今天给各位分享出租厂房预收的(de)半年租金怎么入(rù)账 ，其中也会对(duì)预收半年租金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解(jiě)决(jué)你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租(zū)金(jīn),应该怎么(me)做(zuò)账务处理?
• 3、公司(sī)预收(shōu)一(yī)年房租怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 4、取得租(zū)金(jīn)收(shōu)入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账(zhàng)

租(zū)赁厂房租金(jīn)如何做(zuò)账务处(chù)理(lǐ)?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用科目(mù)。厂(chǎng)房租金(jīn)，租期(qī)在一年(nián)以内的直(zhí)接计(jì)入 ”制造费(fèi)用“科目，租(zū)期在一(yī)年(nián)以(yǐ)上(shàng)的 ，计入”长期待摊费(fèi)用“科目(mù)，在租赁(lìn)期(qī)内平均(jūn)摊销(xiāo)会计处理(lǐ)：支付时，借(jiè)：长期(qī)待(dài)摊(tān)费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期(qī)在一(yī)年以(yǐ)内的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年(nián)以上(shàng)的 ，计入(rù)“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处理，收(shōu)到租金的时候 ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费-应交增值税-销项税(shuì)额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时(shí)候，借：其(qí)他(tā)业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)的方(fāng)法是(shì)：要看租(zū)什么 ，用途是什么，正常(cháng)是(shì)入待摊费用，最省事的(de)办法就是直接计入管(guǎn)理费用。租赁(lìn)费指企业以租(zū)赁方(fāng)式租入的营(yíng)业(yè)用房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金可以(yǐ)先计入(rù)“预付账款”科目核算(suàn) ，其账务处(chù)理具体如下：借(jiè)：预(yù)付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金和租金的做(zuò)账处理。核算押金时(shí)，一般通过其他应收款科目(mù)处理；核(hé)算租(zū)金时 ，一(yī)般通过(guò)管理(lǐ)费用科目(mù)处理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预(yù)付(fù)房租费并按(àn)月(yuè)进(jìn)行房租(zū)的摊销时(shí)，应通过“预付账款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预付一年及一(yī)年以内房租费用 ，应通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科目核算；预付一(yī)年以(yǐ)上(shàng)的(de)房租(zū)费(fèi)用应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用”科目核(hé)算 。

如(rú)果是用于经营管理的办公楼，则(zé)通过(guò)“管理费用(yòng)”科目核算；如果是用(yòng)于(yú)销(xiāo)售的门(mén)市(shì)部，则通(tōng)过“销(xiāo)售费(fèi)用(yòng) ”科目(mù)核算；如果是(shì)用于(yú)产品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科目核算。

“其他业务(wù)收入”账(zhàng)户用于核算企(qǐ)业除主(zhǔ)营业务收入以(yǐ)外的其他销(xiāo)售或(huò)其他业务(wù)的收(shōu)入，在(zài)“其他(tā)业务收入(rù) ”账户下，应按其他(tā)业(yè)务的种类(lèi) ，本账户期(qī)末应无余额。

公司预收一年房(fáng)租(zū)怎么做(zuò)账务处理?

借：应交税费(fèi)-应交(jiāo)增值(zhí)税(shuì)-进(jìn)项税额，贷(dài)：其他应(yīng)付款(kuǎn) 。其(qí)他应付款，是指应(yīng)付、暂收其他单位(wèi)或个人的款项(xiàng) ，如应(yīng)付经营租(zū)入固定(dìng)资产租金 、应付租入(rù)包装(zhuāng)物租金、存入保证(zhèng)金(jīn)等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他(tā)业务(wù)收(shōu)入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以(yǐ)内的(de)房租且取得对应发(fā)票时，应当(dāng)通(tōng)过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增(zēng)值税（进项税(shuì)额）”科目进行核算(suàn)；预(yù)付一年以(yǐ)上(shàng)的房租且取得对(duì)应发票时，应通(tōng)过“长期(qī)待摊费用 ”科目进行核(hé)算(suàn) 。

一次性收取三年租金(jīn)收入时(shí) ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银(yín)行存(cún)款。分三(sān)年直线分摊，确认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业(yè)务(wù)收(shōu)入(rù)1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如(rú)果是(shì)租(zū)赁方，一次(cì)性(xìng)开具一年的(de)租赁发(fā)票 ，收一年(nián)的租金，其会计分录如下：收到(dào)一年的租金(jīn)并(bìng)一次性开(kāi)具发(fā)票，一(yī)次性(xìng)计入收入 。

取(qǔ)得租金收(shōu)入的账务处理(lǐ)怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税(shuì)务处理与现行会计处(chù)理一致，不形成税务(wù)处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸(mào)型企(qǐ)业(yè)的费用(yòng)支(zhī)出，并按受益(yì)期摊销(xiāo)。装修费用不能作为(wèi)直(zhí)接(jiē)费(fèi)用(yòng)化，按(àn)受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计(jì)入(rù)其他业务收入会计(jì)科目中。租金计入科目 按期(月(yuè))对(duì)投(tóu)资(zī)性房地产(chǎn)计提折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成本”等(děng)科目，贷(dài)记“投(tóu)资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的租金收入应该计入“其他业务(wù)收入 ”会计科目核算，其相(xiāng)关(guān)的会计分录如下：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费—应交增值税(shuì)（销项(xiàng)税额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋(wū)租(zū)赁租(zū)金评估

1 、租金(jīn)评估通常属于房地产评估的(de)范(fàn)畴。房地产评估是(shì)对房地产资产(chǎn)价(jià)值进行评估和估算的过(guò)程 ，旨在(zài)确定合理的市场(chǎng)价值、租金收入或(huò)投资潜力(lì)。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估公司(sī)、资(zī)产评(pín乌蒙山连着山外山是什么歌，乌蒙山连着山外山是什么歌曲g)估公司都可以出(chū)这类报告。主要看你用(yòng)到什么地方上。房地(dì)产(chǎn)估价机构(gòu)资质等级分为(wèi)三级 。国务院建设行政(zhèng)主管部门负责(zé)一级房地(dì)产估(gū)价机构资(zī)质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融资租赁，而是指一(yī)般意义上(shàng)的租(zū)赁行为，这块租(zū)金收入 ，需要在(zài)资产评估(gū)时考虑，需要披露在资产评估(gū)报告里 。这(zhè)种经济行为(wèi)在上市公司与(yǔ)其母公司之间运作的情况(kuàng)越来(lái)越多，主要是减(jiǎn)少双方的关联交易(yì)额度。

4、综合评(píng)估(gū)决定估(gū)价额 这里需要(yào)特别强调(diào)指出：二手带租约出售商铺的价值(zhí)评(píng)估，对(duì)于租期内的(de)租(zū)金(j乌蒙山连着山外山是什么歌，乌蒙山连着山外山是什么歌曲īn)收(shōu)益(yì)必须严(yán)格按照租赁合同中所约定的——即(jí)使(shǐ)那是非正常交易价格。注意：综合评(píng)估需要估价人员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积(jī)原则(zé)上不超过(guò)70平(píng)方米 ，并配套基本(běn)生(shēng)活(huó)设施。租金则(zé)按不高于同地段同品质市场租(zū)赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的情况(kuàng)下，可按保障性租赁(lìn)住房租(zū)金标(biāo)准(zhǔn)面向社(shè)会出租。

公司租(zū)厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥(ào)建(jiàn)艺术建议 ，如(rú)果金额很大的话(huà)，则(zé)要在未来到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进(jìn)入长期待(dài)摊费用，在以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期(qī)待摊费用 贷(dài)：银存(cún) 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生产使用房(fáng) ，房租(zū)费记入制造费用－租赁(lìn)费(fèi)，如(rú)果为管(guǎn)理用房，则记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租金入账(zhàng)时 ，当年度的，可直接记入营业费用或(huò)管理费用(yòng)，或记入预付(fù)帐(zhàng)款，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应记(jì)入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目，核算(suàn)管(guǎn)理费用(yòng)的(de)发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂(chǎng)房(fáng)、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无(wú)形资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴(jiǎo)税(shuì)费——契税(shuì)（房(fáng)产税和土地使用税） 贷：银(yín)行存款 土地放(fàng)在“无形资产”科目核算，厂房计入(rù)“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以(yǐ)上的，计入(rù)“长期(qī)待摊费用”科目 ，在(zài)租赁(lìn)期内(nèi)平(píng)均(jūn)摊销 。

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