今天给(gěi)各位分(fēn)享出租(zū)厂房(fáng)预(yù)收的半年(nián)租(zū)金(jīn)怎么入账 ，其中(zhōng)也会对预收半年(nián)租金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧解决你(nǐ)现在面(miàn)临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金(jīn)如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明(míng)年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公(gōng)司预收一(yī)年(nián)房租怎么(me)做(zuò)账务处理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金收(shōu)入的(de)账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公(gōng)司租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房租金(jīn)如(rú)何做(zuò)账务处(chù)理?

1、厂房租金(jīn)计入制(zhì)造(zào)费用科目。厂房租金，租期在一年以内的直接计(jì)入 ”制(zhì)造费用“科(kē)目，租期(qī)在一年(nián)以上的 ，计入”长期(qī)待摊费用“科目，在(zài)租赁期(qī)内平(píng)均摊销会(huì)计处理(lǐ)：支付(fù)时，借：长期待摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内(nèi)平(píng)均(jūn)摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收到(dào)的租金账务处(chù)理，收到租金(jīn)的时(shí)候 ，借：银(yín)行(xíng)存款等(děng)，贷：其他业(yè)务收入，贷(dài)：应交税(shuì)费-应(yīng)交增(zēng)值税-销项税(shuì)额 ，对应结(jié)转成本的时候(hòu)，借：其他业(yè)务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的(de)方法(fǎ)是：要看租(zū)什么 ，用途是什么，正常是入(rù)待摊费(fèi)用(yòng)，最省事(shì)的办法就是直接(jiē)计(jì)入管理费用。租赁费指企(qǐ)业以租赁方式租入(rù)的(de)营业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等(děng)所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科(kē)目(mù)核算 ，其账务处理(lǐ)具体(tǐ)如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押金和租金的做账处理。核算(suàn)押金时，一(yī)般(bān)通过其他应收款科目(mù)处理；核算租金时 ，一般通过管(guǎn)理(lǐ)费用科目(mù)处理。

预收(shōu)客(kè)户明年(nián)的厂房租金(jīn),应该怎(zěn)么做账务处(chù)理?

企业预付房租费并(bìng)按月进(jìn)行(xíng)房(fáng)租的摊销时，应通过“预付(fù)账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目核算(suàn)。其中，预付一年及一(yī)年以(yǐ)内房租(zū)费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预(yù)付一年以上的房租费(fèi)用(yòng)应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科(kē)目核算 。

如(rú)果是(shì)用于经营管理的办公楼(lóu)，则通过(guò)“管理(lǐ)费用”科(kē)目核算(suàn)；如果是用于销售的门市部，则(zé)通(tōng)过“销售费用 ”科(kē)目核算；如果是用(yòng)于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过“制(zhì)造费用”科目核算。

“其他(tā)业务(wù)收入”账户(hù)用于核算企业除主营业务收入以外的其他销(xiāo)售或其(qí)他(tā)业务(wù)的收(shōu)入，在(zài)“其他业(yè)务收入 ”账(zhàng)户下，应按(àn)其他(tā)业(yè)务的种类(lèi) ，本账户期末应无(wú)余额。

公司预收一年房租怎么做账务(wù)处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值税(shuì)-进项税额(é)，贷：其他应(yīng)付款 。其他应付款，是指应(yīng)付、暂收其(qí)他单位或个人的款项 ，如应(yīng)付经营租入固定资产租(zū)金 、应付租(zū)入包装物租(zū)金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企(qǐ)业预付一年及(jí)一年以内(nèi)的房租(zū)且取(qǔ)得对应发票(piào)时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交(jiāo)税费——应交增(zēng)值税(shuì)（进(jìn)项(xiàng)税额）”科目进行核算；预付一年以上的房租且取得(dé)对(duì)应(yīng)发(fā)票(piào)时，应(yīng)通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进(jìn)行(xíng)核算 。

一(yī)次性(xìng)收取三年(nián)租金收入(rù)时 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)1，贷(dài)：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年直线分摊，确认(rèn)收(shōu)入，借(jiè)：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税。

如果是租(zū)赁(lìn)方，一次性开具一年的租(zū)赁(lìn)发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计(jì)分录如下：收(shōu)到一年的租金并一次性开具发票，一次(cì)性计入收入 。

取得租金(jīn)收入的账(zhàng)务处理怎么(me)做(zuò)?

1、据(jù)此(cǐ)规定 ，该文件规定税务处理与(yǔ)现行会计(jì)处(chù)理一(yī)致，不形(xíng)成税务处理(lǐ)的时(shí)间差异。

2 、发(fā)生的租金(jīn)和装修费(fèi)用作为商(shāng)贸型(xíng)企业的费用(yòng)支出，并按受(shòu)益期摊销。装(zhuāng)修费用不能作为直(zhí)接费用化(huà)，按受益(yì)期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他(tā)业务收入会计科目(mù)中。租金计入科目 按(àn)期(月)对(duì)投资(zī)性(xìng)房地产(chǎn)计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其他业(yè)务成本”等科(kē)目，贷记“投(tóu)资性(xìng)房(fáng)地(dì)产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租(zū)固定(dìng)资产(chǎn)取得的租金收入应(yīng)该计入“其他业务收入(rù) ”会计(jì)科目核算，其相(xiāng)关的(de)会计(jì)分录(lù)如下：借：应(yīng)收账款/银(yín)行存(cún)款 ，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务(室外残疾人坡道坡度规范要求，室外残疾人坡道一般不超过wù)成本(běn)，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

房屋(wū)租(zū)赁(lìn)租金评估(gū)

1 、租金(jīn)评估通常(cháng)属于房地产评估的(de)范畴。房地(dì)产评估是对(duì)房地(dì)产资产价值进行评估和估(gū)算的过(guò)程 ，旨在确定(dìng)合理的市场价值、租(zū)金(jīn)收入或投资潜(qián)力。

2、看你要什么(me)样(yàng)的(de)资质了 。公司的话，看(kàn)你什么评估公司，房产评估公司、资产评估公司都(dōu)可以出这类报告。主要看你用到什么地(dì)方上。房地产估价机构资质等(děng)级分(fēn)为三级(jí) 。国务院建设行政主管部门负(fù)责(zé)一级房(fáng)地产估价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁(lìn)，而(ér)是(shì)指一般意义(yì)上(shàng)的(de)租赁行为(wèi)，这块租金(jīn)收入 ，需要(yào)在(zài)资(zī)产评估时(shí)考虑，需要披露在资产评估报告里(lǐ) 。这(zhè)种(zhǒng)经济行为在(zài)上市公司与其母公司之间运作的情(qíng)况越来(lái)越多(duō)，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评(píng)估决定估价额 这里需(xū)要特别强调(diào)指出：二(èr)手带租约出售商铺的价值评(píng)估，对于租期内的租金收益必须严格按(àn)照(zhào)租赁合同中(zhōng)所约定的——即使那是(shì)非正常(cháng)交易价格。注(zhù)意：综合评估需要估价人员有丰富的(de)专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原(yuán)则上不超过70平(píng)方米 ，并配套(tào)基本生活设(shè)施。租金则按不(bù)高于同地段同品质市场租赁住房租金的85%评(píng)估确定。在满足需(xū)求的情况下，可按保障性租赁住房(fáng)租(zū)金标准室外残疾人坡道坡度规范要求，室外残疾人坡道一般不超过面向社(shè)会出租(zū)。

公司(sī)租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很(hěn)大(dà)的(de)话(huà)，则要(yào)在(zài)未来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊(tān)费用，在以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账(zhàng)时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存(cún) 在以后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于(yú)生(shēng)产使用房 ，房租费记入制(zhì)造(zào)费用－租赁(lìn)费，如果(guǒ)为管(guǎn)理用(yòng)房，则记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生(shēng)的(de)厂房租金入账时 ，当(dāng)年(nián)度(dù)的，可直接(jiē)记(jì)入营业费用或管理费用，或记(jì)入预付帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度(dù)的(de)，应记入预(yù)付(fù)帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应通过“管理费(fèi)用”科目，核算管理费用的发生和(hé)结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分(fēn)录(lù)如下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交(jiāo)纳(nà)了相关的(de)税费 借：无形资产 借(jiè)：固定资产 借(jiè)：应(yīng)缴税费(fèi)——契(qì)税(shuì)（房产税和土地(dì)使用税） 贷：银行存款 土地放(fàng)在“无形资产”科目核算(suàn)，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房(fáng)租(zū)金租期在一(yī)年以内的直接计入“制造(zào)费(fèi)用”科(kē)目。租期在一年以上(shàng)的(de)，计入“长期待(dài)摊费用”科目 ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

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