今(jīn)天(tiān)给各位分享出租(zū)厂房预收的半年租(zū)金怎么入(rù)账 ，其(qí)中也会对预(yù)收半年租金(jīn)98000进行(xíng)解释，如果能(néng)碰巧解决你(nǐ)现(xiàn)在面临的问题，别忘了关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租(zū)金如何做账务(wù)处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房(fáng)租金,应该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公(gōng)司预收(shōu)一年房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房(fáng)怎么(me)做账(zhàng)

租赁厂房(fáng)租金如何(hé)做账务处理?

1、厂房租金计(jì)入制造费用科目。厂(chǎng)房租金，租(zū)期在一(yī)年(nián)以内的直接计入(rù) ”制造(zào)费用(yòng)“科(kē)目(mù)，租期在一年以(yǐ)上的 ，计入”长期(qī)待摊(tān)费用“科目，在租(zū)赁期内平均摊销会计(jì)处(chù)理：支付时，借(jiè)：长期待摊(tān)费用，贷(dài)：银(yín)行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以内的直接计入“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租期(qī)在一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租(zū)收到的租镇关西是谁，镇关西是谁打死的金账务处(chù)理(lǐ)，收(shōu)到租金的时候(hòu) ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业务(wù)收(shōu)入，贷：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对(duì)应结转(zhuǎn)成本(běn)的(de)时候(hòu)，借：其(qí)他业(yè)务(wù)成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法是：要看(kàn)租(zū)什么 ，用途是(shì)什么，正常(cháng)是入(rù)待摊费用，最省事的(de)办法就是直接计入管理费用(yòng)。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方式租(zū)入的营业用(yòng)房、运输(shū)工具(jù) 、仓库(kù)、低值(zhí)易耗品、设备(bèi)等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金(jīn)可(kě)以先计入“预付(fù)账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理(lǐ)具体如下(xià)：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出(chū)租(zū)，一(yī)般涉及押金和(hé)租(zū)金的做(zuò)账(zhàng)处理(lǐ)。核算押(yā)金时，一般通过其他应收款科目处理；核(hé)算租金时 ，一般(bān)通过管理(lǐ)费用科目处理(lǐ)。

预收客户明年的(de)厂房租金,应(yīng)该怎么做账务(wù)处理?

企业预付房租费并(bìng)按月进行房租的摊(tān)销时，应通过“预付账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目(mù)核算。其中，预(yù)付一年及一年以内(nèi)房租(zū)费用(yòng) ，应(yīng)通过(guò)“预付(fù)账款”科目核(hé)算；预付(fù)一年以上的房租费用应通过“长期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是用于(yú)经营管(guǎn)理的(de)办(bàn)公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果(guǒ)是用于销(xiāo)售的(de)门(mén)市部(bù)，则通过“销售费用 ”科目(mù)核算；如果(guǒ)是用于产品生产的厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科目核(hé)算。

“其他业务收(shōu)入”账(zhàng)户用于(yú)核算企(qǐ)业除主营业务收入以(yǐ)外的其他销(xiāo)售或其(qí)他业务的收入，在(zài)“其他业务收入(rù) ”账户下，应按其他业务的(de)种(zhǒng)类 ，本(běn)账户(hù)期(qī)末应无余额。

公司预收一(yī)年房租怎么做账务处(chù)理?

借：应(yīng)交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其(qí)他(tā)应付款，是指应付、暂收其(qí)他(tā)单位或(huò)个人的款项 ，如(rú)应付经营租入固定资产租金 、应(yīng)付租入包装物租金(jīn)、存入保证金等。

借：预(yù)收账款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预(yù)付一年(nián)及一年以内的房(fáng)租且取得对应发票时，应(yīng)当通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目以(yǐ)及“应交税费——应交增(zēng)值税（进项税额）”科目进(jìn)行核算；预付一(yī)年以上的房租且(qiě)取得对应发票时，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科目(mù)进(jìn)行核(hé)算(suàn) 。

一次(cì)性收(s镇关西是谁，镇关西是谁打死的hōu)取三年租(zū)金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三(sān)年直线分摊(tān)，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交税费-预(yù)交增值税(shuì)。

如果是租(zū)赁方，一次(cì)性(xìng)开具一年的租(zū)赁发票 ，收(shōu)一年的(de)租金，其会计分(fēn)录如下：收(shōu)到(dào)一(yī)年(nián)的租金并一次性(xìng)开(kāi)具发票，一次(cì)性计入收入 。

取(qǔ)得租金(jīn)收(shōu)入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据(jù)此规定 ，该(gāi)文件规定税务处理与(yǔ)现行会(huì)计处理(lǐ)一致，不(bù)形(xíng)成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和(hé)装修费用作为商贸(mào)型企业的(de)费用支出，并(bìng)按受(shòu)益期摊销(xiāo)。装修费用不能(néng)作为直接费用化(huà)，按受益(yì)期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他(tā)业(yè)务收入会计科目中。租(zū)金计入科(kē)目 按期(月)对投资(zī)性房(fáng)地产计提(tí)折旧(jiù)或进行摊(tān)销(xiāo) ，借记“其他业务成本(běn)”等科(kē)目，贷(dài)记“投(tóu)资性房地产累(lèi)计(jì)折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定资(zī)产取得的租金收入应该计入“其他业务(wù)收入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如(rú)下：借(jiè)：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费—应交(jiāo)增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评(píng)估

1 、租(zū)金评估通(tōng)常属于房(fáng)地产评(píng)估的范畴。房地产评估是对房(fáng)地产资产价值(zhí)进行评估和(hé)估(gū)算的(de)过程(chéng) ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价值、租金收(shōu)入或(huò)投(tóu)资潜(qián)力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你(nǐ)什么评估(gū)公司，房(fáng)产评估公司、资(zī)产评(píng)估(gū)公司都可以出这类报告。主要看你用到什么(me)地方上。房(fáng)地(dì)产估价机构资质等(děng)级分为三(sān)级 。国务院建(jiàn)设行政主管部门负责一级房地产估价(jià)机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融资租(zū)赁，而是指一般意义上(shàng)的租赁(lìn)行为，这块租金收入(rù) ，需要在资产评(píng)估(gū)时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这(zhè)种经济行(xíng)为在上(shàng)市公司与(yǔ)其母公司之间运作的情况越来越多，主(zhǔ)要是(shì)减少双方的关联交易(yì)额度。

4、综合评估决定估价额(é) 这里(lǐ)需要(yào)特别强(qiáng)调指(zhǐ)出：二手带租约出(chū)售(shòu)商(shāng)铺(pù)的价值(zhí)评估，对于租(zū)期内的租金收益必须(xū)严格按照(zhào)租(zū)赁合同中所约定的(de)——即使(shǐ)那是非正常交易价(jià)格。注意：综(zōng)合评估(gū)需要估价人员有丰富(fù)的专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积(jī)原则上不(bù)超过70平方(fāng)米 ，并配套基本(běn)生活设施。租金(jīn)则按不高于同地(dì)段同品质(zhì)市场租赁住房租金的85%评(píng)估确定。在满足需(xū)求(qiú)的情(qíng)况下，可(kě)按保障性租赁住房租金标(biāo)准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金额很(hěn)大的话，则要(yào)在(zài)未(wèi)来(lái)到期内摊(tān)销(xiāo)，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在以后年度摊销(xiāo)了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在(zài)以后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产(chǎn)使用(yòng)房 ，房租(zū)费记入制造费(fèi)用－租赁费(fèi)，如(rú)果为管理用房，则记入管理(lǐ)费用－租(zū)赁(lìn)费(fèi)。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时 ，当年度的，可直(zhí)接记(jì)入营业费(fèi)用或管理费用，或记入预付帐款，分(fēn)期(qī)摊(tān)销 ，以后年度(dù)的，应记入预付(fù)帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过(guò)“管(guǎn)理费用”科目(mù)，核算管理费(fèi)用的(de)发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购(gòu)入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资(zī)产 借：应缴(jiǎo)税费(fèi)——契(qì)税（房产税和(hé)土地使用税） 贷(dài)：银行存款 土地放在“无(wú)形资产(chǎn)”科目核(hé)算，厂房(fáng)计入“固(gù)定资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在一年以内的(de)直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的(de)，计(jì)入“长期待(dài)摊(tān)费用(yòng)”科目 ，在租(zū)赁(lìn)期内(nèi)平均摊销 。

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