每座城市(shì)都有自己奉为“隐秘而顶尖(jiān)”的(de)豪宅，比如(rú)北京的万柳(liǔ)书院(yuàn)、钓鱼(yú)台七号院，深圳的(de)深圳(zhèn)湾利口酒属于什么酒类，利口酒可以直接喝吗lor: #ff0000; line-height: 24px;'>利口酒属于什么酒类，利口酒可以直接喝吗一号、天琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州的汇(huì)悦(yuè)台、云山壹号，成都浣花溪的(de)金林半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在(zài)上海，“檀宫”一定榜上有名，在(zài)接待国家(jiā)元首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅(shù)、只卖给(gěi)了国(guó)内外至富的18个人。

　　但和檀(tán)宫华丽的故事(shì)不同，其背后开发(fā)商华丽家族，如今处境却“一片(piàn)狼藉”，引(yǐn)发公司(sī)股东、私募一哥(gē)徐(xú)翔(xiáng)直呼(hū)“已经忍无可(kě)忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向(xiàng)华丽(lì)家(jiā)族提名了董(dǒng)事推荐议案股东(dōng)大(dà)会表决(jué)。言(yán)下之意，想进董事会，监督公司转型、稳定基本面和股(gǔ)价。

　　同日，就此事华丽家族收到了上交所(suǒ)的“监管工作函”。公司回复称，董事会认为(wèi)泽熙投(tóu)资（徐翔(xiáng)控股公司）的股(gǔ)权(quán)被冻结，在过去7年多没有行使过表决权，提案程序存在一定的瑕疵，董事(shì)会(huì)希望其(qí)股(gǔ)权争(zhēng)议(yì)解(jiě)决(jué)后再进行提(tí)案(àn)。

　　凤凰网风财(cái)讯注意到，截止(zhǐ)5月18日收盘(pán)，华(huá)丽家族股价约3.43元，对比(bǐ)徐(xú)翔向公(gōng)司(sī)“开战(zhàn)”前已经拉升了两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙(xī)投资）拿下(xià)公(gōng)司9000万股时，最高(gāo)股(gǔ)价超过30元(yuán)，股(gǔ)价(jià)回缩了近10倍。相应其(qí)持股市(shì)值也(yě)从最高的(de)20亿(yì)元大减(jiǎn)至2亿元。

　　投资23年(nián)、价值缩(suō)水(shuǐ)9成，这(zhè)事(shì)搁在一度被称为“中国股神”的徐翔身上，或许也受不(bù)了。但也有些老股民在评(píng)论中不留余(yú)地称这为“自作(zuò)自(zì)受”。

　　手握上海核心豪宅(zhái)，却惨(cǎn)亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让股神都怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月因(yīn)操(cāo)纵证券市场(chǎng)被(bèi)判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放(fàng)，彼时外界盛议其会(huì)以(yǐ)何(hé)种方式重返资本(běn)市场？

　　谁料，徐(xú)翔(xiáng)第一次再(zài)入公众(zhòng)视野是“离婚(hūn)案被法(fǎ)院驳回”（详见文末延伸阅读），第(dì)二次则是因投(tóu)资(zī)亏损(sǔn)向华(huá)丽家族发飙(biāo)，两次都难言体面。

　　反观华丽家族的经营，的确(què)是“股神”都可能愤怒的程(chéng)度。

　　主营房地(dì)产的华丽家族(zú)，在(zài)今年一季度的销售(shòu)签约面积仅有300平(píng)方米，大抵为市面上一两(liǎng)套大户型房产交易(yì)的量，销售额约595.17万元。今(jīn)年一季(jì)度(dù)公司(sī)营业收入仅0.1亿(yì)元，扣非净(jìng)利(lì)润-0.2亿元。

　　去年(nián)也是相似(shì)的节(jié)奏(zòu)。2022年一季(jì)度，华丽家族的销售面积(jī)仅300平方米，销售金额(é)478.41万元，全(quán)年销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同(tóng)比(bǐ)腰(yāo)斩(zhǎn)、下降超(chāo)过59％，扣非净利(lì)润也(yě)跌至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽家族2023年一季度报(bào)）

　　实际(jì)上华丽家族是有地、有资产(chǎn)的。根据(jù)财报(bào)，截至2022年底公司土储面(miàn)积(jī)约8.53万(wàn)平方(fāng)米，在苏州有待(dài)开发土地(dì)面积2.32万(wàn)平方米，贵(guì)州遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同(tóng)时(shí)，公司还在上海拥有(yǒu)诸多投(tóu)资性房(fáng)产和车(chē)位，以及一个至今(jīn)仍(réng)有2175平(píng)方(fāng)米可售面积的住宅(zhái)项目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近(jìn)日上海豪宅回暖，甚至(zhì)出现了“千万级(jí)豪宅排(pái)队抢购”的盛(shèng)景，一日夫妻、代持(chí)黄牛等奇葩(pā)桥(qiáo)段不断，而华丽家族持有(yǒu)的汇景天地项(xiàng)目地处核(hé)心黄浦区、数千平绿地环绕还可(kě)眺江，似(shì)乎不(bù)愁市场销路。

　　这(zhè)也使得外界很疑(yí)惑，华丽家族为何(hé)常年懈怠卖房？

　　徐翔则(zé)直言(yán)，如果华丽家族今年(nián)整体(tǐ)业绩没(méi)有(yǒu)起色(sè)，基本面继续恶化(huà)的话，公司甚至(zhì)可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作(zuò)套现(xiàn)

　　“资本玩家”有(yǒu)出路？

　　虽然华(huá)丽家族(zú)未(wèi)曾回应过(guò)，为(wèi)何经营不积极(jí)，但从行动(dòng)来看，“资本玩(wán)家”的心(xīn)态或许能解(jiě)释一二(èr)。

　　华丽家族成(chéng)立于2001年1月，由上海(hǎi)南(nán)江集团和(hé)四(sì)位(wèi)自然人投资设立，以房地产开发(fā)为业务，拥有国家建筑装饰(shì)一级资(zī)质，也涉足绿化(huà)环保等相关产业。

　　及至2008年(nián)7月华(huá)丽(lì)家族借壳SST新智上市，登陆上交所，公司依(yī)然主营房地产(chǎn)开发和收并购。

　　2011年，由(yóu)于资金紧张，在(zài)资本人士的牵(qiān)线搭桥下，华丽家族老板王伟林结识了私募一哥(gē)徐翔。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方式不是直接注资，而是带人套(tào)利，就(jiù)此也拉开了华丽家族风驰电掣的(de)“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年(nián)华丽家族与控股股(gǔ)东南江集团一起收购海(hǎi)泰投资，获得了抗原-抗体复(fù)合型乙(yǐ)肝(gān)治疗性疫苗技术的(de)所有权(quán)，对应产品是国家一类新药(yào)“乙克”。

　　其后海泰投资(zī)向(xiàng)市(shì)场抛出了高送转等(děng)各种(zhǒng)利(lì)好。股价和估值抬高后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐翔在二级市场(chǎng)炒(chǎo)作和接(jiē)盘。

　　据德林社爆(bào)料，彼时两人合盟，约定王伟林的套(tào)现价(jià)格不低于16元(yuán)，套现12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作套(tào)现费(fèi)用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后(hòu)华丽(lì)家族又(yòu)瞄准(zhǔn)了石墨烯(xī)的热点(diǎn)，一度在市场造出(chū)“石墨烯内裤”的(de)概念(niàn)。

　　2013年，华丽家族宣布拟(nǐ)出资9900万美元收购南江集团和实(shí)控人(rén)王伟林(lín)的境外金(jīn)矿。彼时，徐翔(xiáng)还(hái)以华丽家(jiā)族二股东的身份对(duì)外(wài)宣称，“公司拥有全球第一条石墨烯生产线，年产能(néng)300吨的宁波墨西(xī)科技”。

　　如(rú)今，华丽家族的公(gōng)告已经找不到任(rèn)何(hé)与“乙肝”有关的内容，和(hé)石墨烯有关的非金属矿(kuàng)物制品业营(yíng)收(shōu)规模始(shǐ)终在百万以内，且(qiě)逐(zhú)年下(xià)滑。

　　（图(tú)源华丽家族2022年(nián)报(bào)）

　　华丽(lì)家族(zú)由始至(zhì)终(zhōng)认真(zhēn)发(fā)展过的业务，或(huò)许只(zhǐ)有房(fáng)地产。所谓一系列热点行业的“跨界(jiè)行(xíng)为”，似乎更像(xiàng)概(gài)念炒(chǎo)作和(hé)资本(běn)套(tào)现(xiàn)游戏。

　　“这是一个玩(wán)心很重(zhòng)的公司。”一位资深股民批(pī)评(píng)称，徐翔的(de)进入(rù)，在(zài)资产市场带(dài)飞了华丽(lì)家(jiā)族，但这并非(fēi)公司发展的(de)正道，他现在有(yǒu)什么(me)底气指责公司经营不济？

　　的确(què)，“檀宫”一度是上海豪(háo)宅的标杆，但如果华丽家族不(bù)能(néng)持续发展，市场终究会懂得(dé)把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面(miàn)对的若(ruò)是(shì)一家只能炒作、业务不济的公司，谁都会(huì)担(dān)心(xīn)有一天“被割(gē)韭菜”，即使(shǐ)这个人是(shì)曾经(jīng)的所谓股(gǔ)神。

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