金融界5月12日消息(xī) 为(wèi)贯彻落实(shí)党(dǎng)的(de)二十大和中央经济工作会议精(jīng)神，按照《国务院办公厅关于(yú)进一步盘活存量资产扩大(dà)有效投资的意(yì)见(jiàn)》部署和“进一步推(tuī)进REITs常(cháng)态化发行十二条”的有关工作(zuò)安排，证监会指导(dǎo)证券(quàn)交易所修订REITs审核关(guān)注事(shì)项指引，突出以“管资产”为核(hé)心，进一步优化REITs审核关注事项(xiàng)，强化信(xìn)息(xī)披露要求(qiú)，明确产业园区、收费公路两(liǎng)大类资产的审核和(hé)信息披(pī)露(lù)标(biāo)准(zhǔn)，提高成熟(shú)类型资(东京是不是日本首都 东京不是日本的首都吗zī)产(chǎn)的推荐审核透(tòu)明度，加快发行上市节奏，推动REITs市场高质(zhì)量发展(zhǎn)。

　　REITs审核关注(zhù)事(shì)项指引坚持(chí)制(zhì)度化、规范(fàn)化和透明化(huà)原则(zé)，着力(lì)构建(jiàn)符合(hé)REITs特点及规律的审核和信息(xī)披(pī)露(lù)体系。

　　一是深入总结试点经(jīng)验，明确产品设计、项目审核和信息披露要求，促进形成市场共(gòng)识，进一步提高市(shì)场(chǎng)规范运作水平。二是(shì)结合(hé)产业园区、收费公路等(děng)大类(lèi)资产行业特性，在REITs现行审核和(hé)信(xìn)息披露要求(qiú)的(de)基础上，从(cóng)项(xiàng)目合规、历史运营以(yǐ)及评估参数(shù)设(shè)置等多维度(dù)细化了两大(dà)类资产的审核关(guān)注重点，强(qiáng)化信息披露要求，提升监管的精准性(xìng)和(hé)高(gāo)效性。

　　下一步，证(zhèng)监会将指导(dǎo)证(zhèng)券(quàn)交易(yì)所持续(xù)完善REITs信息披(pī)露制度规(guī)则，研(yán)究制定(dìng)出台定(dìng)期报(bào)告和(hé)临时公告披露指(zhǐ)引，按照“成熟一类、推(tuī)出一类”原则，分步(bù)推出仓储物流、保障性租赁住房等大类资产审核及信(xìn)息(xī)披露规则，建立健全透(tòu)明和可预期的审核注(zhù)册标准(zhǔn)，重点关注资产(chǎn)及项目运营质量，进(jìn)一(yī)步强化市场东京是不是日本首都 东京不是日本的首都吗监管和投资者保护机制，更好(hǎo)服务经济高质量发展(zhǎn)。

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