财联社5月5日讯(xùn)（编辑 周新旸）融(róng)创中国(01918.HK)再度披露其境外债务重(zhòng)组进展。

　　5月4日晚间，融创中国(guó)发公告称(chēng)，2023年5月4日(rì)香港时间下午(wǔ)5时正，占现有(yǒu)债务约85%的同(tóng)意债权人已加入重(zhòng)组支持协议。

　　周五盘中，融创股价在此(cǐ)利好刺激下，一(yī)度涨超(chāo)13%，并带(dài)动港股内房板块(kuài)一起走(zǒu)强。

　　截至(zhì)发(fā)稿，融创中国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房企业绩(jì)同比增(zēng)幅(fú)扩(kuò)大

　　在刚过去的4月，部分重点城市市(shì)场活跃度下(xià)降，导(dǎo)致房企业绩环比下降，但(dàn)同(tóng)比来看(kàn)，仍保(bǎo)持增长，且增(zēng)幅进(jìn)一步提(tí)升。

　　中指研究院的数据显示(shì)，4月，百强房企4月单月销售(shòu)额环(huán)比下降17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继(jì)续保持(chí)增长。

　　克而瑞研究中心的数(shù)据(jù)也显(xiǎn)示(shì)，4月，百强房企实(shí)现(xiàn)销(xiāo)售操盘金额5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同(tóng)比去(qù)年(nián)保持增长(zhǎng)且增幅较上(shàng)月进(jìn)一(yī)步(bù)提升(shēng)。累计(jì)业绩来看，1-4月(yuè)百(bǎi)强房企实现(xiàn)销(xiāo)售操盘金(jīn)额20499.2亿元，累计(jì)业绩同(tóng)比自一季度转正之后，增(zēng)幅也(yě)进一步(bù)提升至9.7%。2l是多少毫升 2l是多少升p>

　　尽管4月百强(qiáng)房企业绩环(huán)比下降，但仍(réng)有近三(sān)成百强房(fáng)企单月业绩环比增长，包括招商蛇(shé)口、滨江集团(tuán)、中(zhōng)国铁建(jiàn)等；同时有近六成百强房企单月(yuè)业绩(jì)同比(bǐ)增(zēng)长。克而瑞(ruì)研究中心指出，总(zǒng)体来(lái)看(kàn)，央国企以(yǐ)及部(bù)分优(yōu)质民企(qǐ)凭借热点城市(shì)布局(jú)以(yǐ)及积(jī)极的推(tuī)盘(pán)去化，表(biǎo)现出较强的(de)抗(kàng)周(zhōu)期(qī)韧(rèn)性。

　　热点城(chéng)市市场活跃(yuè)度(dù)有望保持

　　中指研(yán)究院认(rèn)为(wèi)，在前期积压需求集(jí)中释放后(hòu)，当(dāng)前(qián)重点城市市场活跃度下行(xíng)，部分城市市场出现(xiàn)明显(xiǎn)降(jiàng)温。居民收入及(jí)就业预期偏弱下，市场进(jìn)一步恢(huī)复的动力不足(zú)，短期(qī)房地产政(zhèng)策仍将保持宽(kuān)松状态，稳定购房(fáng)者置(zhì)业信心和预(yù)期(qī)至关(guān)重要。

　　4月，中央政治局会议释放了积极信号。中指研究院认(rèn)为，一方面经(jīng)济运行呈向好态势，恢(huī)复和扩大需(xū)求仍是经济持续好转的关键，而房地产亦是扩大需求的(de)重(zhòng)要抓手；另(lìng)一方面，会议为房地产市场定调(diào)，短期房地(dì)产政(zhèng)策仍将保持宽松状态(tài)，有助于稳定购房者置业信心(xīn)和预期。

　　中指研究院(yuàn)预(yù)计，随(suí)着各地政策的进一步(bù)优化(huà)调(diào)整及宏(hóng)观经济的稳步(bù)修复(fù)，二季(jì)度全国房地产市场有望企稳，但城市间分(fēn)化(huà)行情延续，热(rè)点城市市场活跃度有望保持，但多数城(chéng)市仍面临较大调(diào)整压力。

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