刚刚(gāng)，我国房地产领域一项重要(yào)进展来了!

　　4月25日下午，自(zì)然(rán)资源部部长王广华(huá)在全(quán)国自然资源和不(bù)动产确权登记工作会(huì)议(yì)上宣布，我国全面实(shí)现不动产统一登记。

　　这意味(wèi)着经过十年(nián)努(nǔ)力，从分散到统一，从城市房屋到农(nóng)村宅(zhái)基地(dì)，从不动产到(dào)自(zì)然资(zī)源，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵盖(gài)所有不(bù)动(dòng)产物(wù)权的不(bù)动(dòng)产统一登记制(zhì)度全面建立。

　　我国(guó)以民(mín)法典为统领，以(yǐ)《不动产登(dēng)记(jì)暂行(xíng)条例》为(wèi)核心，以实施细则(zé)、操作规范(fàn)、地(dì)方性法规等为(wèi)配套支撑的(de)不动产统一登(dēng)记制度体系基本成型。

　　01全国累计颁发不动产权证(zhèng)书(shū)7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从全国自然资源和(hé)不(bù)动(dòng)产确权登(dēng)记工作(zuò)会(huì)议(yì)上(shàng)了解到，今年(nián)是不动(dòng)产统一登记改(gǎi)革实施十周年。十年来(lái)，全国累计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本，全面建立(lì)和(hé)实施不动产(chǎn)统一(yī)登记制度。国家(jiā)、省、市、县(xiàn)四级联通的不动(dòng)产登(dēng)记信(xìn)息平台平稳运(yùn)行，不动(dòng)产登(dēng)记数(shù)据(jù)库覆(fù)盖(gài)全国(guó)、实时更新，包含15亿(yì)多条不(bù)动产登记(jì)信息(xī)。

　　自然资(zī)源部(bù)表(biǎo)示，目(mù)前全国有约(yuē)3000个大厅、40000个窗口，每天为40万(wàn)群众和企业提供各(gè)类登记服务(wù)，累计颁发不动产(chǎn)权(quán)证书7.9亿多(duō)本(běn)、不(bù)动产登记证明(míng)3.6亿多份。此(cǐ)外(wài)，2000多个(gè)市县同(tóng)步颁发电子证书证明(míng)3.3亿(yì)多(duō)本。

　　自然资源部自然资源确(què)权登(dēng)记局局长田文(wén)彪表示，（各地）不动产登记服务(wù)能力和水平稳步提升，实现从(cóng)“多地、多门、多次”办(bàn)理到(dào)“一窗、一网(wǎng)、一次(cì)”，甚至“不见面(miàn)”办(bàn)成，最大限度地减(jiǎn)环节、减(jiǎn)材料、减(jiǎn)时间、降(jiàng)成本，一般(bān)登记和抵押登记(jì)实现5个工作日内(nèi)办结(jié)。

　　各级(jí)自然资源主管部(bù)门还积极推动(dòng)历史遗(yí)留问(wèn)题(tí)导致(zhì)的不(bù)动产(chǎn)“登(dēng)记难”问(wèn)吸潮是什么意思，弄瓦之喜什么意思='color: #ff0000; line-height: 24px;'>吸潮是什么意思，弄瓦之喜什么意思题，共解决(jué)了1100多万(wàn)套(tào)房屋(wū)办证问题，惠及26吸潮是什么意思，弄瓦之喜什么意思00多万群(qún)众。

　　我国实施(shī)实现不动(dòng)产统一登(dēng)记还要追溯到(dào)十年前，2013年3月，党中央(yāng)、国务院决定(dìng)建立不动产(chǎn)统一登记机构(gòu)，提出将分散(sàn)在多个部门的不动产登记职(zhí)责整合，实(shí)现登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”改(gǎi)革任务。

　　02不能简单理解为要(yào)征收(shōu)房地产税

　　对此，易(yì)居研(yán)究院研究总(zǒng)监严跃进表示(shì)我国全面实现不动(dòng)产统一登记意味着，历时(shí)10年中国真正建立了不动产(chǎn)登记(jì)制度。该制度下，从房(fáng)到地、从城到(dào)乡、从局部到(dào)大市场，真正(zhèng)构建(jiàn)了系(xì)统全面的产权登记制(zhì)度。其对(duì)于(yú)整(zhěng)合(hé)房(fáng)地产领域各类资源，同(tóng)时加强各类信息互通和(hé)利用等都具有积极的(de)作用。

　　严跃进还表示“我国全(quán)面实现不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记”可以理(lǐ)解为全国房产信息实(shí)现了互通(tōng)。

　　至于该项政(zhèng)策是否是房产税或房地产(chǎn)税开启信(xìn)号。严跃进认(rèn)为“不动产登记制度(dù)的出发点要更广，不是简单的征税。但(dàn)反过(guò)来，不动产(chǎn)统一登记后，房地(dì)产税(shuì)等工作开(kāi)展会更加顺畅和容易。但不能简单(dān)理解为要征(zhēng)收房地产(chǎn)税。”

　　广东(dōng)住房政策(cè)研究中心首席研究员李宇嘉表示(shì)，不动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)是建立和实施不(bù)动产税(shuì)制的前提和基础，也是落实《物(wù)权法》“物权法定、公示公信”原(yuán)则(zé)的唯一途径。经过法定程序的登记，不(bù)动(dòng)产拥有者对于不动产事实(shí)上拥有(yǒu)了所有(yǒu)权（不管是农村的宅基地(dì)，还是城市(shì)的商品住(zhù)宅），也就具备了征(zhēng)收(shōu)不动产税(shuì)的(de)基础。在(zài)此基础上，根据(jù)基本(běn)不动产(chǎn)需求免(miǎn)税的原则，扣(kòu)除基本(běn)需求的免税(shuì)面积外，所有人拥有的其(qí)他不动(dòng)产，将一(yī)律(lǜ)进(jìn)入(rù)征(zhēng)税范畴，并根(gēn)据不动产的基(jī)本情况（坐(zuò)落、年代、地价、产权形式等），评估房屋的市场价值，按章征税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 吸潮是什么意思，弄瓦之喜什么意思