今天(tiān)给各位分享出租厂房(fáng)预收(shōu)的半年租金怎么入(rù)账(zhàng) ，其中也(yě)会对预收半(bàn)年(nián)租(zū)金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧解(jiě)决(jué)你现在面临的问(wèn)题(tí)，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁(lìn)厂(chǎng)房租(zū)金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的(de)厂(chǎng)房(fáng)租金,应该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租(zū)厂房怎么做账

租(zū)赁厂房租金如(rú)何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金(jīn)计入制造费用科目(mù)。厂房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用“科(kē)目(mù)，租期(qī)在一年(nián)以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊费用“科目(mù)，在租赁期(qī)内(nèi)平(píng)均(jūn)摊(tān)销会计处理：支(zhī)付时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年(nián)以内的直(zhí)接计(jì)入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上的 ，计(jì)入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲(xián)置的厂房出租收到的租金账务处(chù)理，收到租(zū)金的时候 ，借(jiè)：银行存(cún)款等(děng)，贷(dài)：其他业(yè)务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税-销项税额 ，对(duì)应(yīng)结转成本的时候，借：其他业(yè)务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用(yòng)途(tú)是什(shé2100是平年还是闰年，2100是平年还是闰年最佳答案n)么，正常是入待摊费用(yòng)，最省事的办法(fǎ)就是直接(jiē)计(jì)入管(guǎn)理费用。租(zū)赁费指企业以租赁方(fāng)式租入的营(yíng)业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗(hào)品、设备等所支付的(de)费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库租金可(kě)以(yǐ)先计入“预(yù)付账款”科目(mù)核算 ，其(qí)账务处理具体(tǐ)如下(xià)：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及(jí)押(yā)金和租金的做(zuò)账(zhàng)处理。核算押金时，一(yī)般(bān)通过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理(lǐ)费(fèi)用科(kē)目处理。

预收客户明(míng)年(nián)的(de)厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?

企业预付房租费(fèi)并按月进行房租的摊(tān)销时，应通过(guò)“预付账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预(yù)付一年及一年以内房租(zū)费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科(kē)目核算；预付一年以上的房租(zū)费用(yòng)应(yīng)通过(guò)“长期(qī)待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是用于经营管理的办公楼(lóu)，则通过“管理费用”科目核(hé)算；如(rú)果(guǒ)是用(yòng)于销(xiāo)售的门市(shì)部，则通过“销售费用(yòng) ”科目核算；如(rú)果是用于(yú)产品生产的(de)厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入(rù)”账户用于核算企业除主营业务收入以外的其他销售或其他业务(wù)的收(shōu)入，在“其(qí)他业务收入 ”账户(hù)下，应(yīng)按其他业务的种类(lèi) ，本账户(hù)期末应无(wú)余额。

公司预收一年房租怎么(me)做账务(wù)处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷(dài)：其他应付(fù)款 。其(qí)他应(yīng)付款，是指应(yīng)付(fù)、暂(zàn)收其他单位或个(gè)人的(de)款(kuǎn)项 ，如(rú)应付经营租(zū)入(rù)固定资产(chǎn)租金(jīn) 、应付租入包装物租(zū)金、存(cún)入保证金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他(tā)业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一(yī)年以内(nèi)的房租且取得对应发票(piào)时，应当通过“预付账款”科目以(yǐ)及(jí)“应(yīng)交税费——应交(jiāo)增值税（进(jìn)项(xiàng)税额(é)）”科目进行(xíng)核算；预付一年以(yǐ)上的房(fáng)租且取得对(duì)应发票时(shí)，应(yīng)通过“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目进行核算(suàn) 。

一次性(xìng)收(shōu)取三年租(zū)金收(shōu)入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增(zēng)值税 ，贷(dài)：银行存款。分三(sān)年(nián)直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务(wù)收入1/3，应(yīng)交税费(fèi)-预交增值税。

如果(guǒ)是(shì)租赁(lìn)方，一(yī)次性(xìng)开(kāi)具一(yī)年的租(zū)赁发(fā)票(piào) ，收(shōu)一年的租金，其会计分录(lù)如(rú)下：收到一(yī)年的租金并一次性开(kāi)具发票，一次性计入收入 。

取(qǔ)得租金收入的账务处(chù)理怎(zěn)么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规(guī)定税务处理(lǐ)与(yǔ)现(xiàn)行会计(jì)处理一致，不形(xíng)成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和(hé)装修费用作为商贸型企业的费用支出(chū)，并按(àn)受益期摊销。装修费用不能作(zuò)为直接(jiē)费用(yòng)化，按受益期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收到租(zū)金(jīn)计入(rù)其他(tā)业务收入会计科目中。租金(jīn)计入科目 按期(月)对投资(zī)性房地产计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他(tā)业2100是平年还是闰年，2100是平年还是闰年最佳答案务(wù)成(chéng)本”等科(kē)目(mù)，贷记(jì)“投资性房地(dì)产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产(chǎn)取得的租金收入应该计入“其他业(yè)务收入(rù) ”会计科(kē)目核算，其(qí)相关的会(huì)计(jì)分录如下：借：应收账(zhàng)款/银(yín)行(xíng)存款 ，贷：其(qí)他业务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费—应交增值(zhí)税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金(jīn)评估通(tōng)常属于房(fáng)地产评估(gū)的范畴。房地产评估是对(duì)房地产资产价值进行(xíng)评估和估算的过程 ，旨在确定合(hé)理的(de)市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么(me)样的(de)资质了 。公司的话，看你什么评(píng)估公司，房产评估(gū)公司、资(zī)产评(píng)估公司(sī)都可以(yǐ)出这类报告。主要(yào)看(kàn)你(nǐ)用到(dào)什么(me)地方上(shàng)。房(fáng)地产估价机构资质等级分为(wèi)三(sān)级(jí) 。国务院(yuàn)建设行政主管部门负(fù)责(zé)一级房(fáng)地产估(gū)价机构(gòu)资质(zhì)许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融资租赁，而(ér)是指一般(bān)意(yì)义上的(de)租赁(lìn)行为，这块租金收入 ，需(xū)要在(zài)资产评估时考虑，需(xū)要披露在资(zī)产评估报告里 。这种(zhǒng)经济行为在上市公司(sī)与其母公司之间运(yùn)作的情况越(yuè)来越多，主(zhǔ)要是(shì)减少双方的关联(lián)交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强调指出：二手带租约出售商铺的价值评估(gū)，对于租期内(nèi)的租金收益(yì)必须严格按照租赁(lìn)合同(tóng)中所(suǒ)约定的——即使那是非正常(cháng)交易价格。注意(yì)：综合评(píng)估需要估价人员有丰富(fù)的专业经验 。

5、单(dān)套(tào)房屋建筑面积原(yuán)则上不超(chāo)过70平方(fāng)米 ，并配套基本生活设施。租金则按(àn)不高(gāo)于(yú)同地段同品质市(shì)场(chǎng)租赁住房租(zū)金(jīn)的85%评估确定。在满(mǎn)足需求的情况下，可按保障性租赁住房租金标准面向社会(huì)出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金(jīn)额很大的话，则要在未来到期内摊(tān)销(xiāo)，进账时(shí) ，进入长期待摊费(fèi)用，在以后年度摊(tān)销了，如下(xià) 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊费用 贷(dài)：银存 在以后月内(nèi)平均摊销了(le) 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费(fèi)，如(rú)果为管(guǎn)理用房，则记(jì)入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账(zhàng)时 ，当年度的，可直接记(jì)入营业费用或管理(lǐ)费(fèi)用，或记入(rù)预付帐(zhàng)款，分(fēn)期摊销(xiāo) ，以(yǐ)后年度的，应(yīng)记入预付帐(zhàng)款或长期待摊费用，到时(shí) ，按(àn)期摊销。核算 企业(yè)应通过“管(guǎn)理费用”科(kē)目，核算管理费用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳了相关(guān)的(de)税费 借：无形资产 借(jiè)：固定资产 借(jiè)：应缴税费(fèi)——契税（房产(chǎn)税和(hé)土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科(kē)目(mù)核算，厂房计(jì)入“固定(dìng)资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年(nián)以内的直(zhí)接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一年以上(shàng)的，计入(rù)“长期待摊费用”科(kē)目 ，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销 。

关于预收(shōu)半年(nián)租金98000的(de)介绍到此就(jiù)结束了，不知道你(nǐ)从(cóng)中(zhōng)找到你(nǐ)需要的信息了吗 ？如(rú)果你还想了解更多这(zhè)方面的信(xìn)息，记得收(shōu)藏关(guān)注本站。

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