今天给各位分享(xiǎng)出租厂房预收的半年租金怎么入(rù)账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰(pèng)巧解决你现(xiàn)在面临(lín)的问题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公(gōng)司租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房(fáng)租金如何做账务(wù)处(chù)理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期在一年(nián)以内(nèi)的直接计入 ”制造费用“科目(mù)，租(zū)期在一年以上的 ，计(jì)入”长期待(dài)摊费用(yòng)“科(kē)目，在租(zū)赁期内平均摊销会(huì)计处理(lǐ)：支(zhī)付(fù)时，借：长期待摊(tān)费用(yòng)，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入(rù)“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊(tān)费用(yòng) ”科(kē)目，在(zài)租赁(lìn)期(qī)内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收(shōu)到的租金账务(wù)处理，收到租金(jīn)的时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费-应交增值(zhí)税(shuì)-销项税额 ，对(duì)应结转成本的(de)时候，借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方法是：要看租(zū)什么(me) ，用途是(shì)什(shén)么，正常是入待摊费用，最(zuì)省(shěng)事的办法就是直接计入管理费用。租赁费(fèi)指企业以租赁方(fāng)式租入的(de)营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金可以先计入“预付(fù)账款(kuǎn)”科(kē)目核算 ，其账(zhàng)务处理(lǐ)具体如(rú)下：借：预(yù)付(fù)账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及(jí)押金和租(zū)金的做账处理。核算押金时，一(yī)般通过其他应收款科目处理；核算(suàn)租金(jīn)时 ，一般通过管理费用(yòng)科目处理。

预(yù)收客户明(míng)年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处(chù)理?

企业预付房租(zū)费并按(àn)月进行房租(zū)的摊销(xiāo)时(shí)，应通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”或(huò)“长期待摊费用(yòng) ”科目核(hé)算(suàn)。其(qí)中，预(yù)付(fù)一年(nián)及一年(nián)以内(nèi)房租(zū)费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目核算；预付一年(nián)以上的房租费用应通过“长期待摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是用于经营管理的(de)办公楼(lóu)，则通过“管理费用”科目核算(suàn)；如果是用(yòng)于销售的门(mén)市(shì)部，则(zé)通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过(guò)“制造费(fèi)用”科目核(hé)算。

“其他业务收入(rù)”账户(hù)用于核算企业除主营业务(wù)收(shōu)入以外的其(qí)他销(xiāo)售或(huò)其他业务的收(shōu)入(rù)，在“其他(tā)业务收入 ”账(zhàng)户下，应(yīng)按其(qí)他业(yè)务的种(zhǒng)类 ，本账户(hù)期末应无余额。

公司(sī)预(yù)收一年房租怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?

借：应(yīng)交(jiāo)税费-应(yīng)交增值税-进项税额，贷(dài)：其他应付(fù)款(kuǎn) 。其他(tā)应付款(kuǎn)，是(shì)指应付、暂收其他单位或个(gè)人(rén)的款项 ，如应付经营(yíng)租入固定(dìng)资产(chǎn)租(zū)金 、应付租入包装物租金(jīn)、存入(rù)保证(zhèng)金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一年以(yǐ)内的房租且取得对应(yīng)发(fā)票时，应当通过“预付账款”科目(mù)以及“应交税费——应(yīng)交增值税（进项税额(é)）”科(kē)目进行核算；预付一年以上的房租且取得对应(yīng)发票时，应(yīng)通过“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目(mù)进行核(hé)算 。

一(yī)次性收取三年租(zū)金收入时 ，借：银行维他奶出了什么问题，维他奶出了什么下架(xíng)存(cún)款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分三年直线分摊，确认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值(zhí)税。

如果是租赁(lìn)方，一次性开具一(yī)年的租赁发票(piào) ，收一年的租金(jīn)，其会计(jì)分(fēn)录如下：收到一年的租金并一次性开具发票(piào)，一次性计入收(shōu)入(rù) 。

取得(dé)租(zū)金收入的账务处理怎(zěn)么(me)做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税务处理与现行会计处理一致(zhì)，不形(xíng)成税务处(chù)理的(de)时间(jiān)差(chà)异。

2 、发(fā)生的租金和装修(xiū)费(fèi)用作为(wèi)商贸(mào)型(xíng)企业的费用支出，并(bìng)按受益期摊(tān)销(xiāo)。装修费用不(bù)能作为(wèi)直接费用化(huà)，按受(shòu)益期(qī)摊(tān)销 。

3、收到租金计(jì)入(rù)其他业务收入会计科目中。租金(jīn)计入科目 按期(月)对投资性(xìng)房地产计提(tí)折旧或进行(xíng)摊(tān)销(xiāo) ，借记“其他业务成本(běn)”等科目，贷记“投资(zī)性房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资(zī)产取得(dé)的租金收入应该计入“其(qí)他业务收入 ”会(huì)计科目核算，其相(xiāng)关的会计分录如下(xià)：借：应收账(zhàng)款/银(yín)行(xíng)存(cún)款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费—应交增值税(shuì)（销项(xiàng)税(shuì)额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租(zū)金评估通(tōng)常属于房地产评估(gū)的范畴。房地产评估是对房(fáng)地产维他奶出了什么问题，维他奶出了什么下架资产价值(zhí)进行评估和(hé)估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价(jià)值、租(zū)金收入(rù)或投资潜(qián)力(lì)。

2、看你要什么样的资质了 。公(gōng)司的话，看(kàn)你什(shén)么(me)评估公司，房产评估公司、资产评估公司都可(kě)以出这类报(bào)告。主要看你用到什么地方上。房地(dì)产(chǎn)估价机构(gòu)资(zī)质等级分为(wèi)三级 。国务院建(jiàn)设行政(zhèng)主管(guǎn)部门负责一级房地产(chǎn)估(gū)价(jià)机构资质(zhì)许可(kě)。

3 、需要。租(zū)赁资(zī)产 ，不是指融资(zī)租赁，而是指一(yī)般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要(yào)在(zài)资(zī)产评估时考(kǎo)虑，需要披露(lù)在资产评估报告里(lǐ) 。这种经(jīng)济行为在上市(shì)公司与(yǔ)其母公(gōng)司之间(jiān)运作的情况越来越多，主要是(shì)减少双方的关联交易(yì)额度。

4、综合评估决定估价额 这里(lǐ)需要特别强调指出：二手带租约出售(shòu)商铺(pù)的价值评估，对(duì)于租期(qī)内的租(zū)金收益必(bì)须严格按照租赁(lìn)合(hé)同中所约定的——即(jí)使(shǐ)那(nà)是(shì)非正常(cháng)交易价格。注意：综合评估需(xū)要(yào)估价人员有丰(fēng)富的专业(yè)经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平(píng)方(fāng)米 ，并配套基本生活设施(shī)。租金(jīn)则按不高(gāo)于同(tóng)地段同品质市场租赁住房租金(jīn)的85%评估确定(dìng)。在满足需求的情况下，可按保障性(xìng)租赁住房租金(jīn)标准(zhǔn)面向(xiàng)社会(huì)出(chū)租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如果金额很大(dà)的话，则要在(zài)未(wèi)来到(dào)期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入(rù)长期待摊费用，在以后年(nián)度摊(tān)销了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月(yuè)内平均摊销(xiāo)了 。

2、如(rú)果(guǒ)属于(yú)生产使用房(fáng) ，房租费记入制造费用－租赁(lìn)费，如果(guǒ)为管理用(yòng)房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时 ，当年(nián)度的，可直接记入营业费用或管(guǎn)理费用，或记(jì)入(rù)预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以(yǐ)后(hòu)年度(dù)的，应记(jì)入(rù)预付(fù)帐款或长期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应通过“管理(lǐ)费用”科目，核(hé)算管(guǎn)理费用的发生和(hé)结(jié)转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂房(fáng)、土地(dì) ，并交(jiāo)纳了相(xiāng)关的税费 借(jiè)：无形(xíng)资产 借：固(gù维他奶出了什么问题，维他奶出了什么下架)定资产 借(jiè)：应缴税(shuì)费(fèi)——契税（房产税和土地(dì)使用税） 贷(dài)：银(yín)行存款 土地放在“无(wú)形资产”科目(mù)核算(suàn)，厂(chǎng)房计入“固(gù)定(dìng)资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租(zū)期(qī)在一年以内的直接(jiē)计入“制(zhì)造(zào)费用”科(kē)目。租期在一年以(yǐ)上(shàng)的(de)，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊销(xiāo) 。

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