今天给各位分享出租厂房预收的半年(nián)租金怎么入(rù)账 ，其中也会对(duì)预收半年租(zū)金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在(zài)面(miàn)临的问题，别(bié)忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何(hé)做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户(hù)明(míng)年(nián)的厂房租金(jīn),应该怎(zěn)么做(zuò)账务处理?
• 3、公司(sī)预收一(yī)年房(fáng)租怎么(me)做账(zhàng)务处(chù)理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何(hé)做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费(fèi)用科目。厂房租金，租期在一年以内(nèi)的(de)直接计入 ”制造(zào)费用“科目，租(zū)期(qī)在一年以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用(yòng)“科目，在(zài)租(zū)赁(lìn)期内平均摊(tān)销会计处理：支付时(shí)，借：长期待(dài)摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以内的(de)直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一年(nián)以上的(de) ，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的租金账务处理(lǐ)，收到(dào)租金的(de)时候 ，借：银行(xíng)存款等(děng)，贷：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)-应交增值税-销项税额(é) ，对(duì)应结转成本的时(shí)候，借(jiè)：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是(shì)：要看租什么 ，用途是什么(me)，正常是入(rù)待摊费用，最省事的(de)办法就(jiù)是直(zhí)接(jiē)计入管理费(fèi)用。租赁费指企业(yè)以(yǐ)租赁方式租入的营(yíng)业(yè)用(yòng)房、运输(shū)工具(jù) 、仓库(kù)、低值易耗品、设(shè)备等(děng)所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金可以先计入(rù)“预付账款”科目核算 ，其(qí)账务处理具(jù)体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般(bān)涉及押金和租金的(de)做账处理(lǐ)。核算押金时，一(yī)般通过(guò)其他应(yīng)收款科目处理；核算(suàn)租金时(shí) ，一般(bān)通过管(guǎn)理费用科目处理(lǐ)。

预收(shōu)客户(hù)明(míng)年的厂房(fáng)租金(jīn),应该怎么做账务处理?

企业预付房租费并按(àn)月进行房租的摊销(xiāo)时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一(yī)年(nián)及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以上的房(fáng)租费用应通过“长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用(yòng)”科(kē)目核算 。

如果是用(yòng)于(yú)经营管理的办公楼(lóu)，则通过“管理费(fèi)用”科(kē)目核算；如果是用于销售(shòu)的门市部(bù)，则通过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果是(shì)用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他(tā)业务(wù)收入”账户(hù)用(yòng)于核算(suàn)企业除主(zhǔ)营业务(wù)收入以(yǐ)外的其(qí)他销(xiāo)售(shòu)或其他业务的收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务(wù)的种类 ，本账户期末应(yīng)无余(yú)额。

公(gōng)司预收(shōu)一年(nián)房租怎么做(zuò)账务处理?

借：应交税(shuì)费(fèi)-应(yīng)交(jiāo)增值税-进项税额，贷(dài)：其他应付款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或个(gè)人(rén)的款(kuǎn)项(xiàng) ，如应付经营租(zū)入固定资(zī)产(chǎn)租金 、应付租(zū)入(rù)包装物租金(jīn)、存入保证金(jīn)等。

借：预(yù)收账款 贷(dài)：其(qí)他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企(qǐ)业预(yù)付一年及一(yī)年(nián)以内的房租(zū)且取得对应(yīng)发票时，应当通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目以(yǐ)及“应交税(shuì)费——应交增值税（进项税额）”科目进(jìn)行核(hé)算；预付一年以(yǐ)上的房租且取得(dé)对应发票时(shí)，应通过(guò)“长期(qī)待摊费用 ”科目(mù)进(jìn)行核算(suàn) 。

一次性收(shōu)取三年租金收入时(shí) ，借：银(yín)行存款(kuǎn)1，贷(dài)：预收账款1，借(jiè)：应交税费-预交(jiāo)增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三(sān)年(nián)直线分(fēn)摊，确认收入(rù)，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入(rù)1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如果是租赁方，一(yī)次性开具一年的租(zū)赁发(fā)票(piào) ，收一年的租金(jīn)，其会计分录如下：收到一(yī)年的(de)租金并一次(cì)性(xìng)开具发(fā)票(piào)，一次性(xìng)计入收(shōu)入 。

取(qǔ)得(dé)租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该(gāi)文(wén)件规定税务(wù)处(chù)理与现行会(huì)计处理一致，不形成(chéng)税(shuì)务处理的(de)时间(jiān)差(chà)异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型企业的费用支出(chū)，并按受(shòu)益期摊销。装修费用(yòng)不能作(zuò)为直接费(fèi)用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他业(yè)务收(shōu)入(rù)会计(jì)科目中。租(zū)金计入科目 按期(qī)(月)对投(tóu)资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业(yè)务(wù)成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固定资产取得的租金(jīn)收入应该计入“其他业(yè)务收入 ”会计科目核算，其相(xiāng)关的会(huì)计分录(lù)如下：借：应收(shōu)账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税（销项税额(é)）。借(jiè)：其他业(yè)务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的范畴。房地产评估是对房(fáng)地产资产价值(zhí)进行评估(gū)和估(gū)算(suàn)的过(guò)程 ，旨在(zài)确定合理的市(shì)场价值(zhí)、租金收入或投资潜力。

2、看你要(yào)什么(me)样的资质了 。公(gōng)司的话(huà)，看(kàn)你什么评估公司，房产评估公司、资产评(píng)估公司都可以出这类报告。主(zhǔ)要看(kàn)你用到什么(me)地方上。房地产估价(jià)机构资质等(děng)级分为三级 。国(guó)务院建(jiàn)设行政主(zhǔ)管部门负责(zé)一级房(fáng)地(dì)产估价(jià)机(jī)构(gòu)资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融(róng)资租赁，而(ér)是指一般意义上的租(zū)赁行为，这(zhè)块租金(jīn)收入 ，需要在资产评估时(shí)考虑(lǜ)，需要披露在资产评估报告里(lǐ) 。这种经济行为在上市公司与其母(mǔ)公司之(zhī)间运作的情况越来越多，主要是减少双方的(de)关联交易额度(dù)。

4、综合评估决(jué)定估价额 这里需(xū)要(yào)特别强调指出：二(èr)手(shǒu)带租约出售商铺的(de)价值评估，对于租期内的租金收益必须严格(gé)按照(zhào)租赁(lìn)合同中所约定的——即(jí)使那是非正常交易价格(gé)。注(zhù)意：综(zōng)合评估需要估价人员有丰(fēng)富的专(zhuān)业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过(guò)70平方米 ，并配(pèi)套基本生活设(shè)施。租金则按不(bù)高(gāo)于同地(dì)段同(tóng)品(pǐn)质市场租赁住房租金(jīn)的85%评估确定(dìng)。在满足(zú)需(xū)求的情(qíng)况下，可按保(bǎo)障性租赁住房(fáng)租金(jīn)标准(zhǔn)面向社会出租。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金(jīn)额很大的(de)话，则要在未来(lái)到期内摊销，进账(zhàng)时(shí) ，进入长期(qī)待摊(tān)费用，在(zài)以后年度摊(tān)销了，如下推敲文言文原文及翻译注音，推敲文言文原文及翻译注释 1：装修结(jié)账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷(dài)：银存 在(zài)以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属(shǔ)于生产(chǎn)使用(yòng)房 ，房租(zū)费记入制造费(fèi)用－租赁费(fèi)，如(rú)果(guǒ)为(wèi)管理用房，则记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入账时 ，当(dāng)年度的，可直接记(jì)入营业费用或管理费用，或记入(rù)预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记(jì)入(rù)预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科(kē)目，核(hé)算(suàn)管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的(de)税费 借(jiè)：无形资产 借：固定资(zī)产 借：应(yīng)缴税费——契(qì)税(shuì)（房(fáng)产税(shuì)和土地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土(tǔ)地放在“无形资产(chǎn)”科目(mù)核算，厂(chǎng)房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期(qī)在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上的，计入“长期待(dài)摊费用(yòng)”科(kē)目 ，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销 。

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