林(lín)地转让必须要过户(hù)吗？林地转让不是必(bì)须(xū)要过(guò)户的。关(guān)于林地转让必须(xū)要(yào)过户吗(ma)以及林地(dì)转让必须要过户吗，林(lín)地转让(ràng)必须要过户(hù)吗现在，林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗(ma)知(zhī)乎，林地(dì)过(guò)户(hù)需(xū)要什么手续，林(lín)地转让后没过(guò)户的(de)后果等(děng)问题，农商网将为你整理以下的生活知(zhī)识：

林地可以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建房，但要得到批(pī)准。按照法律(lǜ)的规定，未经林业(yè)行政主管部门依法批准，不得擅自将林地改(gǎi)为建设用地。

　　因此，承(chéng)包(bāo)人不能(néng)擅自在林地内建房子。另外，林地的承包经营(yíng)者(zhě)可以在承包的林地内修建必(bì)要的直(zhí)接(jiē)为林(lín)业(yè)生产服务(wù)的基础设施。但是，在建设之前，也(yě)要(yào)经过林业行政主管部(bù)门(mén)依法(fǎ)批准。

林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)必(bì)须要过户吗(ma)

　　林地(dì)转让不是必须要过户。

　　林(lín)地(dì)转让属于经营权(quán)的(de)流(liú)转，并不(bù)需(xū)要办理过(guò)户，林地的所有权归村集体，个人所享有的只是(shì)承包经营权(quán)。

　　林权流转(zhuǎn)即(jí)森林、林木、林地流转，包(bāo)括林地承包经营权人的林(lín)地承包经营权(quán)、林木所有权(quán)流转和(hé)集体经济组织的林地经营(yíng)权、林木所(suǒ)有权的流转。

　　林权流转方(fāng)式包(bāo)括转包、出租、转让、互(hù)换(huàn)、入股、抵押等。

　　林权是以森林(lín)资源所有权为基础，以对(duì)特定的森林(lín)资源的使用、收(shōu)益(yì)为目的的他物权。

他(tā)人(rén)将承包林地转让(ràng)给我存转让合同但没过(guò)户登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得土地使用证书，实质是尚未完全取得转让土地的权(quán)属，因此，通常应视为无(wú)权处分。

　　但(dàn)是合同(tóng)签订后，有(yǒu)权批(pī)准(zhǔn)核发土地证的(de)县级以上人民(mín)政(zhèng)府给转让方核(hé)发了土地使用(yòng)证或者(zhě)批(pī)准了转(zhuǎn)让行(xíng)为的，该项办证(zhèng)或者批准行为应当视为(wèi)对转让方无权处分的追认，因此，此(cǐ)时合(hé)同(tóng)有效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得使用权证书(shū)与受让方(fāng)签(qiān)订(dìng)转让(ràng)协议的(de)，起诉前或者申请仲裁(cái)前转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)取得土地证或者(zhě)有批(pī)准权(quán)的政(zhèng)府同意转让的，合(hé)同有效。

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证书，实质是尚未完全取得(dé)转让土(tǔ)地的权(quán)属，因此(cǐ)，通常应视(shì)为(wèi)无权(quán)处分。

　　但循序渐进是什么意思解释，女生说循序渐进是什么意思是合同签订(dìng)后，有(yǒu)权批准(zhǔn)核发(fā)土地(dì)证的县(xiàn)级以上(shàng)人民政(zhèng)府给转让方核发了土地(dì)使(shǐ)用(yòng)证或者批准(zhǔn)了转让行为的(de)，该项办证或者批准行为应当视为对转(zhuǎn)让方无权处分(fēn)的追认，因(yīn)此，此时合(hé)同有效。

　　受让方(fāng)均要(yào)求(qiú)履行(xíng)合同的：办理变更登订手(shǒu)续(xù)的一方可(kě)以要(yào)求交付(fù)土地，均未(wèi)办理变更手(shǒ循序渐进是什么意思解释，女生说循序渐进是什么意思u)续的，先行(xíng)合(hé)法占有投资开发(fā)的，有权要求办理变更(gèng)登记，均未登记又未(wèi)合法占有开发的，先(xiān)行交(jiāo)付转让款一方有(yǒu)权要(yào)求(qiú)交(jiāo)付土(tǔ)地，办理变更，合同均未履行的，依法(fǎ)成立在(zài)先的合同一方(fāng)，有权要求继续履行;未取得土地使用权方可以(yǐ)请求解除(chú)合同(tóng)，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人民共和国农(nóng)业法》 第(dì)十条 国家实行农(nóng)村土(tǔ)地承包经营制度，依法保障(zhàng)农村土地承包关(guān)系的(de)长期稳定，保护农民对(duì)承包土地(dì)的使用权。

　　农村(cūn)土地(dì)承包经营的方(fāng)式(shì)、期限、发包方(fāng)和承包方的权利义务、土地(dì)承包经(jīng)营权的保护和流(liú)转等，适用(yòng)《中华人民共和(hé)国土(tǔ)地(dì)管理法》和《中华人民共(gòng)和国农村土(tǔ)地承包法》。

　　农村集(jí)体经济组织应当在家庭承(chéng)包(bāo)经营的(de)基(jī)础(chǔ)上，依法管理集体资(zī)产，为其成(chéng)员提供(gōng)生产(chǎn)、技(jì)术、信息等服务，组织合(hé)理开发、利(lì)用集体资源，壮大经济实力。

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