4月(yuè)25日，自然资(zī)源部部长王广华在全国自然资(zī)源和不动产确权登(dēng)记工(gōng)作会议上宣布，我国全(quán)面(miàn)实现不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记。这意味着(zhe)从分(fēn)散到统一，从城(chéng)市(shì)房屋到(dào)农村宅基地，从不动产(chǎn)到(dào)自然资源(yuán)，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的(de)不动产统一登记制(zhì)度全面建立。

　　自然(rán)资源部自然资源确权登记局局(jú)长田(tián)文彪表示，十年来，我(wǒ)国以《不动产(chǎn)登记(jì)暂行条例(lì)》为核心，以(yǐ)实施(shī)细则(zé)、操作规范、地方性法(fǎ)规(guī)等为配套支撑(chēng)的不动产统一登(dēng)记制度体系(xì)基本成型。《不动产登(dēng)记法》已经面(miàn)向社会公开(kāi)征求意(yì)见，国家、省、市、县四级联(li山药粉多少钱一斤，铁棍山药粉多少钱一斤án)通的不(bù)动产登记信息平(píng)台平稳运行(xíng)，不动产(chǎn)登记(jì)数(shù)据库覆盖全(quán)国、实时更(gèng)新，包含(hán)15亿多(duō)条不动产登(dēng)记信息。下(xià)一(yī)步(bù)要(yào)持(chí)续(xù)提升不动产登记法治化、规范化水平，维护好各类产权主体的合法权益，更加有力地保护产权。加强登记信息(xī)共享、分(fēn)析和应用，发挥数据效用(yòng)，更加充分体现登记(jì)数(shù)据(jù)价值。

　　不动产统一(yī)登记都登记什么？根据《不动产登(dēng)记暂行条例(lì)》，登记的适(shì)用(yòng)对象方面，包括：集(jí)体土地所有权；房(fáng)屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有(yǒu)权；耕(gēng)地、林(lín)地、草地等土地承包(bāo)经营(yíng)权；建设用地使用权(quán)；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法(fǎ)律规(guī)定需(xū)要登记的其他不(bù)动(dòng)产权(quán)利。

　　诸葛数据研究中心(xīn)首席分析师王小(xiǎo)嫱表示，实现不动产统(tǒng)一登(dēng)记意(yì)味着国内房(fáng)产(chǎn)有统一(yī)的平台登记，由于房屋类型较多，产权(quán)情况不一(yī)，不动(dòng)产统一登(dēng)记是一种制度规范(fàn)性的(de)工作，可对全国(guó)房屋情况以(yǐ)及房屋所(suǒ)有权人摸底，为监测统计分析不动产情况奠(diàn)定(dìng)数据基础(chǔ)，同时有利于维护房(fáng)地(dì)产(chǎn)市场的稳定。

　　在(zài)全面(miàn)实现不动产统一登记后，市(shì)场比较关心的是，该政策是(shì)否是(shì)房(fáng)地产税征收(shōu)的(de)信(xìn)号。多位专(zhuān)家表示，实现(xiàn)全国(guó)不动产统(tǒng)一登记后，房地产税才可能全面落地。不动产统一登(dēng)记是房地产税征收的前提条(tiáo)件，实现全面实现不动产统一登记(jì)，也意味着离房(fáng)地(dì)产税的征收(shōu)更(gèng)近了一步。专家称，不动产登记(jì)制度(dù)的出发点(diǎn)要更广，不是(shì)简单的征税概念。但不动产统一登记后(hòu)，房地产税等工作开展会更加顺畅(chàng)和(hé)容易。动(dòng)产登记完成后，房(fáng)地(dì)产税(shuì)中的山药粉多少钱一斤，铁棍山药粉多少钱一斤持有环节税已经具备了出台的所有技术条(tiáo)件。房地(dì)产税试点(diǎn)的推行(xíng)要以(yǐ)不动产登记的信息为基础。全国范围的房地产数据联(lián)动，有助于摸清全国房(fáng)地产市场的实际情况。

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