今天给各位(wèi)分享(xiǎng)出租厂房(fáng)预收的半年(nián)租金怎(zěn)么入(rù)账(zhàng) ，其(qí)中也会对(duì)预收半(bàn)年租金98000进行解释，如果能碰巧解决(jué)你现在面(miàn)临的问题，别忘了关注(zhù)本站 ，现(xiàn)在开(kāi)始(shǐ)吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租(zū)金收(shōu)入的账务处(chù)理怎么(me)做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房(fáng)租金(jīn)计入(rù)制造费用(yòng)科目。厂房租金，租期在(zài)一年(nián)以(yǐ)内的直(zhí)接(jiē)计入 ”制(zhì)造费用“科(kē)目，租期在一(yī)年(nián)以(yǐ)上的 ，计(jì)入”长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用“科目，在租赁(lìn)期(qī)内平均(jūn)摊销会(huì)计处理：支付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以内的直接计(jì)入“制造费用”科(kē)目(mù)。租期(qī)在一年以上的 ，计入“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到的租(zū)金账务(wù)处(chù)理，收到租金的时候 ，借：银(yín)行存(cún)款等(děng)，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费(fèi)-应交(jiāo)增(zēng)值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时候(hòu)，借(jiè)：其他业(yè)务成本，贷(dài)：累计(jì)折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方(fāng)法(fǎ)是：要看(kàn)租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用(yòng)，最省事的办法(fǎ)就是(shì)直接(jiē)计(jì)入管理(lǐ)费用。租赁费指企业(yè)以租(zū)赁(lìn)方式租入的营业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业(yè)支付厂房仓(cāng)库租金(jīn)可以先计(jì)入“预付(fù)账款”科目(mù)核算(suàn) ，其(qí)账(zhàng)务处理具(jù)体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租(zū)金(jīn)的(de)做账处理(lǐ)。核(hé)算押(yā)金时，一般通过其他应收款科目处理；核算租金(jīn)时(shí) ，一般(bān)通过管理费用科目处理(lǐ)。

预(yù)收客户明年的厂房租(zū)金(jīn),应该怎(zěn)么做账务处(chù)理?

企业(yè)预付房租费并按(àn)月进行房租的摊销时，应通过(guò)“预付账(zhàng)款”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预(yù)付一年及一年(nián)以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核(hé)算；预付一年以上的(de)房(fáng)租费(fèi)用应通过“长期待摊(tān)费(fèi)用”科(kē)目核算(suàn) 。

如果是用(yòng)于经营(yíng)管理的办公(gōng)楼，则通过“管理费(fèi)用”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是用于销售的门市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科目核算；如果(guǒ)是用(yòng)于产(chǎn)品生(shēng)产的厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他业务收入”账户用(yòng)于核算企业除主营业务收入以(yǐ)外(wài)的其(qí)他销(xiāo)售(shòu)或其他业务的收入，在“其(qí)他业(yè)务收入(rù) ”账户(hù)下，应(yīng)按其他业务(wù)的种类 ，本账(zhàng)户期末应无(wú)余(yú)额。

公(gōng)司(sī)预收一年房(fáng)租怎(zěn)么(me)做账务处(chù)理?

借：应(yīng)交税费-应交增值税(shuì)-进项税额，贷：其他(tā)应付款 。其他应(yīng)付(fù)款，是(shì)指应(yīng)付、暂收其他单位或个(gè)人的款项(xiàng) ，如应付(fù)经营租入固(gù)定资产(chǎn)租金 、应付租(zū)入包装物租金、存(cún)入(rù)保(bǎo)证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢(xiè)。

企业预付(fù)一年及一年以(yǐ)内的房租且取得对(duì)应(yīng)发(fā)票时，应当通过“预付(fù)账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税(shuì)额）”科(kē)目进行核算；预付一年以上的房(fáng)租且取(qǔ)得对应发票(piào)时，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科目(mù)进行(xíng)核算 。

一(yī)次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收(shōu)账款(kuǎn)1，借：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊(tān)，确认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业(yè)务收入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如果是租(zū)赁方，一次性开(kāi)具一年的租赁发票 ，收一年的租(zū)金，其会计分录如下：收到(dào)一年的租金并一次性(xìng)开具发(fā)票，一(yī)次(cì)性(xìng)计入(rù)收入(rù) 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据(jù)此规(guī)定 ，该文件规(guī)定(dìng)税务处(chù)理(lǐ)与现(xiàn)行会计处理一致，不形成税(shuì)务(wù)处理的时间(jiān)差(chà)异。

2 、发(fā)生的(de)租金和(hé)装修(xiū)费(fèi)用(yòng)作为商贸型(xíng)企业的费(fèi)用支出，并按受益期(qī)摊(tān)销(xiāo)。装修费用不能作为(wèi)直接费(fèi)用化，按(àn)受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业务(wù)收入会计科目(mù)中(zhōng)。租金计(jì)入科目(mù) 按期(月)对投资性(xìng)房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务(wù)成本”等科目，贷记“投资性(xìng)房地产累计折(zhé)旧(摊销)”科(kē)目。

4、企(qǐ)业经(jīng)营出租固定资(zī)产(chǎn)取得的租金(jīn)收入应该计入“其他业(yè)务收入 ”会计科目核算，其相(xiāng)关的会计分录(l护舒宝液体卫生巾是什么黑科技，液体卫生巾的弊端ù)如下：借：应收(shōu)账款(kuǎn)/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费—应交增值(zhí)税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房(fáng)屋(wū)租赁(lìn)租(zū)金评估

1 、租金评估通常(cháng)属于房地产评估的范(fàn)畴。房地产(chǎn)评估是(shì)对房地产资产价值进行评估和估算(suàn)的过(guò)程 ，旨在确定合理的市(shì)场价值、租(zū)金(jīn)收入(rù)或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什(shén)么样的资质了 。公司的(de)话，看你(nǐ)什(shén)么评估公司(sī)，房产评估公司、资产评(píng)估公司(sī)都可以出这类(lèi)报告(gào)。主要看你(nǐ)用到什么(me)地方上。房地产估(gū)价机(jī)构资质(zhì)等级(jí)分(fēn)为三级 。国务院建设行政主管部门负责一级(jí)房地产(chǎn)估价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融(róng)资租(zū)赁，而是(shì)指一般(bān)意义上的租赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需要在资产(chǎn)评估时(shí)考(kǎo)虑(lǜ)，需要(yào)披露在资产评估报告里 。这种经(jīng)济(jì)行(xíng)为在上市公司与其母公(gōng)司之间运作的情况越来越(yuè)多(duō)，主(zhǔ)要是(shì)减少双方的关联交易额度(dù)。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强(qiáng)调(diào)指出：二手带租约出售商(shāng)铺的(de)价(jià)值评估(gū)，对于(yú)租(zū)期内(nèi)的租金(jīn)收益必须严(yán)格按(àn)照租赁(lìn)合同中所约定的——即(jí)使那是(shì)非正常交易价(jià)格。注意(yì)：综合评估(gū)需要估(gū)价人员有丰富的专(zhuān)业经(jīng)验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积(jī)原则上不超过(guò)70平方(fāng)米 ，并配套基本生活(huó)设施。租金则按(àn)不(bù)高(gāo)于同地段(duàn)同品(pǐn)质市(shì)场租赁住(zhù)房租金的85%评估确定。在满足需求的情况(kuàng)下，可按保障性租赁住房(fáng)租金标准(zhǔn)面向社会出租(zū)。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建(jiàn)艺术(shù)建议 ，如果金(jīn)额很大(dà)的话，则要在未来到期内摊销，进(jìn)账时(shí) ，进(jìn)入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入(rù)制造费(fèi)用(yòng)－租(zū)赁费，如果为(wèi)管理(lǐ)用(yòng)房，则记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度(dù)的(de)，可(kě)直接记入(rù)营(yíng)业费用或管(guǎn)理费用，或记入预(yù)付帐(zhàng)款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的(de)，应记入(rù)预(yù)付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算(suàn) 企业应通过“管理费用”科目，核算(suàn)管理费(fèi)用的发生和(hé)结转(zhuǎn)情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并(bìng)交(jiāo)纳了相关的税费 借：无形资(zī)产 借：固定资产(chǎn) 借：应(yīn护舒宝液体卫生巾是什么黑科技，液体卫生巾的弊端g)缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无形资(zī)产”科(kē)目核算，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入(rù)“制(zhì)造费用”科目。租(zū)期在一年以上的，计入(rù)“长期(qī)待摊(tān)费用”科目(mù) ，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销(xiāo) 。

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