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马美如简介怎么查公积金能贷多少钱买房公积金是单位和个人各一半吗

　　怎样查公积金能贷多少钱买房(fáng)？公积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同(tóng)巨大，但首要取决于公积金(jīn)账户余(yú)额(é)、缴存年(nián)限、月缴公积金额度、借款人年纪的(de)。关于怎样查公积金能贷多(duō)少钱买房以(yǐ)及怎样查(chá)公积金能贷多少钱(qián)买房(fáng)，怎样查公积金能(néng)贷多少钱啊，怎样查公积(jī)金能够贷(dài)多少钱(qián)，公(gōng)积金怎样查能贷多(duō)少钱，怎(zěn)样查(chá)用公(gōng)积金能贷(dài)多(duō)少钱等问(wèn)题，农马美如简介商(shāng)网将为你收拾(shí)以下的日子常(cháng)识：

公积金是单位(wèi)和个人各一半(bàn)吗

　　是(shì)的，公积金是(shì)单位和个人各一半的。

　　一(yī)般情况下，个人和(hé)单位的住宅公积金交纳份额各为百分(fēn)之五十，也就是(shì)说员工和单位各(gè)自承(chéng)当住(zhù)宅公积金的一半，

　　详细交(jiāo)纳(nà)金额(é)则依据员(yuán)工全年(nián)薪酬(chóu)进行核(hé)算，但单(dān)位交纳的住宅公积金份额不得低于(yú)员工薪(xīn)酬(chóu)的百(bǎi)分之(zhī)十。

怎样查(chá)公积金能(néng)贷多少钱买房

　　1、公积(jī)金借款(kuǎn)能贷多少，各地(dì)方针纷歧，且(qiě)不同巨大，但首(shǒu)要取(qǔ)决于公积金账户(hù)余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公(gōng)积金额度、借(jiè)款(kuǎn)人年纪(jì)。

　　2、以个人住宅公(gōng)积金账户余额来核算。

　　限价(jià)产品住宅或经济(jì)适用(yòng)住宅(zhái)、首套自有住宅（账(zhàng)户余额缺乏2万元的(de)按2万元核算）的借款额度不高(gāo)于公积(jī)金账户余额的20倍。

　　借(jiè)款购买第(dì)二套住宅(zhái)的；购买(mǎi)公有现住(zhù)宅的；在乡村集体(tǐ)土地上(shàng)制作(zuò)、翻建、大修自有住宅的，则借款额度不高于公积(jī)金账户(hù)余(yú)额(é)的10倍。

　　以房子(zi)本身的价格来核算，一般需求依照(zhào)房子价(jià)格(gé)乘借款成数(shù)的(de)公式核算。

　　产品住宅(zhái)、限价产品住宅、定向(xiàng)安(ān)顿经济适用住宅、定向出售经济适用房或(huò)私产(chǎn)住宅的借(jiè)款额(é)度不超(chāo)越房子价格的80％。

　　3、第二套及其他(tā)契(qì)合购(gòu)房条件的自有住宅、公有现住宅、乡村集体土地(dì)上制(zhì)作(zuò)、翻建、大(dà)修自(zì)有住宅则不能(néng)超越70％；一起，定(dìng)向(xiàng)安顿经济适(shì)用住宅(zhái)，应不高于所(suǒ)购住宅(zhái)悉(xī)数价款与房子补偿金的(de)差价。

　　4、借款请求人(rén)自(zì)己借(jiè)款(kuǎn)，则详细核算(suàn)公式：借(jiè)款人月薪酬总额＋借款人所在单位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－借(jiè)款人(rén)现有(yǒu)借款(kuǎn)月(yuè)应(yīng)还款总额×借(jiè)款期(qī)限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的(de)话，详(xiáng)细核算公式：（夫妻(qī)两边月薪酬总额＋夫妻两(liǎng)边(biān)所在单位住宅公积(jī)金(jīn)月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款(kuǎn)月(yuè)应还(hái)款总额×借款期(qī)限（月），而月薪酬总额＝公积金(jīn)月缴额÷（单位缴存份额＋个(gè)人缴存份额）。

　　6、依(yī)照(zhào)借款高限(xiàn)额核算的借款额度。

　　运用自(zì)己(jǐ)住宅公积金请求(qiú)住(zhù)宅公积金借(jiè)款的(de)，关(guān)于借(jiè)款高限(xiàn)额各地都有相(xiāng)关(guān)规定，可查询各地住宅(zhái)公积金官网。

怎样查自己(jǐ)公积(jī)金能(néng)借款多(duō)少

　　公积金(jīn)借款能(néng)贷多少，各地方针纷歧，且不同巨(jù)大，但首要取(qǔ)决于公积金账户(hù)余额、缴存年限、月缴公(gōng)积金额度、借款(kuǎn)人年(nián)纪。

　　查询自己(jǐ)公积金能够借款的(de)额度首要有四种办法(fǎ)：

　　1、以个人住(zhù)宅公积金账户余(yú)额来核算。

　　限价产品住(zhù)宅或(huò)经济适用住宅、首套(tào)自有住宅（账户马美如简介余额缺乏2万元的按(àn)2万元核算）的借款额度不(bù)高于公积金(jīn)账户余额的20倍(bèi)。

　　借款购买第二套住宅的；购(gòu)买公有现住宅的(de)；在乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅的(de)，则借款额度(dù)不高于公积(jī)金(jīn)账户余额的(de)10倍。

　　2、以房(fáng)子本身的(de)价格来核(hé)算(suàn)，一般需求依照房子(zi)价格乘借款成数的公式核算。

　　产(chǎn)品住宅(zhái)、限价产品(pǐn)住宅、定向安(ān)顿经(jīng)济适用(yòng)住宅、定向(xiàng)出售经济适用房或私(sī)产住宅的借款额度不超越(yuè)房子(zi)价格的(de)80％。

　　第(dì)二(èr)套及其(qí)他契合(hé)购房条件的自有住宅、公有现(xiàn)住宅、乡村集体土地上制(zhì)作、翻(fān)建、大(dà)修自有住宅(zhái)则(zé)不能超(chāo)越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应(yīng)不高于所购住宅悉数价(jià)款与房(fáng)子补偿(cháng)金的差价。

　　3、借款请求人自己借款，则详细核算公(gōng)马美如简介式(shì)：借款人月薪酬总额＋借款人所(suǒ)在单位(wèi)住宅公(gōng)积金(jīn)月(yuè)缴存额）×40％－借(jiè)款人现有借款月应还款(kuǎn)总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起借款的(de)话，详细核算(suàn)公式(shì)：（夫妻两边月薪酬(chóu)总额＋夫妻两边所在单位(wèi)住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫(fū)妻(qī)两边现(xiàn)有借款(kuǎn)月应还款总额(é)］×借款期(qī)限（月），而月薪酬总(zǒng)额＝公积金月缴额÷（单位(wèi)缴存份(fèn)额(é)＋个人缴存份额）。

　　4、依照(zhào)借(jiè)款高(gāo)限额核算的借款(kuǎn)额度。

　　运用自己住宅公积金请(qǐng)求住宅(zhái)公积金借(jiè)款的，关于(yú)借款高限额各地都有相关规定(dìng)，可(kě)查询各地住宅公积金官(guān)网。

　　扩(kuò)展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金借款(kuǎn)利率由中国人民银(yín)行调整后发(fā)布。

　　自2015年8月(yuè)26日起，中(zhōng)国(guó)人(rén)民(mín)银行下(xià)调了金融机构人民币(bì)存(cún)借款(kuǎn)基准(zhǔn)利(lì)率(lǜ)。

　　个(gè)人住宅公积金存款(kuǎn)和借款利率相应(yīng)调整。

　　个(gè)人(rén)住(zhù)宅公积金借款调整后的年利率(lǜ)为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商(shāng)业借款比较

　　相同的借款金(jīn)额和(hé)还款(kuǎn)年限，公积金借款与商业借款比较(jiào)能够节约数万元的利息。

　　假定一栋40万美元(yuán)的(de)房子，一笔28万(wàn)美元的借款。