4月25日(rì)，自然(rán)资源部(bù)部长王(wáng)广华在全国(guó)自然资(zī)源和(hé)不动产确权登记工作会(huì)议上宣布，我国(guó)全面好好记住我在你体内的感觉实现(xiàn)不(bù)动产统(tǒng)一登记。这意味(wèi)着从分散到统一，从城(chéng)市房屋到农村宅基地(dì)，从不动(dòng)产(chǎn)到自然资源(yuán)，覆盖所有国土空间，涵盖所(suǒ)有不(bù)动产物权(quán)的(de)不(bù)动产统一登记(jì)制度全(quán)面建立。

　　自然(rán)资源部自然资(zī)源确(què)权登记局局长田文彪表示，十年(nián)来，我国以《不动产(chǎn)登(dēng)记暂行条例》为核(hé)心(xīn)，以实施细则(zé)、操作规范、地方性法规等为配(pèi)套支(zhī)撑好好记住我在你体内的感觉的不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记制度体(tǐ)系基本成(chéng)型。《不动产登记法》已经面向社会公(gōng)开征求意见，国家、省(shěng)、市(shì)、县(xiàn)四级联通的不动产登记(jì)信(xìn)息平台平稳(wěn)运行，不动(dòng)产登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多(duō)条(tiáo)不动(dòng)产登记信息。下(xià)一步要持续(xù)提升不(bù)动产登记法治(zhì)化、规范化水平，维(wéi)护好各类产(chǎn)权主(zhǔ)体的合法权益，更(gèng)加有力(lì)地保护产权。加强登记(jì)信(xìn)息(xī)共享、分析和(hé)应用，发挥(huī)数据(jù)效用(yòng)，更(gèng)加充分体现登记数(shù)据价值。

　　不动产统一登记都登(dēng)记(jì)什么？根据《不动产(chǎn)登记暂行条(tiáo)例》，登(dēng)记的(de)适用对(duì)象方面(miàn)，包括：集(jí)体土地所有权(quán)；房屋等建(jiàn)筑物、构筑物(wù)所有权(quán)；森林、林木所有权；耕地、林地(dì)、草地等土(tǔ)地承包经营权(quán)；建(jiàn)设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律(lǜ)规(guī)定(dìng)需要(yào)登记的(de)其他(tā)不动产权利。

　　诸葛数据研究中心首(shǒu)席分(fēn)析师(shī)王(wáng)小嫱表示，实(shí)现不动产统一登(dēng)记(jì)意味着(zhe)国(guó)内房(fáng)产有(yǒu)统一的平台登记，由(yóu)于(yú)房屋(wū)类型较多，产权情况不一，不动产统一登记是(shì)一种制度规范性(xìng)的工作，可(kě)对全(quán)国房屋情况以(yǐ)及(jí)房(fáng)屋所(suǒ)有权人摸底，为(wèi)监测统计分析不动(dòng好好记住我在你体内的感觉)产情(qíng)况(kuàng)奠定数(shù)据基础(chǔ)，同时有利于维护房地(dì)产市场的稳定。

　　在全面实现不动产(chǎn)统一登记后，市场比较关心的是，该政策是否是房地产税征收的信号(hào)。多(duō)位专家(jiā)表(biǎo)示(shì)，实现全国不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记后(hòu)，房地产税才可能全面落地(dì)。不动产(chǎn)统一登记是房地产(chǎn)税征收的前提条件，实(shí)现全面实现不动产统(tǒng)一登记(jì)，也意味(wèi)着(zhe)离房地(dì)产(chǎn)税的征收(shōu)更近(jìn)了(le)一步。专家称，不动产(chǎn)登记制度(dù)的出(chū)发点(diǎn)要更广(guǎng)，不是(shì)简单(dān)的征税概念。但不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记后，房(fáng)地产(chǎn)税等(děng)工作开展(zhǎn)会更加顺畅和容易。动产(chǎn)登记(jì)完成后，房(fáng)地产税中的持有环节税已经(jīng)具备了出台的所有技术(shù)条件。房地产税(shuì)试点的推行(xíng)要以不动(dòng)产登记的信息(xī)为基础。全国范围的(de)房地(dì)产数据联动，有助于摸清全国房地(dì)产市(shì)场(chǎng)的实(shí)际情(qíng)况。

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