刚刚，我国房地产领(lǐng)域(yù)一项重要进(jìn)展来了!

　　4月25日下(xià)午，自然资源(yuán)部(bù)部长王(wáng)广华在(zài)全国自然(rán)资(zī)源和不动产(chǎn)确权登(dēng)记工作会(huì)议(yì)上宣布(bù)，我(wǒ)国全(quán)面实(shí)现不动产统一登记。

　　这意味着经过十年努力，从分散到统一，从城市房屋到(dào)农村宅基地，从不动产到自(zì)然资源，覆盖所有国土空间(jiān)，涵盖所有不动产物权(quán)的(de)不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记制度全面建立(lì)。

　　我(wǒ)国以民法(fǎ)典为统领，以(yǐ)《不动产登记暂行(xíng)条例》为核心，以实施细(xì)则、操作规范(fàn)、地(dì)方(fāng)性法规(guī)等为配套支撑的不动产(chǎn)统一(yī)登记制度体系基(jī)本成型。

　　01全(quán)国累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从全国自然资源和不动产确权登记工作会议上了解(jiě)到，今年是(shì)不动产统一(yī)登记改革实(shí)施十周年。十年来，全国累计颁(bān)发(fā)不(bù)动产(chǎn)权证书7.9亿多(duō)本，全面(miàn)建立和实施不动产统(tǒng)一(yī)登记制度。国家、省(shěng)、市、县四级(jí)联通的不动产(chǎn)登记信息平台(tái)平(píng)稳运行，不动产登记(jì)数据库覆盖全国、实时更(gèng)新，包(bāo)含15亿多(duō)条不动产(chǎn)登记信息。

　　自然(rán)资(zī)源部表示，目前(qián)全(quán)国(guó)有约3000个大厅、40000个(gè)窗口，每天(tiān)为40万群众和企业(yè)提供(gōng)各类登记服(fú)务，累计颁发(fā)不动产权证(zhèng)书(shū)7.9亿(yì)多(duō)本(běn)、不动产(chǎn)登记证(zhèng)明(míng)3.6亿(yì)多份。此外，2000多(duō)个市县同步颁发电子证书证(zhèng)明3.3亿多本。

　　自然资源(yuán)部自然(rán)资源确(què)权(quán)登记局局长田文彪表(biǎo)示(shì)，（各地）不动产登记服(fú)务能力(lì)和(hé)水平稳步提升，实(shí)现从“多地(dì)、多门、多(duō)次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至(zhì)“不(bù)见面”办成，最(zuì)大限度地减环节(jié)、减材料、减时(shí)间(jiān)、降成本，一般登记和抵押登记实现(xiàn)5个(gè)工(gōng)作日内办结(jié)。

　　各级自(zì)然资源主管(guǎn)部门(mén)还积极推(tuī)动历(lì)史遗留问题(tí)导致的不动产“登记难”问题(tí)，共(gòng)解决了1100多万套房屋办证问(wèn)题，惠及2600多万群众。

　　我国(guó)实施实现不动产统一登记还要追溯到十年前(qián)，2013年(nián)3月，党中央、国务院决定(dìng)建(jiàn)立不(bù)动(dòng)产统一登记(jì)机构(gòu)，提出将(jiāng)分(fēn)散在多个(gè)部门的(de)不(bù)动(dòng)产登记职责整(zhěng)合，实现登记机构、登记(jì)簿(bù)册、登记(jì)依据(jù)和信息平台(tái)“四统一”改革(gé)任务。

　　02乌克兰人口多少亿人2022，乌克兰有多少人口2020>不能简单理解为要征收(shōu)房地产税

　　对(duì)此(cǐ)，易居(jū)研究院研究(jiū)总监严跃进表(biǎo)示(shì)我国全面实现不动产统一登记意味着，历时10年(nián)中国(guó)真正建立(lì)了不(bù)动产登记制度(dù)。该制(zhì)度下，从房到地(dì)、从城到乡(xiāng)、从局部到大(dà)市(shì)场，真正(zhèng)构建了系(xì)统全面的产权登记制度。其对于整(zhěng)合房地(dì)产领(lǐng)域各类资源(yuán)，同时加强各(gè)类信息(xī)互通和利用等都(dōu)具有积极的作用。

　　严跃进还(hái)表示“我国全面实现不动产统一登记”可以理解为全国房产信(xìn)息实现(xiàn)了互(hù)通(tōng)。

　　至于该(gāi)项政策是否是房(fáng)产税或房地产税开启信号。严跃进认(rèn)为“不(bù)动产登(dēng)记(jì)制度(dù)的出发点要更广，不是(shì)简单的征税。但反过来，不动产统一登(dēng)记后，房地产税等工作开展会更加顺畅(chàng)和容易。但不能简单乌克兰人口多少亿人2022，乌克兰有多少人口2020理解为要征收房地产税。”

　　广(guǎng)东(dōng)住房(fáng)政(zhèng)策研(yán)究中心首席研究员李宇嘉表示，不(bù)动产统一登记是(shì)建立和实施不动产税制的前提和基础，也(yě)是(shì)落(luò)实(shí)《物权法》“物权法定(dìng)、公示公信”原则的唯(wéi)一途径(jìng)。经过(guò)法(fǎ)定程序的登(dēng)记，不动(dòng)产(chǎn)拥(yōng)有者(zhě)对于不动产事实上(shàng)拥有了(le)所有权（不管是农村的宅基地(dì)，还是城市的(de)商品住(zhù)宅），也(yě)就具备了征收不动产税(shuì)的基(jī)础。在此(cǐ)基础(chǔ)上，根据基本不动(dòng)产(chǎn)需求免税的原则，扣除基本需求的免税面(miàn)积外，所有人拥(yōng)有(yǒu)的其(qí)他不(bù)动产，将一乌克兰人口多少亿人2022，乌克兰有多少人口2020(yī)律进入征(zhēng)税范畴(chóu)，并根据(jù)不动产(chǎn)的基本情况（坐落、年(nián)代、地价、产权形式等(děng)），评估房屋(wū)的(de)市场(chǎng)价值，按章(zhāng)征税。

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