林地转让必须要过户(hù)吗？林地转让(ràng)不是必须要过户的。关(guān)于(yú)林地转(zhuǎn)让必须要过户吗以及林(lín)地转让必须要过户吗，林地(dì)转让必须要过户吗现在，林(lín)地(dì)转让(ràng)必须(xū)要过户吗知乎，林(lín)地过(guò)户需要什么手续(xù)，林地转让后没过(guò)户的后果等问题，农(nóng)商(shāng)网将为你整理以(yǐ)下的生(shēng)活知识：

林(lín)地可以建房(fáng)吗

　　林地是可以建(jiàn)房的(de)。

　　林(lín)地可(kě)以(yǐ)建房，但要得到批准。按照法律的规定，未(wèi)经林业行(xíng)政主管部门依法批准，不得(dé)擅自将林地(dì)改为建设用(yòng)地。

　　因此(cǐ)，承包人(rén)不(bù)能擅自在林地(dì)内建房子。另外，林地的承包经(jīng)营者可(kě)以在承包的林地内(nèi)修建必要的(de)直接为林业生产服务(wù)的基础设施。但(dàn)是，在建(jiàn)设之前，也要经(jīng)过林(lín)业行政主管部门依法批准。

林地(dì)转让必须要过户吗(ma)

　　林(lín)地转(zhuǎn)让不(bù)是必须要(yào)过户。

　　林地转让属于经营权的(de)流(liú)转，并不(bù)需要办理过(guò)户，林地的(de)所(suǒ)有权归村集体，个人所享有的只是(shì)承(chéng)包经营(yíng)权。

　　林权(quán)流转即森(sēn)林、林木、林地流转，包括(kuò)林地承包经营权(quán)人的林地承包经(jīng)营权、林木(mù)所有(yǒu)权流转和集体经济组织的林地(d将军三箭定天山指的是谁定天下，将军三箭定天山说的是哪位历史人物ì)经营权、林(lín)木(mù)所有权的流(liú)转。

　　林权流转方式包括转包(bāo)、出租、转让、互换、入(rù)股、抵(dǐ)押(yā)等。

　　林权(quán)是以(yǐ)森林资源所有权为基(jī)础，以对特定(dìng)的森林资(zī)源的使用、收(shōu)益(yì)为目的(de)的(de)他物(wù)权。

他人将承包林地转让给(gěi)我存转让合(hé)同但没过户登记有效吗？

　　转让方未取(qǔ)得土地使(shǐ)用证(zhèng)书，实质是(shì)尚(shàng)未完全取(qǔ)得转让土(tǔ)地的权属，因(yīn)此，通常应(yīng)视为(wèi)无权处分。

　　但(dàn)是合同(tóng)签订后(hòu)，有权批准核发土(tǔ)地证的县级以上人民政府(fǔ)给转让方核发了(le)土地使(shǐ)用证或者批准了(le)转让行(xíng)为的，该项办证或(huò)者批准行为应当视(shì)为对(duì)转让(ràng)方无权(quán)处分的(de)追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未(wèi)取得使用(yòng)权证(zhèng)书与受让方签订转让协议的，起诉前或者申(shēn)请仲裁(cái)前(qián)转(zhuǎn)让方取得土地证(zhèng)或者有批准权的政府同意转让的，合同有效。

　　转让方未取得土地使(shǐ)用(yòng)证书(shū)，实质是尚(shàng)未完(wán)全取得转让土地的(de)权属，因此，通常应(yīng)视(shì)为无权处分。

　　但是(shì)合同签订后，有权(quán)批(pī)准核发土地(dì)证的县(xiàn)级以上(shàng)人民政府给转让方核发了土地(dì)使用证或者批准了转(zhuǎn)让行为的(de)，该项办(bàn)证(zhèng)或者批准行为应当视(shì)为(wèi)对转(zhuǎn)让方无(wú)权处分的追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　受让方均要求履行(xíng)合同的：办理变更(gèng)登订手(shǒu)续的一(yī)方可以(yǐ)要求交付土地，均未办理变更手续的，先(xiān)行合法占(zhàn)有投资开(kāi)发(fā)的，有(yǒu)权要求办理变更登记，均未(wèi)登(dēng)记又未(wèi)合法占有开(kāi)发的，先行交付转让款一方有权要求交付(fù)土(tǔ)地，办理变更，合(hé)同均(jūn)未履行的(de)，依法成立在先的合同一方，有权(quán)要求继续履(lǚ)行;未(wèi)取(qǔ)得土(tǔ)地使用权方可以请求解(jiě)除合同，赔偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和(hé)国农业法》 第十条 国(guó)家(jiā)实行农村土地承包(bāo)经营(yíng)制度，依法保障农村土地(dì)承(chéng)包关系的长(zhǎng)期稳定，保(bǎo)护(hù)农民对(duì)承包土地(dì)的使用权。

　　农村(cūn)土地承(chéng)包经营的方式、期(qī)限、发包方(fāng)和(hé)承包(bāo)方的(de)权利义务、土地承包(bāo将军三箭定天山指的是谁定天下，将军三箭定天山说的是哪位历史人物)经营权的(de)保护和流转(zhuǎn)等(děng)，适用《中华人民(mín)共和(hé)国土地管理法》和《中华人民(mín)共和国农(nóng)村土地承包法》。

　　农村(cūn)集体经济组织(zhī)应当在家庭承包经(jīng)营(yíng)的基础上，依法管理集体资产，为(wèi)其成(chéng)员提供生产、技术(shù)、信(xìn)息(xī)等服务，组织合(hé)理开发、利用集体资源，壮(zhuàng)大经济实力(lì)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 将军三箭定天山指的是谁定天下，将军三箭定天山说的是哪位历史人物