刚刚(gāng)，我国(guó)房地产领域一(yī)项重要进展(zhǎn)来了!

　　4月(yuè)25日下午，自然(rán)资(zī)源部(bù)部长王广华在(zài)全(quán)国自(zì)然资源和(hé)不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记。

　　这意味着经(jīng)过(guò)十年努力(lì)，从分散到统一(yī)，从城市(shì)房屋(wū)到农村宅基(jī)地，从不动产到自(zì)然资源，覆盖所有国(guó)土(tǔ)空间(jiān)，涵盖(gài)所(suǒ)有不动(dòng)产(chǎn)物权的不动(dòng)产统(tǒng)一登记制度全面建立。

　　我(wǒ)国以民法(fǎ)典(diǎn)为统领，以(yǐ)《不动(dòng)产登记暂行条例(lì)》为核(hé)心，以(yǐ)实施(shī)细则、操作规范、地(dì)方(fāng)性法规等为(wèi)配套支(zhī)撑的不动产统一登记制度体系基(jī)本成(chéng)型。

　　01全国(guó)累计颁发不动产权证书7.9亿多本(běn)

　　据央视(shì)新闻报道(dào)，从全国自然资源和(hé)不(bù)动产确权登记工作(zuò)会议上了解到，今年是不动产统一登记改革实施十周年。十年来，全国累计颁(bān)发不动产(chǎn)权(quán)证(zhèng)书(shū)7.91tbsp等于多少克细砂糖，1.5g盐大概有多少style='color: #ff0000; line-height: 24px;'>1tbsp等于多少克细砂糖，1.5g盐大概有多少亿多本，全面建立(lì)和实(shí)施(shī)不动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)制(zhì)度。国家、省、市、县四级联(lián)通的不动产登(dēng)记信息(xī)平台平(píng)稳运行，不动产登记数据库覆盖全(quán)国、实时(shí)更新，包含(hán)15亿多条不(bù)动(dòng)产登记信(xìn)息。

　　自(zì)然资源部表示(shì)，目前(qián)全国有(yǒu)约3000个(gè)大厅、40000个窗口(kǒu)，每(měi)天为40万群众和企业提供(gōng)各类登记(jì)服务，累计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本、不(bù)动产登记证(zhèng)明3.6亿(yì)多份。此外，2000多个(gè)市县同步(bù)颁发电(diàn)子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源确权(quán)登记局局长田文彪表示，（各地(dì)）不(bù)动(dòng)产登记服务能力和水平稳步提升，实现从(cóng)“多地(dì)、多门(mén)、多次(cì)”办理到“一窗、一网(wǎng)、一次”，甚至“不见面”办成，最(zuì)大限度地(dì)减环节、减材料、减时间、降成本(běn)，一般登记和抵押登记实现5个工作(zuò)日内(nèi)办结。

　　各级自然(rán)资源主(zhǔ)管部门还积(jī)极推动历史遗留(liú)问(wèn)题导致(zhì)的不动产“登记难”问题，共(gòng)解决了1100多万套房(fáng)屋办证(zhèng)问(wèn)题，惠及2600多万群(qún)众。

　　我国(guó)实施实现不(bù)动产统一登记(jì)还要(yào)追溯(sù)到十年前，2013年(nián)3月，党中央(yāng)、国务院决定建立(lì)不动产统一登记机构，提(tí)出将分(fēn)散在(zài)多个部门的不动产登(dēng)记职责整合，实(shí)现登记机构、登(dēng)记簿册、登(dēng)记依据和信息平台“四(sì)统一”改革(gé)任务。

　　02不能简(jiǎn)单理解为要(yào)征收房地产税

　　对(duì)此，易(yì)居研究院研究总(zǒng)监严(yán)跃进(jìn)表示我国全面实现不动产统一(yī)登(dēng)记意味着，历时10年中国真(zhēn)正建立(lì)了不动产登(dēng)记制度。该制度(dù)下，从房到地(dì)、从城到(dào)乡、从(cóng)局部到大市(shì)场(chǎng)，真正(zhèng)构(gòu)建了(le)系统(tǒng)全面的产权(quán)登记制度。其(qí)对(duì)于整合房(fáng)地产(chǎn)领(lǐng)域各类资源，同时加强各类(lèi)信息互通和(hé)利用(yòng)等都具有积极的作用(yòng)。

　　严跃进还表示“我国全面实现不动产统一登记”可以(yǐ)理(lǐ)解为全国房产信息实现了互通。

　　至于(yú)该项(xiàng)政策是否(fǒu)是房产(chǎn)税(shuì)或房地产(chǎn)税开启信号。严跃进认为“不动产登记(jì)制度的出发点(diǎn)要更广，不(bù)是简单的征税。但反过来，不动产(chǎn)统一(yī)登记后，房地(dì)产税等(děng)工(gōng)作开展会(huì)更加(jiā)顺(shùn)畅和(hé)容(róng)易。但不能简单理(lǐ)解为要征收房地产税。”

　　广东住(zhù)房政策研究中心首(shǒu)席研(yán)究(jiū)员李宇嘉表示，不(bù)动产统一登记(jì)是建立和实(shí)施不动(dòng)产税制(zhì)的(de)前(qián)提和基础，也是(shì)落实《物权法》“物权(quán)法(fǎ)定、公示公(gōng)信”原则的唯一途径。经过(guò)法定(dìng)程(chéng)序的登记，不动(dòng)产拥有者(zhě)对于不动产事实上拥有了所有权（不管(guǎn)是农村的宅基(jī)地，还是城市的商品住宅），也就具(jù)备(bèi)了征收不动产税(shuì)的基础。在此基(jī)础上，根据基本不动产需求免税的原(yuán)则，扣除基本需求的免税面积(jī)外，所有人拥有(yǒu)的(de)其他不动产，将(jiāng)一律进入征税(shuì)范畴，并根(gēn)据不(bù)动产的基本(běn)情况（坐落、年(nián)代、地(dì)价(jià)、产权形式等），评估房屋的市场(chǎng)价值，按章征(zhēng)税(shuì)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 1tbsp等于多少克细砂糖，1.5g盐大概有多少