刚刚，我国房地产领域一项重(zhòng)要进展来了!

　　4月25日(rì)下(xià)午(wǔ)，自(zì)然(rán)资(zī)源部部长王广(guǎng)华在全(quán)国自然资源和不动产(chǎn)确权登记(jì)工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记(jì)。

　　这(zhè)意味着经过十年努(nǔ)力，从分散到统一，从城市房屋(wū)到农村(cūn)宅基地，从不动(dòng)产(chǎn)到自(zì)然资(zī)源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不(bù)动产物(wù)权(quán)的不动产统(tǒng)一登记制(zhì)度全(quán)面(miàn)建立(lì)。

　　我国以民法(fǎ)典为(wèi)统领，以《不动(dòng)产(chǎn)登记暂行条例(lì)》为(wèi)核心，以实施(shī)细则、操作规范、地方性法规等(děng2018年中秋节是几月几号，2018年中秋节是哪一天阳历)为配套支(zhī)撑(chēng)的不动产统一登记制(zhì)度体(tǐ)系(xì)基本成型。

　　012018年中秋节是几月几号，2018年中秋节是哪一天阳历ong>全国累计颁发不(bù)动产权(quán)证书7.9亿多本(běn)

　　据央(yāng)视新(xīn)闻(wén)报道，从全国自然资(zī)源和不动(dòng)产(chǎn)确权登(dēng)记(jì)工作会议(yì)上(shàng)了解到，今年是不动产统(tǒng)一登记改革实施十周年。十年来，全国累(lèi)计颁发不动(dòng)产权(quán)证(zhèng)书7.9亿(yì)多本(běn)，全面建立和实施不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记制度。国家、省(shěng)、市、县四级联通的不动产登记信(xìn)息平台平稳运行，不(bù)动产登记数据库覆盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿多条不动产登(dēng)记(jì)信息。

　　自(zì)然资源部表示，目前(qián)全国有约3000个(gè)大厅、40000个窗口，每天(tiān)为(wèi)40万群众和企业提供各类登记服(fú)务，累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本、不(bù)动产(chǎn)登记证明3.6亿多份(fèn)。此外，2000多个市县同(tóng)步颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然(rán)资源部自(zì)然资(zī)源(yuán)确(què)权登记(jì)局局长田(tián)文彪表示，（各地）不动产登记服(fú)务能力和水平稳步提升，实现从“多地、多门、多次”办理到“一窗、一网(wǎng)、一次”，甚至“不见(jiàn)面”办(bàn)成，最大限度地减(jiǎn)环节(jié)、减材(cái)料、减时间、降(jiàng)成本(běn)，一般登记(jì)和抵押登记实现5个工(gōng)作日内办结。

　　各级(jí)自然资源主(zhǔ)管(guǎn)部门还积极推(tuī)动历(lì)史(shǐ)遗留(liú)问题导致(zhì)的不动产“登(dēng)记难”问题，共解(jiě)决了(le)1100多万(wàn)套房(fáng)屋(wū)办证(zhèng)问题(tí)，惠及2600多万群众。

　　我(wǒ)国实(shí)施实(shí)现(xiàn)不动产统一(yī)登(dēng)记(jì)还(hái)要追溯到十年前，2013年3月，党中央、国务院决定建立不动产统一登记机构(gòu)，提出将(jiāng)分散在多个部门的不动产登记职责整合，实现(xiàn)登记(jì)机构、登(dēng)记(jì)簿册、登记依据和信息平台“四统一”改革任务。

　　2018年中秋节是几月几号，2018年中秋节是哪一天阳历rong>02不(bù)能简单理(lǐ)解为要(yào)征收(shōu)房地产税

　　对此，易居(jū)研究院研(yán)究总监严跃进表示我(wǒ)国全(quán)面实现(xiàn)不动产统一登记意味着(zhe)，历(lì)时(shí)10年中国真正建立(lì)了不动(dòng)产登(dēng)记制度。该制度下，从房(fáng)到地、从城(chéng)到乡(xiāng)、从局部到大市(shì)场，真(zhēn)正构建了系统全面的(de)产权登(dēng)记制度。其(qí)对于(yú)整(zhěng)合房(fáng)地产领域各类(lèi)资(zī)源(yuán)，同时加强(qiáng)各类信(xìn)息互通和利用等都具有积极的作用(yòng)。

　　严跃进还表示“我国全面实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记”可以理解为全国房产(chǎn)信息实现了互(hù)通。

　　至于(yú)该项政策是否是房产税或房地产税开启信(xìn)号(hào)。严跃(yuè)进(jìn)认为“不动(dòng)产登记制度的出(chū)发点(diǎn)要更广，不是(shì)简(jiǎn)单(dān)的征税。但(dàn)反过(guò)来，不(bù)动(dòng)产统一登记后(hòu)，房地产(chǎn)税等(děng)工作(zuò)开展会更(gèng)加顺畅和容(róng)易。但不能简单理解(jiě)为(wèi)要征(zhēng)收(shōu)房地(dì)产税。”

　　广东住房(fáng)政策研究中心首(shǒu)席(xí)研究员李宇嘉表(biǎo)示，不动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)是建立和实施不(bù)动产税(shuì)制的前(qián)提和基础，也是落(luò)实(shí)《物权法》“物(wù)权法(fǎ)定(dìng)、公示公信”原则的唯一途(tú)径。经过法定(dìng)程序的(de)登记，不动(dòng)产拥(yōng)有者对于不动产(chǎn)事实上拥有了所有权（不管是农村的宅基地，还是(shì)城(chéng)市的商品住宅），也就具(jù)备了征(zhēng)收不动产税的基础。在此基础上，根据基本(běn)不动产(chǎn)需(xū)求免税的(de)原则，扣除基本需求的免(miǎn)税面积外，所有人拥(yōng)有的其他不动产，将(jiāng)一律进入征税范畴，并根据不(bù)动(dòng)产的基(jī)本情况（坐(zuò)落、年代、地(dì)价(jià)、产权(quán)形式等），评估(gū)房屋的市场价值，按章征(zhēng)税。

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