财联社5月5日讯(xùn)（编辑 周新(xīn)旸(yáng)）融创中国(01918.HK)再度(dù)披露(lù)其境外(wài)债务(wù)重(zhòng)组进展。

　　5月4日晚(wǎn)间，融创(chuàng)中国(guó)发公告称(chēng)，2023年5月(yuè)4日香(xiāng)港时(shí)间下午5时正(zhèng)，占现有债务约85%的(de)同意债(zhài)权人(rén)已(yǐ)加入(rù)重组支持协议。

　　周五(wǔ)盘中(zhōng)，融创(chuàng)股(gǔ)价在此(cǐ)利(lì)好(hǎo)刺激(jī)下，一度涨超13%，并带动港股内(nèi)房板(bǎn)块一起走(zǒu)强。

　　截至发(fā)稿，融(róng)创中国涨(zhǎng)10.13%，报(bào)1.74港元(yuán)。

　　4月房企业绩同比增(zēng)幅(fú)扩大

　　在刚过去的4月，部分重点城市(shì)市(shì)场活跃(yuè)度下降，导致(zhì)房企业绩环(huán)比下(xià)降，但同比来(lái)看(kàn)，仍保持(chí)增长(zhǎng)，且(qiě)增幅进一步提升(shēng)。

　　中指研究(jiū)院的数(shù)据显示，4月，百强房企(qǐ)4月单(dān)月(yuè)销售额(é)环比下降17.4%，同比(bǐ)上(shàng)升29.9%。1-4月(yuè)，百强房企(qǐ)销总额为23934.6亿元，同比增(zēng)长12.8%，继续保(bǎo)持(chí)增长。

　　克而瑞研究中心(xīn)的数据(jù)也显(xiǎn)示，4月，百强房(fáng)企实(shí)现销售操盘(pán)金额5665.4亿元，单(dān)月业(yè)绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持(chí)增长(zhǎng)且增幅较上(shàng)月进一步提升。累计(jì)业(yè)绩来看，1-4月百强房企实(shí)现销(xiāo)售(shòu)操盘金额(é)20499.2亿元，累计业(yè)绩同比自一季度转正之后，增幅也(yě)进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强房(fáng)企业绩环比下降，但仍有近(jìn)三成百强(qiáng)房(fáng)企单(dān)月业绩环比增长，包括招商蛇(shé)口、滨江集团、中国(guó)铁建(jiàn)等；同时(shí)有近六成百强(qiáng)房(fáng)企单月业绩同(tóng)比增长。克而瑞研(yán)究中心指(zhǐ)出，总体(tǐ)来看(kàn)，央国企以及部分优质民企凭(píng)借热点(diǎn)城市布(bù)局(jú)以及(jí)积极(jí)的推盘去化，表(biǎo)现出(chū)较强(qiáng)的抗周期(qī)韧性(xìng)。

　　热点城市市场活跃(yuè)度有(yǒu)望保持

　　中指(zhǐ)研(yán)究(jiū)院认为，在(zài)前期积压(yā)需求集中释放后，当前重点城(chéng)市市场活跃度下行，部分城(chéng)市市场(chǎng)出现(xiàn)明(míng)显降温。居(jū)民收入及(jí)就业预期偏(piān)弱下(xià)，市场(chǎng)进(jìn)一步恢复的动力(lì)不足，短期房地产(chǎn)政策(cè)仍(réng)将(jiāng)保(bǎo)持宽松状态(tài)，稳定购房者置业信心和预期(qī)至关(guān)重要。campus是什么意思 campus是国誉吗p>

　　4月，中央政治局会(huì)议释放(fàng)了积(jī)极信(xìn)号。中指研(yán)究院认为，一方面(miàn)经济运行呈向好(hǎo)态势(shì)，恢复和扩大(dà)需求(qiú)仍是经济持续好转的关(guān)键，而房地产亦是扩大需求的重要(yào)抓手；另一方(fāngcampus是什么意思 campus是国誉吗)面，会(huì)议为房地产(chǎn)市场定调，短期房(fáng)地产(chǎn)政策仍(réng)将保(bǎo)持宽(kuān)松状(zhuàng)态，有助(zhù)于稳定购房者(zhě)置业信心和(hé)预期。

　　中指研究院预计，随着(zhe)各地(dì)政策的进一步优化(huà)调整(zhěng)及宏观经济(jì)的稳步(bù)修(xiū)复，二季度全国房地产市场(chǎng)有望企稳，但城市(shì)间分化(huà)行情延续，热点城市市场活跃度有望campus是什么意思 campus是国誉吗保持，但多数城市仍面(miàn)临(lín)较大调整压力。

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