过(guò)去辉煌(huáng)的千亿(yì)房企如今正在面(miàn)临退市潮，这是一场史无前例2000克是多少斤啊的(de)大撤(chè)退(tuì)。截(jié)至5月(yuè)31日(rì)收(shōu)盘，A股有十几家公司的股价(jià)低(dī)于1元，其中超过10家(jiā)A股房企股价低于1元(yuán)/股，可(kě)能触发(fā)强制退市(shì)，其中包(bāo)括*ST蓝(lán)光、美好置业、ST泰禾、*ST嘉凯(kǎi)、ST粤(yuè)泰、*ST宋都、*ST海投等。其中甚至包(bāo)括阳光(guāng)城、泰禾这两(liǎng)家曾经(jīng)的千亿房企。

　　这(zhè)些房企都是之前(qián)高(gāo)速扩张的(de)激进企业，在周期性(xìng)调整后面临着过去的(de)举(jǔ)债扩(kuò)张的后果。

　　6月1日，ST泰禾发布(bù)公告称，截至2023年5月31日，公司股票收盘(pán)价连续18个交易日低于(yú)1元/股，预计将(jiāng)连续(xù)20个交易日(rì)低于(yú)1元(yuán)/股。根据深交所相关规定，其股(gǔ)票(piào)存在被终止上市交易的风险。

　　6月1日，ST阳光城(chéng)发(fā)布(bù)公告(gào)，公司股票收盘价连续13个交易日均低于(yú)1元/股，预计连续二十个交(jiāo)易日(rì)低于1元/股。根据(jù)规定，该公司股票可能(néng)被深(shēn)圳证券交易所(suǒ)终止(zhǐ)上市(shì)交易。因触及(jí)交易类强制退(tuì)市(shì)情形(xíng)而终止上市(shì)，公(gōng)司股票不进入退(tuì)市(shì)整(zhěng)理期(qī)。

　　目前，已(yǐ)经(jīng)有一家房(fáng)企*ST蓝光(guāng)在今年首个被(bèi)强制退市，其(qí)股价连续20个交易日(rì)低于1元。另外，ST中天(tiān)也因(yīn)同样的(de)原因被要求(qiú)强制退市并(bìng)转到老(lǎo)三板。市场猜测下一个(gè)面临强(qiáng)制退市的房企可能是(shì)ST泰禾，截(jié)至发稿，其(qí)股价(jià)已连续超过18个交易(yì)日(rì)低于1元。尽管该(gāi)企业的(de)大股(gǔ)东和管理层正在讨论稳定(dìng)股价的措(cuò)施，但其股价仍(réng)在(zài)持续下跌，可能(néng)未能及时挽(wǎn)回(huí)局势。

　　据了解，房地产(chǎn)行业(yè)在2023年开始在(zài)政策引(yǐn)导(dǎo)下缓慢(màn)复(fù)苏，但(dàn)整体仍面临(lín)压(yā)力。许多(duō)上市房企在2022年(nián)面临营(yíng)业收入下滑和盈利(lì)亏损(sǔn)的(de)局面(miàn)。今年前4个月，国有房(fáng)企(qǐ)的发债量同比增长5％，而民营房企的发债量大(dà)幅下(xià)降(jiàng)48％。销售方面，房地(dì)产市(shì)场(chǎng)仍(réng)面临调整压力，购房(fáng)者的置业情(qíng)绪持续下降(jiàng)。

　　这一现象发生的同时(shí)，房企发展模式也在发生转(zhuǎn)变。过去(qù)的高周转(zhuǎn)模式，即快速拿地(dì)、开发、回笼(lóng)资金(jīn)的方(fāng)式(shì)已(yǐ)经(jīng)不再(zài)可行(xíng)。政府出台了一(yī)系列限制措施，如(rú)三道红(hóng)线、房贷五分(fēn)档、土拍两集(jí)中等，严格了房企的融资渠道。许多(duō)房企陷入了债务困境，不得不寻(xún)求债务展期来2000克是多少斤啊延缓问题的(de)爆发(fā)。

　　有业内人士表(biǎo)示，退市潮将加快房企(qǐ)债务重组的进程，警示整个行业更加谨慎，并保护投资者(zhě)和(hé)购房者的利益。随(suí)着(zhe)房(fáng)地(dì)产行业的加速出清，房企基本盘有望企稳(wěn)，新一轮(lún)的利好政策也将出台。这(zhè)次(cì)调整后(hòu)的房地产行业需要进(jìn)行整顿和养(yǎng)护，以便迎接新(xīn)的发展(zhǎn)阶段(duàn)。在(zài)此之前，可(kě)能会有(yǒu)更(gèng)多(duō)房地产企业退市，最终只(zhǐ)剩下头(tóu)部企业。

　　值得注意的是，中国人民大学原副校长、中国(guó)资本市场研究院院长吴晓求在某个房企会议(yì)上(shàng)表示(shì)：“我们一个时期以来，我们把它（房(fáng)地产）当作一(yī)种金融产品来(lái)投资，所以严重破(pò)坏了房地产业(yè)的生态(tài)环境(jìng)，也会(huì)严重地损害了它的信誉。所(suǒ)以一个时期以来，人们把(bǎ)很多(duō)问(wèn)题的根(gēn)源都归结于它，以为(wèi)把房地产业的问题解决(jué)了中国经济就(jiù)没什么问(wèn)题。这是因(yīn)为过去(qù)它的确形(xíng)象太差，我(wǒ)几乎没看到(dào)有一家房地产企业有(yǒu)什么美誉(yù)度，过去居然还有人干这个成(chéng)了中国首富，这个首富是没任何(hé)价值的。

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