5月1日，上海正式(shì)实(shí)施多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公(gōng)积(jī)金支持(chí)政策。其中明确(què)，多子女家庭在(zài)上海市(shì)购首套房，最高贷款限额上(shàng)浮20％，即(jí)家庭最高贷款限(xiàn)额可(kě)达(dá)144万元。

　　记者(zhě)注意到(dào)，除了(le)上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积金贷(dài)款政策对多(duō)子女家庭购(gòu)房给(gěi)予支持，降低(dī)其购(gòu)房压(yā)力。

　　上(shàng)海实施多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金支持政策:家(jiā)庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住(zhù)房(fáng)公(gōng)积(jī)金管理委员(yuán)会发布(bù)《关于本市实施多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)住房公积金支持政策的通知》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合本(běn)市住房公积(jī)金租赁提取规定的多子女家庭，可按照实(shí)际房租(zū)支出提取住(zhù)房公积金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多子女(nǚ)家庭购买(mǎi)首套住房，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额（含补充公积(jī)金最高贷款限额）在本市最高贷款限额的(de)基础上上(shàng)浮20％。

　　根(gēn)据新政操作(zuò)细(xì)则(zé)，多子女家庭的职(zhí)工（以(yǐ)下(xià)简称借(jiè)款申(shēn)请人）申请贷款(kuǎn)时至少有(yǒu)一个子女为未成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最(zuì)高贷(dài)款限额在上述(shù)限额基础上(shàng)增(zēng)加12万元；家(jiā)庭最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额为120万元，缴交补充住房(fáng)公(gōng)积金的(de)，最高贷款限额在(zài)上述限额基础上增加24万(wàn)元。

　　另外，新政还(hái)提出，符合上海市租赁提(tí)取规(guī)定的多(duō)子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住房(fáng)公积金。

　　根(gēn)据(jù)新政操作细(xì)则，申(shēn)请人需符合的条(tiáo)件包括：申请人在上海市连续足额缴(jiǎo)存住房(fáng)公积(jī)金满3个月；申请人及配偶在上海市无自有住房且租赁市场租(zū)赁住房，或者按照上海(hǎi)市相(xiāng)关政策(cè)规定租(zū)赁经(jīng)政府主管部门认定并纳(nà)入统一管理的公共(gòng)租(zū)赁住房、保障性(xìng)租赁住房，并按规定办妥租(zū)赁备案；申请(qǐng)人及配偶在上海市无住房公积金贷款、无委托(tuō)提取住房(fáng)公(gōng)积金归还(hái)住(zhù)房贷款(kuǎn)等生效中(zhōng)提取业务；至少一名未(wèi)成年子女(nǚ)与申请人或(huò)配(pèi)偶在本市共同居住半年以上（含(hán)半年）；申(shēn)请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新(xīn)政(zhèng)规定，租赁(lìn)公(gōng)共租赁(lìn)住房、保障性租(zū)赁住房(fáng)的，实际租(zū)金以网(wǎng)签备案合同登(dēng)记租金为准；租赁(lìn)市(shì)场租赁住房的，实际租金以网签备案合同以及缴纳(nà)租金的税控发票(piào)登记的租金为(wèi)准。

　　多地调整公积金贷(dài)款政策，更多惠及多子女家庭(tíng)

　　记者注意到(dào)，上述(shù)新政是基(jī)于贯彻落(luò)实《关于进一步完善(shàn)和落实积极生(shēng)育(yù)支(zhī)持措施的(de)指导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展(zhǎn)改(gǎi)革委、中央宣传部、住房城乡建设部等(děng)联(lián)合发(fā)布《关于进一步(bù)完善和落(luò)实(shí)积极(jí)生育支(zhī)持措(cuò)施的指导意见(jiàn)》，要(yào)求深(shēn)入(rù)实(shí)施(shī)一对夫妻可(kě)以生育(yù)三个子女政策及配套支持措施，完善(shàn)和落实财政、税收、保险(xiǎn)、教育(yù)、住房(fáng)、就业等积极生育(yù)支持措施，积极营造婚育友好(hǎo)社会氛(fēn)围，促(cù)进人口(kǒu)长期均衡发(fā)展提供(gōng)有(yǒu)力支撑。其中在 第五大条(tiáo)“强(qiáng)化住房、税收等支持措施(shī)”中提到：“精(jīng)准实施(shī)购房租房(fáng)倾斜政策。住房(fáng)政策向多子女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存(cún)城市无自有(yǒu)住房且租赁住房的(de)多(duō)子女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际房租支出(chū)提取住房公(gōng)积金；对购买首(shǒu)套自住(zhù)住(zhù)房的多子(zi)女家庭，有条件的(de)城市可给予适当提高住房公积金(jīn)贷款额度等相关支持政策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国务院曾(céng)发布《关于(yú)优(yōu)化生(shēng)育政策(cè)促进人口长期均衡发展的决定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步适应人口形(xíng)势(shì)新变化和推动高(gāo)质量发(fā)展新要求，实施三孩(hái)生(s省属国企和央企有什么区别 所有央企都是国企吗hēng)育政策及配(pèi)套支持措施，具有重(zhòng)大意(yì)义。”并提(tí)出了到2025年和2035年促(cù)进人口长期均衡发展的目(mù)标(biāo)。在(zài)这个《决(jué)定》的第(dì)十九条“加强税(shuì)收、住房等(děng)支持政策”中提到(dào)”地方政府可(kě)以研究制定根据(jù)养育(yù)未成(chéng)年(nián)子女负(fù)担情况实施差异(yì)化租赁和购买房屋(wū)的(de)优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有多地(dì)从公积金贷款政策对多(duō)子(zi)女家庭购(gòu)房给(gěi)予(yǔ)支持(chí)，降低其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房(fáng)公积金支(zhī)持政策。购买首套自住住房申请住房公积(jī)金个人住房贷款的(de)，二(èr)孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高10％，三孩家(jiā)庭贷款(kuǎn)最高限额提(tí)高20％；租房提取(qǔ)最(zuì)高额度提高(gāo)20％。即以家庭(tíng)为单位(wèi)，每户每省属国企和央企有什么区别 所有央企都是国企吗年提取最高限额不超过1152省属国企和央企有什么区别 所有央企都是国企吗0元。

　　4月下旬，江西(xī)新(xīn)余发布“调整(zhěng)住房公(gōng)积金(jīn)缴存使用政(zhèng)策的通知”，对多孩家庭租房给(gěi)予(yǔ)更大支(zhī)持(chí)力度。对于多子女家庭无房租赁住房提取公积金的，年提取(qǔ)限额(é)按(àn)现行(xíng)规定(dìng)额(é)度标准上浮50％，即租房年提取(qǔ)额度从1.2万元(yuán)提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出(chū)台公积金新政，规定多子女家庭购买首套自住住房且首次申(shēn)请住房贷款的，单方正常(cháng)缴存最(zuì)高可(kě)贷款额度提(tí)高至65万(wàn)元(yuán)，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度提高至75万元。多子女家庭(tíng)无房租赁住房提取(qǔ)住房(fáng)公积金(jīn)的，提取限额(é)按现行规定额度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确(què)，对(duì)于生育二孩及以上的多子女家庭（至少(shǎo)一个子女未成年）使用公积(jī)金贷款购买(mǎi)首(shǒu)套住房的，其公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高额度可(kě)以上浮(fú)30％；生育二孩及以(yǐ)上的多子女家庭使用公积金贷款购买首(shǒu)套(tào)住房，且所(suǒ)购住房为(wèi)绿色建筑(zhù)评价标准二星级(jí)及以上的绿色建筑的，其公积(jī)金贷款最高(gāo)额(é)度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多子女家(jiā)庭为(wèi)单缴存(cún)职工的，购买住(zhù)房最高贷款额(é)度为(wèi)60万元；多(duō)子女家庭(tíng)为双缴存职工的，购(gòu)买首套住房最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)额度为(wèi)80万(wàn)元，购买二套住房(fáng)最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为70万元(yuán)。

　　在江西九江(jiāng)，生育二孩的家庭购买首套自住住(zhù)房(fáng)申请住房公积金贷(dài)款，贷款最高(gāo)限额在九江(jiāng)市住(zhù)房公积金贷(dài)款最高限额基(jī)础上上(shàng)浮10％；生育三孩的家庭(tíng)，购买首套自住住房申请住房公(gōng)积(jī)金贷(dài)款，贷款最(zuì)高限额在住房公积金贷款最(zuì)高限额基础上上浮(fú)20％。即(jí)夫妻(qī)双方缴存住房公积金的家(jiā)庭，二孩最高贷款(kuǎn)额(é)度(dù)为110万元(yuán)，三孩家庭为120万元。

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