财联社5月5日讯(xùn)（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其(qí)境外债(zhài)务重组进展。

　　5月4日(rì)晚间，融创中国发公告称，2023年(nián)5月4日香港时间下午(wǔ)5时(shí)正，占现有债务约85%的同意债权(quán)人(rén)已(yǐ)加入重组(zǔ)支持协议。

　　周五盘中，融创股(gǔ)价在此利好刺激下，一度(dù)涨(zhǎng)超13%，并带动港股内房板块一(yī)起(qǐ)走强(qiáng)。

　　截(jié)至发稿，融(róng)创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房(fáng)企业绩同比增幅扩(kuò)大(dà)

　　在(zài)刚过去(qù)的(de)4月，部分(fēn)重点(diǎn)城市市场活跃度下降，导(dǎo)致房企业绩(jì)环比下降，但同(tóng)比来看，仍保持增(zēng)长，且增幅(fú)进一步提(tí)升。

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究院的(de)bno护照是什么意思 bno护照是英国国籍吗数据(jù)显示，4月(yuè)，百强房(fáng)企4月(yuè)单月销售额环比(bǐ)下降17.4%，同比(bǐ)上升(shēng)29.9%。1-4月，百强(qiáng)房(fáng)企(qǐ)销总(zǒng)额为(wèi)23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究中心的数据(jù)也显示(shì)，4月，百强房(fáng)企实现销售(shòu)操盘金额5665.4亿元(yuán)，单(dān)月(yuè)业绩环比降(jiàng)低14.4%；同(tóng)比(bǐ)增长(zhǎng)31.6%，同比去年保(bǎo)持增长且(qiě)增幅较上月进一步提升。累计业绩(jì)来看，1-4月百强房企(qǐ)实现销售操(cāo)盘金额20499.2亿元，累(lèi)计业绩同比自一季度转正之(zhī)后，增(zēng)幅也进(jìn)一(yī)步提(tí)升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百(bǎi)强房企业(yè)绩环比下降，但(dàn)仍(réng)有近三成百强(qiáng)房企单月业(yè)绩环比增长，包括招商蛇(shé)口、滨江集(jí)团(tuán)、中(zhōng)国铁建等；同时有近六(liù)成百强房(fáng)企单月业绩同(tóng)比(bǐ)增长。克而瑞研究(jiū)中心指出，总体来看，央(yāng)国企以及(jí)部分优(yōu)质民(mín)企凭借(jiè)热点(diǎn)城市布局以(yǐ)及(jí)积极的推盘(pán)去(qù)化，表现(xiàn)出较强(qiáng)的抗(kàng)周期(qī)韧性。

　　热点城市市(shì)场活跃度有望保持

　　中(zhōng)指研究院认为(wèi)，在前期积压需求集中释放后，当前重(zhòng)点城市市场活跃(yuè)度下行，部分城市市场出现明显(xiǎn)降温。居民收入(rù)及就业预期偏弱(ruò)下(xià)，市场进(jìn)一步恢复的动力不足，短(duǎn)期房地产(chǎn)政(zhèng)策仍将保持宽松状(zhuàng)态，稳定购(gòu)房者置业信心和预(yù)期至(zhì)关重(zhòng)要(yào)。

　　4月(yuè)，中央(yāng)政治局(jú)会议释放了积极信号。中(zhōng)指研究院认(rèn)为，一方面经济运行(xíng)呈向好态势(shì)，恢复和扩大(dà)需求仍是(shì)经(jīng)济持续好转的(de)关键，而房地(dì)产亦是扩大(dà)需求的重要抓手(shǒu)；另一(yī)方面(miàn)，会(huì)议(yì)为房(fángbno护照是什么意思 bno护照是英国国籍吗)地产市场(chǎng)定(dìng)调，短期房地产政策仍将保持宽(kuān)松(sōng)状态(tài)，有(yǒu)助于稳(wěn)定购房者(zhě)置业信心和预(yù)期。

　　中指(zhǐ)研bno护照是什么意思 bno护照是英国国籍吗(yán)究院预(yù)计，随着各地政策的进一(yī)步优化调整及宏观经济(jì)的(de)稳步修复，二季度全国房(fáng)地产市场有望企稳(wěn)，但城(chéng)市间分化(huà)行情延续(xù)，热点城市市场活跃度有望保(bǎo)持，但(dàn)多数(shù)城市仍面(miàn)临较大调整压力。

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