财联(lián)社5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再(zài)度(dù)披露其境外(wài)债务重(zhòng)组(zǔ)进展。

　　5月4日(rì)晚间，融创(chuàng)中国发公告(gào)称，2023年5月(yuè)4日香港时间下午5时正(zhèng)，占现(xiàn)有债务约85%的(de)同意债权(quán)人已加入重组(zǔ)支(zhī)持协议。

　　周(zhōu)五盘(pán)中，融创股价在此利好刺激下(xià)，一度涨超(chāo)13%，并带动港股内房(fáng)板(bǎn)块一起走(zǒu)强。

　　截(jié)至(zhì)发稿，融(róng)创中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房企(qǐ)业绩同比增幅扩大

　　在刚过去的4月，部分(fēn)重点(diǎn)城市市场(chǎng)活跃度下降，导致房企业(yè)绩环比下降，但同(tóng)比来看，仍保持增长，且(qiě)增幅进一原生家庭是指离异吗，为什么说原生家庭可怕步提升。

　　中指(zhǐ)研究院的数据显示，4月，百强(qiáng)房(fáng)企(qǐ)4月单(dān)月(yuè)销(xiāo)售额环比下降17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月，百强房(fáng)企销总额为23934.6亿元，同比(bǐ)增长(zhǎng)12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究中心的数据(jù)也(yě)显示(shì)，4月，百强(qiáng)房企实现销(xiāo)售操盘金额(é)5665.4亿元(yuán)，单月业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比(bǐ)去年保持增长且增幅较上月进一(yī)步提升。累(lèi)计业绩来看，1-4月(yuè)百(bǎi)强房企(qǐ)实现销售操(cāo)盘金额20499.2亿元(yuán)，累计业绩同比(bǐ)自一季度转正之后，增幅(fú)也(yě)进一(yī)步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月百强房企业(yè)绩环比下降(jiàng)，但仍有近三成百强房企单月(yuè)业绩(jì)环比(bǐ)增长，包括招商蛇(shé)口(kǒu)、滨江集团、中(zhōng)国铁(tiě)建(jiàn)等；同时有(yǒu)近六成百强房(fáng)企单月业绩同比增(zēng)长。克而(ér)瑞研(yán)究(jiū)中心指出(chū)，总(zǒng)体来看，央国企以(yǐ)及部分优质民企(qǐ)凭(píng)借热点城市布局(jú)以及积极的推(tuī)盘去化，表现出较强的抗周(zhōu)期韧(rèn)性。

　　热点(diǎn)城市(shì)市场活跃(yuè)度有(yǒu)望保(bǎo)持

　　中指研究(jiū)院(yuàn)认为，在前期积压需求集中释放后，当前重(zhòng)点城市市场活跃(yuè)度下行，部分城(chéng)市市场出(chū)现(xi原生家庭是指离异吗，为什么说原生家庭可怕àn)明显(xiǎn)降温(wēn)。居民收入及就(jiù)业预(yù)期偏弱(ruò)下，市(s原生家庭是指离异吗，为什么说原生家庭可怕hì)场进一步恢复的动(dòng)力不(bù)足，短期房地产政策仍将保持宽松状态(tài)，稳定购房者置业信(xìn)心和预期至关重要。

　　4月，中央(yāng)政治局会议释放了积极信号。中指研究(jiū)院(yuàn)认为，一方(fāng)面(miàn)经济运行呈向好态势，恢(huī)复和(hé)扩大需求仍(réng)是(shì)经济持(chí)续好转的关(guān)键，而房(fáng)地产亦是扩大(dà)需求的重(zhòng)要抓(zhuā)手；另一方(fāng)面，会议为房(fáng)地产(chǎn)市(shì)场定调，短期(qī)房地产政策仍将(jiāng)保持宽松状态，有助于稳定购房者置(zhì)业信心和预期。

　　中(zhōng)指研究院预计，随(suí)着各(gè)地(dì)政策的(de)进一步优化调整及宏观经济(jì)的稳步修复，二季度(dù)全国房地产(chǎn)市场有望企稳(wěn)，但城市间分(fēn)化行情(qíng)延(yán)续，热点城市市场活跃度有望保(bǎo)持，但(dàn)多(duō)数(shù)城市仍面临较大调整压力(lì)。

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