金融界5月12日消(xiāo)息 为贯(guàn)彻落(luò)实(shí)党的(de)二十大和中央经济工作会议精神，按照《国务院办公(gōng)厅关(guān)于(yú)进一步盘活(huó)存量资产扩大(dà)有效投资的意见》部署(shǔ)和(hé)“进一步推进REITs常态化发(fā)行(xíng)十二条”的(de)有关工作安(ān)排，证监会指导证券交易所修(xiū)订REITs审核关注事项指引，突(tū)出以“管(guǎn)资产”为核(hé)心，进一步优化REITs审(shěn)核关注(zhù)事项(xiàng)，强化信息披露要求(qiú)，明确产(chǎn)业园区、收费公路两大(dà)类资产的审核和信息披(pī)露(lù)标准，提高成熟类型资产的推荐审(shěn)核透(tòu)明度，加快发行上市(shì)节奏，推动REITs市场高质量发(fā)展。

　　REITs审核关注事项指引坚持制度(dù)化、规(guī)范化和(hé)透明化原则，着力构建符合(hé)REITs特点及规(guī)律(lǜ)的审核和信息披露体系。

　　一是深入总结(jié)试点经验，明确产品(pǐn)设计、项目审核和信(xìn)息(xī)披露要压线扣几分罚款多少的，压线扣多少分？求，促进形成市场共(gòng)识，进一(yī)步(bù)提(tí)高(gāo)市场规范运作水(shuǐ)平。二(èr)是结合产业园区(qū)、收(shōu)费(fèi)公(gōng)路等大类资产行业(yè)特性(xìng)，在REITs现行审核和信息(xī)披露要(yào)求(qiú)的基础上，从项目(mù)合规、历史(shǐ)运(yùn)营(yíng)以及评估参数设置(zhì)等多压线扣几分罚款多少的，压线扣多少分？(duō)维度细(xì)化(huà)了两大类资产的审核关注重点(diǎn)，强(qiáng)化(huà)信息披露要求，提升监管的精准性和高效性。

　　下一步，证监会将指导证券交易所持续完善REITs信息披(pī)露制度规(guī)则，研究(jiū)制定(dìng)出台定期报告和临(lín)时公告(gào)披露指引，按照“成(chéng)熟一类、推出一类”原(yuán)则，分步(bù)推出仓储物流(liú)、保障性租赁住房等大类资产审(shěn)核及信息披(pī)露规(guī)则，建(jiàn)立健(jiàn)全透(tòu)明和可预期的审核(hé)注册标准，重点关注资产及项目运营质量，进一步强化市(shì)场监管和(hé)投资(zī)者保护机制(zhì)，更好服务经济(jì)高质量发展。

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