财联(lián)社5月5日(rì)讯（编辑 周新旸(yáng)）融(róng)创中国(01918.HK)再(zài)度披露其境(jìng)外(wài)债务重组进展。

　　5月4日晚间，融创中(zhōng)国(guó)发(fā)公告称，2023年5月4日香港时间下午5时正，占现有债务约(yuē)85%的同意债(zhài)权人(rén)已加入重组支持协(xié)议。

　　周五盘(pán)中，融(róng)创股价在此利好刺激下(xià)，一度涨超13%，并带动(dòng)港(gǎng)股内房板块一起走强(qiáng)。

　　截至发(fā)稿，融创(chuàng)中国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元(yuán)。

　　4月房企业绩同比增(zēng)幅扩大

　　在刚(gā科长相当于什么级别？ng)过(guò)去的4月，部分(fēn)重点城市(shì)市场(chǎng)活跃度下降，导(dǎo)致(zhì)房企业绩(jì)环比下降，但同比来(lái)看(kàn)，仍(réng)保持增(zēng)长，且增幅进一步(bù)提(tí)升。

　　中指研(yán)究院的(de)数据(jù)显示，4月，百强房企4月单月销售额环比下降17.4%，同(tóng)比上(shàng)升(shēng)29.9%。1-4月，百强房(fáng)企销总额(é)为(wèi)23934.6亿元，同(tóng)比(bǐ)增长12.8%，继(jì)续保持增(zēng)长(zhǎng)。

　　克(kè)而(ér)瑞(ruì)研(yán)究(jiū)中(zhōng)心的数据也显示，4月，百强房(fáng)企实现销售操盘金额5665.4亿元，单月业绩(jì)环比降低14.4%；同(tóng)比增长(zhǎng)31.6%，同比去年(nián)保持增长且(qiě)增幅较上月进一步提升。累计业绩来看，1-4月百强房企(qǐ)实现销售操盘(pán)金额20499.2亿(yì)元，累(lèi)计业(yè)绩同(tóng)比自一季度转(zhuǎn)正之后(hòu)，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比(bǐ)下降，但仍有(yǒu)近(jìn)三成百强房(fáng)企单月业绩环比增长，包括(kuò)招(zhāo)商蛇(shé)口、滨江集(jí)团、中(zhōng)国铁(tiě)建等；同时有近六成(chéng)百强房企单月业绩同比增(zēng)长。克而(ér)瑞(ruì)研究中心指(zhǐ)出(chū)，总(zǒng)体来看，科长相当于什么级别？央国企(qǐ)以及部分优质(zhì)民企凭借热点城市(shì)布(bù)局以及积极的推(tuī)盘去化，表(biǎo)现出较强的抗周(zhōu)期韧(rèn)性。

　　热点城(chéng)市市场(chǎng)活跃度有(yǒu)望保持

　　中指研究院(yuàn)认为，在(zài)前(qián)期(qī)积压需(xū)求(qiú)集(jí)中释放后，当(dāng)前重(zhòng)点城市市场活(huó)跃度下行(xíng)，部分城市(shì)市场出现明显(xiǎn)降温。居民收入及就(jiù)业(yè)预期(qī)偏弱下，市场进一步(bù)恢复的动力不足，短(duǎn)期房地产政策仍将保持宽松状态，稳定购(gòu)房者置业信心和预期至关重要。

　　4月，中央(yāng)政治(zhì)局会(huì)议释(shì)放了(le)积极信号。中指研究院认为，一(yī)方面经济(jì)运行呈向好态势，恢复和扩大需求仍是经济持续好转的关键(jiàn)，而房地(dì)产亦(yì)是扩大需求的重要抓(zhuā)手；另一方面，会(huì)议为房地(dì)产市场定调(diào)，短期房地产政策(cè)仍将(jiāng)保持宽松状态，有助于(yú)稳定购房者置业(yè)信心和预(yù)期(qī)。

　　中指研究院(yuàn)预计，随着各地政(zhèng)策的进一步(bù)优化调(diào)整及宏观(guān)经济的(de)稳步修(xiū)复(fù)，二季度(dù)全国房(fáng)地产市场有望企稳，但城市间分化(huà)科长相当于什么级别？行情(qíng)延(yán)续(xù)，热(rè)点(diǎn)城市市场活跃度有望保持，但多数(shù)城市仍(réng)面临较大调整压力。

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