讨(tǎo)论稳(wěn)定股价的措施(shī)，但(dàn)其(qí)股价仍在(zài)持续下跌，可(kě)能未能(néng)及(jí)时挽回局势。

　　据了解，房地产(chǎn)行业在2023年(nián)开始在政(zhèng)策引(yǐn)导下缓慢复(fù)苏(sū)，但整体(tǐ)仍(réng)面临压力。许多上市(shì)房企在2022年面(miàn)临营业收入(rù)下滑和盈利(lì)亏损(sǔn)的(de)局(jú)面。今(jīn)年前4个月，国有(yǒu)房企(qǐ)的发债量同比增(zēng)长5％，而民营房企的发债量大(dà)幅(fú)下降48％。销售方面，房(fáng)地(dì)产市场仍(réng)面临调(diào)整(zhěng)压力，购房(fáng)者的置业情绪持续下降。

　　这一现象发生(shēng)的(de)同时，房企发展(zhǎn)模式也(yě)在发(fā)生转(zhuǎn)变。过去的高周转模式，即快速(sù)拿地(dì)、开(kāi)发、回笼资金的(de)方式已(yǐ)经(jīng)不(bù)再可行。政府(fǔ)出台了一(yī)系列限制(zhì)措施(shī)，如(rú)三道红线、房贷(dài)五分档、土拍两集中等，严(yán)格了房企(qǐ)的融资渠(qú)道。许多(duō)房(fáng)企(qǐ)陷入了(le)债务困(kùn)境，不得不寻求债务展期来延(yán)缓问题的爆发。

　　有业内(nèi)人(rén)士表(biǎo)示(shì)，退市潮将加快房企债(zhài)务重组的进程(chéng)，警(jǐng)示整个行业更加谨慎(shèn)，并(bìng)保(bǎo)护投资者和购房者(zhě)的利益。随着房地产行业的加速出清，房企基本盘有(yǒu)望企(qǐ)稳，新一轮(lún)的利好政策也将出(chū)台。这(zhè)次调整(zhěng)后的房(fáng)地产行业需要(yào)进行整顿和养护，以便迎接新(xīn)的(de)发展阶段。在(zài)此之前(qián)，可能会有更(gèng)多房地产企业退市，最(zuì)终只剩下头部企业(yè)。

　　值得注(zhù)意的是，中国人民大学原(yuán)副校长、中(zhōng)国资本市场研(yán)究(jiū)院(yuàn)院(yuàn)长吴晓求在某(mǒu)个房企会议上表示：“我们一(yī)个时期以来(lái)，我们把它（房地(dì)产）当作一种金(jīn)融产品来投资，所(suǒ)以严重(zhòng)破坏(huài)了(le)房地产业的(de)生态(tài)环(huán)境，也会严重地损害了它的(de)信誉。所以一个时期以来，人们(men)把很(hěn)多(duō)问题的根(gēn)源(yuán)都归结(jié)于它，以(yǐ)为把房(fáng)地产业的问题解决(jué)了中(zhōng)国经济就(jiù)没什么问(wèn)题(tí)。这是因为(wèi)过去千里修书只为墙 让他三尺又何妨全诗告诉我们什么道理，千里修书只为墙让他三尺又何妨全诗它的确(què)形(xíng)象太差，我(wǒ)几乎没看到有一家(jiā)房地产企业有什么美誉(yù)度，过(guò)去(qù)居然还有人干这个成了中国首富，这个首(shǒu)富是没(méi)任何价值的。

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