林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户(hù)吗？林(lín)地转让不是必须要过户(hù)的。关(guān)于林地转让(ràng)必须要(yào)过户吗以(yǐ)及林地(dì)转让(ràng)必须要(yào)过户吗，林地转让(ràng)必(bì)须(xū)要过户吗现(xiàn)在(zài)，林地转让必须要过户吗知乎，林地(dì)过户需要什(shén)么(me)手续，林地转(zhuǎn)让后没过户的后(hòu)果等问题(tí)，农商网将为你(nǐ)整理以下的生活知(zhī)识：

林地可以建房吗

　　林地是可以(yǐ)建房的。

　　林(lín)地可以建房，但要得到批准(zhǔn)。按照法律的规定，未经(jīng)林(lín)业行政(zhèng)主管部(bù)门(mén)依(yī)法(fǎ)批准，不得擅自将(jiāng)林地改为建(jiàn)设(shè)用地。

　　因此，承包人不能擅(shàn)自在林(lín)地内建房子。另外，林地的承(chéng)包经(jīng)营者(zhě)可以在承包的林(lín)地内修建必要(yào)的直接为林(lín)业生产服(fú)务的基础设施(shī)。但是(shì)，在建(jiàn)设之前，也要经过林业行政主管部(bù)门依法批准。

林地转让必须(xū)要过(guò)户吗

　　林地转让不是(shì)必须要过户。

　　林地(dì)转让属于经营权的流转，并不(bù)需要办(bàn)理(lǐ)过户，林地的(de)所有权归村集体，个人所享有(yǒu)的只(zhǐ)是承包经营权(quán)。

　　林权流(liú)转(zhuǎn)即(jí)森林、林木、林地流转，包括林地承包(bāo)经营权人的(de)林地承包经营权、林(lín)木所有(yǒu)权(quán)流转(zhuǎn)和集体(tǐ)经(jīng)济组织的林地(dì)经营权、林(lín)木所有(yǒu)权的流转(zhuǎn)。

　　林权流转方(fāng)式(shì)包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林权是以森林资源所有权(quán)为基础，以对特定的森林资源的使用(yòng)、收益为目的的他物(wù)权。

他人(rén)将承包林(lín)地转(zhuǎn)让给我存转让合同但没过户登记有(yǒu)效(xiào)吗？

　　转让方(fāng)未取得土地(dì)使用证书(shū)，实质是尚未完(wán)全取得转(zhuǎn)让(ràng)土(tǔ)地的权属，因此，通常应视为无权(quán)处(chù)分。

　　但(dàn)是合(hé)同(tóng)签订(dìng)后，有权批准核发(fā)土地证的县(xiàn)级以上人民政府(fǔ)给转让方核发了(le)土地使用证或者批(pī)准(zhǔn)了转让行为的，该项办(bàn)证或者批准行(xíng)为应当(dāng)视为对转让方无权处分(fēn)的追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　法律(lǜ)分析(xī)

　　转让方未取得使用权(quán)证书与受让方签(qiān)订(dìng)转让协议未来出现丧尸的几率大吗，未来有可能出现丧尸吗的，起诉前或者申(shēn)请仲裁前转让方取得土地证(zhèng)或(huò)者有(yǒu)批(pī)准权的政府同意转让的，合同有效。

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未(wèi)完全取得(dé)转让(ràng)土地(dì)的权属，因此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签(qiān)订后，有权批准核发土地证的(de)县级以上人民(mín)政府给转让方核发(fā)了土地使用证或者批(pī)准(zhǔn)了转让行为的(de)，该(gāi)项(xiàng)办证(zhèng)或者批准行为(wèi)应当视为对转让(ràng)方(fāng)无权处分(fēn)的追认，因(yīn)此(cǐ)，此时合同有效。

　　受让(ràng)方均(jūn)要求履(lǚ)行合同的(de)：办(bàn)理变更(gèng)登订手(shǒu)续的一方可以要(yào)求交付土地，均未(wèi)未来出现丧尸的几率大吗，未来有可能出现丧尸吗办理变更(gèng)手(shǒu)续的，先行合法占有投资开发的(de)，有权要求(qiú)办理变更登记，均未登记又(yòu)未合(hé)法(fǎ)占有开发的，先行交(jiāo)付转让(ràng)款一(yī)方有权要求交付土地，办(bàn)理变更，合(hé)同均未履行的(de)，依(yī)法成立(lì)在先的合同一方(fāng)，有(yǒu)权要求(qiú)继续履行;未取得土地使(shǐ)用(yòng)权方可以请求解(jiě)除合同，赔偿损失(shī)。

　　法律依据

　　《中华人民(mín)共和(hé)国农业(yè)法》 第十条 国家实行农村土地(dì)承(chéng)包经(jīng)营制度，依法保障农(nóng)村土地承包关(guān)系的长期(qī)稳(wěn)定，保护(hù)农民对承包土地的使(shǐ)用权。

　　农村土地承包经(jīng)营的方式、期限、发(fā)包方(fāng)和(hé)承包方的(de)权利义务(wù)、土地(dì)承(chéng)包经营(yíng)权的保(bǎo)护和流转等，适用(yòng)《中华人民共和国(guó)土地管理法》和《中华人民(mín)共和国(guó)农村土地承包法(fǎ)》。

　　农村集体经济组织应当在家庭承包经营的基础上，依(yī)法(fǎ)管理集(jí)体资产(chǎn)，为其成员提(tí)供生产、技术、信息等服务，组织合(hé)理开(kāi)发(fā)、利用(yòng)集体资源(yuán)，壮大经(jīng)济实(shí)力。

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