5月(yuè)1日，上(shàng)海(hǎi)正式(shì)实施多子(zi)女(nǚ)家庭住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)支持(chí)政策。其中(zhōng)明确，多子(zi)女家庭在上海市(shì)购(gòu)首套房，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷(dài)款限额可达144万元。

　　记(jì)者注意到，除(chú)了上海(hǎi)，近期(qī)，已有深圳(zhèn)、合肥等多地从公积金贷(dài)款政(zhèng)策对(duì)多(duō)子女家庭购房给予支持，降低其(qí)购房压力。

　　上海实施多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭住房公(gōng)积金支持政策:家庭最高可贷144万元Medical staff可数吗，stuff

　　昨(zuó)日晚间，上(shàng)海市住房公积金管理委员(yuán)会发布《关于本市实施(shī)多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策的(de)通知》（沪公(gōng)积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市住房公积金租赁提取规定的(de)多子(zi)女家(jMedical staff可数吗，stuffiā)庭，可按照(zhào)实际房租支出提(tí)取住(zhù)房公积金。

　　符(fú)合本市住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)规定的多子女家庭购买首套住房，最高贷款限额（含(hán)补充公积金最高贷款限额）在本市最高贷款(kuǎn)限额的基础上(shàng)上浮(fú)20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的职工（以下简称借(jiè)款(kuǎn)申(shēn)请人）申(shēn)请贷款(kuǎn)时(shí)至少有一个子女为未成年人(rén)。个人最(zuì)高贷款限(xiàn)额(é)为60万元，缴交(jiāo)补充(chōng)住房(fáng)公积金的，最(zuì)高贷款限额在上(shàng)述(shù)限(xiàn)额基础上增加12万元；家(jiā)庭最(zuì)高贷款限(xiàn)额为120万元(yuán)，缴交补充住(zhù)房(fáng)公积(jī)金的，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额在上(shàng)述限额基(jī)础上增(zēng)加24万元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁(lìn)提取(qǔ)规定的多子女家庭(tíng)，可按照(zhào)实(shí)际房(fáng)租支(zhī)出提取住房(fáng)公积金。

　　根据新政(zhèng)操作(zuò)细则(zé)，申请人需(xū)符合的条件(jiàn)包括：申请人在上海市(shì)连续足额缴存住(zhù)房公积金满3个(gè)月(yuè)；申(shēn)请人及配(pèi)偶在上海(hǎi)市(shì)无(wú)自有(yǒu)住房且租赁市场租赁住房(fáng)，或(huò)者(zhě)按照上(shàng)海(hǎi)市(shì)相关政策规(guī)定租(zū)赁经政府主管部(bù)门认定并纳(nà)入统一(yī)管(guǎn)理的公共租赁住房、保障性(xìng)租赁(lìn)住房，并(bìng)按规定(dìng)办妥租(zū)赁(lìn)备案；申请人及配偶在上(shàng)海市无住房(fáng)公(gōng)积金贷款、无委(wěi)托(tuō)提(tí)取(qǔ)住(zhù)房公积金(jīn)归(guī)还住(zhù)房贷款(kuǎn)等(děng)生(shēng)效中(zhōng)提取业务；至少一(yī)名未成(chéng)年子女与申请人或配偶在(zài)本市共同居住半年以上（含(hán)半年）；申请人及配偶仅可提(tí)取住房公积(jī)金(jīn)支付一套房屋的租赁(lìn)费(fèi)用(yòng)。

　　对于提取(qǔ)额度(dù)，新政规定，租赁公共租赁住房(fáng)、保(bǎo)障性(xìng)租赁住(zhù)房的，实际租金(jīn)以网签备案(àn)合同登(dēng)记租(zū)金为准(zhǔn)；租赁市场租赁(lìn)住房的(de)，实际租金以网签(qiān)备(bèi)案合(hé)同以及缴纳租金的税控发票登记的(de)租金(jīn)为准。

　　多(duō)地(dì)调整公积(jī)金贷款政(zhèng)策(cè)，更多(duō)惠及多(duō)子女家庭

　　记者注意(yì)到，上述(shù)新政是基(jī)于贯彻落实《关于进一步完善和落(luò)实积极(jí)生育支持措施的指导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革(gé)委、中央宣传部、住房城乡建设部(bù)等联合发布《关(guān)于(yú)进一步完善(shàn)和落实(shí)积极生育支(zhī)持措施的指(zhǐ)导意(yì)见》，要求(qiú)深入实施一对夫妻可以生育三个子女(nǚ)政(zhèng)策及配套支持措施，完善和落(luò)实(shí)财政(zhèng)、税收、保险、教育、住房、就业等积极(jí)生育支持措施，积极(jí)营造婚育友好社会氛围，促进人口长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)提供有力支撑。其中在 第五大条(tiáo)“强化住房、税收等支(zhī)持措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政(zhèng)策。住房政策向多子女家庭倾斜(xié)，在缴存(cún)城市无(wú)自有住(zhù)房且租赁住房的多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)，可按照实际房租支出(chū)提(tí)取(qǔ)住房公积金；对购(gòu)买首套自住住房的多子(zi)女家庭，有条件的城市可给予(yǔ)适当提高住房公(gōng)积金贷(dài)款额(é)度等(děng)相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展(zhǎn)的决定》，其中表示，“当前，进一步适(shì)应人口形势新变化和推动高质(zhì)量发展新要求(qiú)，实施三孩生育政策及(jí)配套支持(chí)措(cuò)施(shī)，具(jù)有(yǒu)重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人(rén)口长(zhǎng)期均衡发展的目(mù)标。在这个《决定》的(de)第十(shí)九条“加强税收、住房(fáng)等支持政策”中提到”地方政府可(kě)以研究制定(dìng)根据养育未成年子女(nǚ)负担情况实施差异化租赁和购买房屋的优(yōu)惠政(zhèng)策。”

　　除了(le)上(shàng)海，近期，已有多地从公积金贷(dài)款政策对多子女(nǚ)家庭购房给予支持，降低其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子女家(jiā)庭住房(fáng)公(gōng)积(jī)金支持(chí)政策。购(gòu)买首套(tào)自住住房申请住房公积(jī)金个人住房贷款的，二孩家庭贷款最高(gāo)限额提高10％，三(sān)孩家(jiā)庭贷款(kuǎn)最高(gāo)限(xiàn)额(é)提(tí)高(gāo)20％；租房提取最(zuì)高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西(xī)新余发布(bù)“调整住房公积金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭租房(fáng)给予更大支持力度。对于多子女家庭无(wú)房租赁住房提取公(gōng)积金的，年提(tí)取(qǔ)限额按现行(xíng)规(guī)定额度标准上(shàng)浮50％，即(jí)租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公(gōng)积金新政，规(guī)定多子女家庭购买首套自住(zhù)住(zhù)房且首次申(shēn)请住(zhù)房贷款的(de)，单方(fāng)正常缴存(cún)最高可贷(dài)款额度(dù)提(tí)高至65万元(yuán)，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度提(tí)高至75万元。多子女家庭无房(fáng)租赁住房提取住(zhù)房公积金的(de)，提取限(xiàn)额按现行规定额度标(biāo)准上浮(fú)50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳(zhèn)市明确，对(duì)于(yú)生育二孩及以上的多(duō)子女(nǚ)家庭（至少一个子(zi)女未成年）使用公积金贷款购买首套(tào)住房的(de)，其公积金贷款最高(gāo)额度可以上浮30％；生(shēng)育二孩及以上的多子女(nǚ)家庭使用公积金(jīn)贷款(kuǎn)购买首套(tào)住房(fáng)，且所购住(zhù)房为绿色建筑(zhù)评价标准二星(xīng)级及以上的绿色建筑的，其(qí)公(gōng)积金贷款最高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月(yuè)1日起，多子(zi)女家庭为(wèi)单缴存(cún)职工的，购买住房最高贷款额度为60万(wàn)元；多子女家庭为双缴存职工的，购买首套住房(fáng)最高贷(dài)款额度为(wèi)80万元，购(gòu)买二套(tào)住房最高贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江西九江，生育二(èr)孩的家庭购买首套自(zì)住(zhù)住房申(shēn)请住房公积金贷款，贷(dài)款最高限额(é)在九(jiǔ)江市住房公积金贷(dài)款最高限额(é)基础上(shàng)上浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购(gòu)买(mǎi)首套自住住(zhù)房申(shēn)请住房公积(jī)金贷款，贷款(kuǎn)最高(gāo)限额(é)在住房公积金(jīn)贷(dài)款最(zuì)高(gāo)限额基础(chǔ)上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住房(fáng)公积(jī)金的(de)家庭，二孩最高贷(dài)款额度(dù)为110万元，三孩家庭为(wèi)120万元。

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