5月(yuè)1日，上海正(zhèng)式实施多子女家庭住房公积(jī)金(jīn)支(zhī)持(chí)政策。其(qí)中(zhōng)明(míng)确，多子(zi)女家庭在(zài)上海市(shì)购首套房(fáng)，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额上(shàng)浮20％，即家庭(tíng)最高贷款限额可达144万元。

　　记(jì)者注意到，除了上海(hǎi)，近期，已有深圳、合肥等多地(dì)从公积(jī)金(jīn)贷(dài)款政策对多子(zi)女家庭购房给予支(zhī)持(chí)，降低其购房压力。

　　上海实(shí)施多子女家庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海市住房(fáng)公积金管(guǎn)理委(wěi)员会发布(bù)《关(guān)于本(běn)市(shì)实施(shī)多子(zi)女(nǚ)家庭住房公积(jī)金(jīn)支(zhī)持政(zhèng)策的(de)通(tōng)知》（沪(hù)公积(jī)金管委会(huì)〔2023〕7号(hào)，以(yǐ)下简称《通知(zhī)》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住(zhù)房公积金租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房(fáng)公积金。

　　符合本(běn)市住房(fáng)公积金(jīn)贷款规(guī)定的多子女(nǚ)家(jiā)庭购买首套住房，最高贷款限(xiàn)额（含补(bǔ)充公(gōng)积金最高贷款限(xiàn)额）在本市最高贷(dài)款限额的基(jī)础上上浮20％。

　　根据(jù)新政(zhèng)操作细(xì)则(zé)，多子女(nǚ)家庭的小学生用HB还是2B铅笔好，小学生用hb铅笔还是2h铅笔职工（以下(xià)简称借(jiè)款(kuǎn)申请人(rén)）申请(qǐng)贷(dài)款(kuǎn)时至少(shǎo)有一个子女(nǚ)为未成(chéng)年人。个人最高贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交补充住(zhù)房公积金的，最高贷款限额(é)在(zài)上(shàng)述限额基础上增(zēng)加12万元；家庭最高贷款限额为(wèi)120万元，缴交补充住房(fáng)公(gōng)积金的，最高贷款限(xiàn)额在(zài)上述限额基础上增加(jiā)24万元(yuán)。

　　另(lìng)外，新政还提出，符合上海市(shì)租赁(lìn)提取规定的多子女(nǚ)家庭，可(kě)按照(zhào)实际房租支出提取住房(fáng)公积(jī)金(jīn)。

　　根据新政操作细则，申请人需符合的条件包括：申(shēn)请人(rén)在上(shàng)海市连续足额缴(jiǎo)存住(zhù)房公积金满3个月；申请人及配偶在上(shàng)海市(shì)无自有住房且租赁市(shì)场租(zū)赁住房，或者按照上海市相关政策规定租(zū)赁经(jīng)政府主管部门认(rèn)定并纳入统一(yī)管理的公(gōng)共租(zū)赁住(zhù)房(fáng)、保障性租(zū)赁住(zhù)房，并(bìng)按规定办妥租(zū)赁备(bèi)案；申(shēn)请人及配偶在上海市无(wú)住房公(gōng)积(jī)金贷款、无(wú)委托提取住房公(gōng)积金归还住房贷款等生(shēng)效中提取业务；至(zhì)少一名未成(chéng)年子女与(yǔ)申(shēn)请人或配(pèi)偶在本市共同居住(zhù)半年以上(shàng)（含半(bàn)年）；申(shēn)请人及配偶仅可提(tí)取住房公(gōng)积金支付(fù)一套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于提(tí)取(qǔ)额度，新政规定，租赁公共租(zū)赁住房、保障性租赁住房的(de)，实际租(zū)金以网(wǎng)签(qiān)备案合同登记租(zū)金(jīn)为准；租赁市(shì)场租赁住房的(de)，实际租金以网签备案合同以及缴纳租小学生用HB还是2B铅笔好，小学生用hb铅笔还是2h铅笔金的税(shuì)控发票登(dēng)记(jì)的租(zū)金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及(jí)多子女(nǚ)家庭

　　记者注(zhù)意到，上(shàng)述新(xīn)政是基于贯(guàn)彻(chè)落实《关于进一步完善和落实积极生育支(zhī)持措施(shī)的(de)指导意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月(yuè)25日(rì)，发展改(gǎi)革委、中央(yāng)宣传部、住(zhù)房城乡建设部等联(lián)合发布《关(guān)于进一步完善和落实(shí)积极生育支持措施(shī)的指(zhǐ)导意(yì)见》，要求深入实(shí)施一对夫妻可(kě)以(yǐ)生(shēng)育三(sān)个(gè)子(zi)女政策(cè)及配套支持措施(shī)，完善和落(luò)实(shí)财政(zhèng)、税收(shōu)、保险、教育、住房(fáng)、就业等(děng)积极生育(yù)支(zhī)持措施，积极(jí)营造婚育友(yǒu)好社会氛围，促进(jìn)人口(kǒu)长期均衡发展提供有力支撑。其中在(zài) 第(dì)五大条“强化住房、税收等支持措施”中提到(dào)：“精(jīng)准实施购房(fáng)租房(fáng)倾(qīng)斜政策。住房政策向多子女家庭倾斜(xié)，在缴存城市无自有住房且租赁住房的(de)多子(zi)女家庭，可按照(zhào)实(shí)际房租支出提取住(zhù)房公积(jī)金；对购买首套自(zì)住住房(fáng)的多(duō)子女家(jiā)庭，有(yǒu)条件的城市可给予(yǔ)适(shì)当提高住房公积金(jīn)贷款额度等相(xiāng)关(guān)支持政策等(děng)。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中央、国(guó)务(wù)院(yuàn)曾发布《关于(yú)优化生(shēng)育(yù)政策促进人口长(zhǎng)期均衡发展的(de)决(jué)定》，其中表(biǎo)示，“当(dāng)前，进一步(bù)适应人口形(xíng)势新变化和推动高质量发展新要求，实施三孩生育政策及配套支持措施，具(jù)有重大意(yì)义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年促(cù)进人口(kǒu)长期均衡发(fā)展的(de)目标。在(zài)这个《决定》的(de)第(dì)十(shí)九条(tiáo)“加强税收、住房(fáng)等支持政(zhèng)策”中提(tí)到”地方政府可以研究制定根据(jù)养育未成年子女(nǚ)负担情况实施差异化租(zū)赁和购买房屋的(de)优惠(huì)政策。”

　　除了上(shàng)海，近期(qī)，已有多地从公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)政策对多子(zi)女家庭购房给(gěi)予支持，降低其购房压(yā)力。

　　4月(yuè)24日(rì)，潮州(zhōu)提出多子女家庭住房公积金支持政策。购买(mǎi)首套自住(zhù)住房申(shēn)请住房公积金个人住房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提(tí)高10％，三孩家庭贷款最(zuì)高限额提(tí)高20％；租房提取最高(gāo)额度提高20％。即以家庭为单位，每户(hù)每年提取最高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余(yú)发布(bù)“调整(zhěng)住房公(gōng)积金缴存使(shǐ)用(yòng)政策的通知”，对多(duō)孩(hái)家庭租房给予更大支持力度(dù)。对(duì)于(yú)多子女家庭无房(fáng)租赁(lìn)住房(fáng)提取公(gōng)积金的(de)，年(nián)提取限额按(àn)现行规定额度标准上浮50％，即租房年提取额(é)度从1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积金新政，规定多(duō)子女(nǚ)家庭购买(mǎi)首套(tào)自(zì)住住房且首(shǒu)次申请住房贷(dài)款的，单方正常缴存最高(gāo)可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度提高(gāo)至75万元。多子(zi)女家(jiā)庭无房租赁住房提取住房公积金(jīn)的，提取限额(é)按(àn)现(xiàn)行规定额度(dù)标准上浮(fú)50％确(què)定(dìng)。

　　3月下(xià)旬(xún)，深圳市明(míng)确(què)，对于(yú)生育二孩及以上的多子(zi)女家庭(tíng)（至少一个子女未成年）使(shǐ)用公(gōng)积金贷款购买首套住房(fáng)的，其公积金贷款最高(gāo)额度可以(yǐ)上(shàng)浮(fú)30％；生育二孩及以上的多(duō)子(zi)女家庭使用(yòng)公积金贷款(kuǎn)购买首套住房，且所购住(zhù)房(fáng)为(wèi)绿色(sè)建(jiàn)筑评(píng)价标准二星级及以上的绿色建筑的，其公积金(jīn)贷款最高(gāo)额(é)度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日起(qǐ)，多子女家庭为单缴(jiǎo)存职(zhí)工的，购买住房最高贷款额度为60万元；多(duō)子女家庭为双缴存(cún)职工的，购买首套住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度为80万(wàn)元，购(gòu)买二套(tào)住房最高贷(dài)款额度为70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生育二孩的家庭购买首(shǒu)套自住住房申请住房公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)，贷款最高限(xiàn)额在九江市住房公积金贷款最(zuì)高限额基(jī)础上上浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购买首(shǒu)套(tào)自住住房申请住(zhù)房公(gōng)积金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最(zuì)高限额在住(zhù)房公积(jī)金贷款最高限额基础上(shàng)上浮20％。即(jí)夫妻双方缴(jiǎo)存住房公积金的家庭(tíng)，二孩最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为110万元，三(sān)孩家(jiā)庭为120万元。

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